平抑房价的解决方案纯属个人设想

sym330 · 发表于 2019-4-14 10:39

房地产开发至交易从拍地阶段开始，就直接分成两部分，土地使用权费与房子价款，新房子客户只付房子价款，二手交易中，与一手房东只负责交割房子价款，土地使用权费在任何时候只要到相关机构办个过户手续，继续接着交就行了！这样就不用被一手房业主染指了！使用权费我们也支持一定的增幅，总比以两倍甚至三倍的溢价交给炒房的来得幸福！交给机构也是用于基建，炒房的想让他出一块钱，都叫死叫活的，我们会要交钱给炒房的。以后要日常要交的是土地使用权费，房子多的就多交房地产税就行了，彻底把炒房的推出套利空间，金融安全了，了价也理性了，百姓也买得起房了！土地使用权费的增幅，房地产税，两者合计数据也大于地价下降的空间！

bldwqwb · 发表于 2019-4-14 10:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sym330 · 发表于 2019-4-14 10:43

我的设想是把土地使用权费用的溢价完全交给机构，取之于民，再用之于民，不让一手房业主染指！

sym330 · 发表于 2019-4-14 10:45

bldwqwb 发表于 2019-4-14 10:43
说的对，纯属个人设想

为了平衡多方难解之结的设想，彻底打消炒房，不好吗？

bldwqwb · 发表于 2019-4-14 10:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sym330 · 发表于 2019-4-14 10:52

bldwqwb 发表于 2019-4-14 10:46
很好的纯属的个人设想

彻底打消炒房，不好吗？

sym330 · 发表于 2019-4-14 10:54

现在到处都扫黑除恶，对民众伤害也很大的是炒房者，是不见血的掠夺！

sym330 · 发表于 2019-4-14 10:54

所以必须彻底打消i炒房行为！

zjlyzx · 发表于 2019-4-14 10:57

楼主一厢情愿。要不让炒房，方法多的是。

imchenjiaxi · 发表于 2019-4-14 11:11

官爷要炒，你能怎么办

孙PPP · 发表于 2019-4-14 11:13

70%以上进ZF口袋，不炒房没钱的话难道自己炒自己人啊

bldwqwb · 发表于 2019-4-14 11:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

不信抬头看 · 发表于 2019-4-14 11:55

不炒房拿什么发工资？企业那点税收都不够投入太多

不信抬头看 · 发表于 2019-4-14 11:55

的多

bldwqwb · 发表于 2019-4-14 11:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

wcgmys · 发表于 2019-4-14 12:43

11跟13楼是明白人

爱程 · 发表于 2019-4-14 12:43

官爷要炒，你能怎么办

robinz · 发表于 2019-4-14 12:54

楼主估计没读过大学。。。
动不动税费转嫁的原理？

价格本质上有由供给和需求决定的。没人要买房，房子自然要降价。楼主买不起，不代表别人买不起。

sym330 · 发表于 2019-4-14 13:48

robinz 发表于 2019-4-14 12:54
楼主估计没读过大学。。。
动不动税费转嫁的原理？

税法转嫁，合法理吗？

sym330 · 发表于 2019-4-14 13:50

爱程发表于 2019-4-14 12:43
官爷要炒，你能怎么办

土地使用权费五年一个增幅，由持有人直接交给机构，不需要一手房业主代劳！

		自动登录	找回密码
密码			注册

bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽	发表于 2019-4-14 10:43 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽	发表于 2019-4-14 10:46 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽	发表于 2019-4-14 11:44 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽	发表于 2019-4-14 11:58 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
bldwqwb bldwqwb 当前离线积分 8771 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

[评楼] 平抑房价的解决方案 纯属个人设想

[评楼] 平抑房价的解决方案纯属个人设想