【城东新城】2019.4.4世茂钱塘天誉探盘

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-4-6 13:03
所以说小鸡评测不靠谱，我上个月在那里蹲了一天，10楼以下6楼以上绝对不止3、4小时，而且东单元中间套比 ...

这是冬至日12.22光照，3月会强一些

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-4-6 13:05
洋房后面18、19幢北侧设计有几十个地面访客车位，万一交付后正式使用，低楼层的会很吵，你买的3号楼日照 ...

这个盘高低配，导致有几幢高层10楼以下光照欠缺

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-4-6 13:16
这个盘高低配，导致有几幢高层10楼以下光照欠缺

是的，如果要全高层像都会森林那样，要么开发商利润不够，要么提单价卖不出去，我觉得后者可能性比较大

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-4-6 13:22
是的，如果要全高层像都会森林那样，要么开发商利润不够，要么提单价卖不出去，我觉得后者可能性比较大

这样洋房的话是不是要贵一万才能拉平？

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-4-6 13:24
这样洋房的话是不是要贵一万才能拉平？

销售的说法是可能按照62000加报批，我觉得他们想多了

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-4-6 13:31
销售的说法是可能按照62000加报批，我觉得他们想多了

洋房强在得房率，高层已90%，洋房100%已经不错了，这样价格差10%。洋房其他好处，光照全日？想不出洋房贵30%以上的因素

巧虎

还是洋房一梯一户，还有100%以上得房率，楼间距又超大，用料全部国际品牌？

巧虎

从光照图中，洋房还会被前面的洋房阴影住。难道间距1:1都没有？

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-4-6 14:18
还是洋房一梯一户，还有100%以上得房率，楼间距又超大，用料全部国际品牌？

应该是随便说说的，这个价批不下来

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-4-6 15:29
应该是随便说说的，这个价批不下来

天誉这个楼盘的洋房布局还是不错的，东西两面没有高层。像沁园洋房，东边就是自己的高层，这样上午洋房的阳光必然受阻二个小时以上。沁园洋房还想卖7~8万呢。

神仙睡着了

晨小兽520 发表于 2019-4-7 21:37
这个之前也想买，可惜钱不够，去买了璟宸府

那岂不是更贵？是叠墅吧

zjuwsn

托世茂不怕生儿子没屁眼吗？
这种垃圾开发商谁沾惹谁倒霉
全杭州找不出比世茂还垃圾的开发商了吧

sheffield2008

巧虎 发表于 2019-4-6 14:16
洋房强在得房率，高层已90%，洋房100%已经不错了，这样价格差10%。洋房其他好处，光照全日？想不出洋房贵 ...

嚓睁眼说瞎话？高层得房率有90%？ 洋房有100% 托也不能这样拖吧

神仙睡着了

zjuwsn 发表于 2019-4-8 09:21
托世茂不怕生儿子没屁眼吗？
这种垃圾开发商谁沾惹谁倒霉
全杭州找不出比世茂还垃圾的开发商了吧

您千万别买，天誉配不上您这么高素质的，千万别来，求您了

神仙睡着了

sheffield2008 发表于 2019-4-8 11:46
嚓睁眼说瞎话？高层得房率有90%？ 洋房有100% 托也不能这样拖吧

估计是算上赠送的飘窗、阳台等吧

阿呆123123

别谈楼间距了，海德公园1号的业主，在意这个吗

神仙睡着了

阿呆123123 发表于 2019-4-8 12:51
别谈楼间距了，海德公园1号的业主，在意这个吗

高低配的盘楼间距谁也不会比谁强多少，我看过十几个，都差不多的

zhengyuhua22

神仙睡着了 发表于 2019-4-8 12:57
高低配的盘楼间距谁也不会比谁强多少，我看过十几个，都差不多的

璟宸府那种高低配就不用在乎楼间距了