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[交易答疑] 3w的未来科技城和4w的钱江世纪城哪个性价比更高?

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发表于 2019-4-14 23:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ksls_ski 于 2019-4-28 09:56 编辑

对于普通购房者(首套)来说,置业考虑自住兼顾投资,工作地方在滨江或者未来科技城目前限价比较明显的板块主要是未来科技城和钱江世纪城,选择板块内的高层。那么问题来了:
3w的未来科技城和4w的钱江世纪城哪个性价比更高?世纪城图纸更新在第四页,个人觉得预算够一定是选世纪城这个盘块,虽然澄品这个楼盘总体给人的感觉一般,但是胜在地段,未来市中心一定是城市发展分配资源最多的地方


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发表于 2019-4-14 23:40 | 显示全部楼层
先看学区
2018年中考公办成绩(官方公布数据整理).png
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 楼主| 发表于 2019-4-14 23:43 | 显示全部楼层
周末去未来科技城视察了一下,说实话目前卖3w确实有一定性价比。建设中的未来悦:
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发表于 2019-4-14 23:44 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-4-14 23:49 | 显示全部楼层
南面的景观带,河水整的挺干净的,就是树木有点小,还有一些人在钓鱼:
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 楼主| 发表于 2019-4-14 23:51 | 显示全部楼层
地痞爷 发表于 2019-4-14 23:44
你应该问2万8的余杭未来科技城好还是3万的萧山科技城好

不考虑萧山科技城,太慢了
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发表于 2019-4-14 23:52 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-4-14 23:57 | 显示全部楼层
这个绿化带还是蛮不错的,亲自走了箭头这一段单程大概800m,沿着河南北都有
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十万十 该用户已被删除
发表于 2019-4-14 23:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-14 23:59 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-15 00:00 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-4-15 00:07 | 显示全部楼层
顺便还去了附近的杭师大。真心不错,挺大的,周末体育馆很热闹,建筑外立面比下沙的学校好看多了。学校挺开放,碰到好多老外。此处还是不露脸了~
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 楼主| 发表于 2019-4-15 00:12 | 显示全部楼层
地痞爷 发表于 2019-4-14 23:52
到哪里慢了?到西湖到市民中心你算算时间

不是到市中心慢,建设的太慢了。而且规划的预期也不在一个档次;整个板块属于第四、五梯队
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 楼主| 发表于 2019-4-15 00:14 | 显示全部楼层
下周去一下世纪城。平时坐高铁和在江对岸会瞄到一眼,也还慢不错的,规划也挺好的
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 楼主| 发表于 2019-4-15 00:18 | 显示全部楼层
目前澄品从网上和销售来看,高层可能要到4.5w。但是我判断高层开不出这个价格的,可能也就4万出头点,毕竟这个盘高低配严重。再加上已经有一定的涨幅,如果限价还在的话,走势和去年沁园差不多,高层会出现亏本或者微利销售。

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 楼主| 发表于 2019-4-15 00:35 来自手机 | 显示全部楼层
地痞爷 发表于 2019-4-14 23:44
你应该问2万8的余杭未来科技城好还是3万的萧山科技城好

流摇吧!
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发表于 2019-4-15 01:13 来自手机 | 显示全部楼层
ksls_ski 发表于 2019-4-14 23:43
周末去未来科技城视察了一下,说实话目前卖3w确实有一定性价比。建设中的未来悦:

现在3万买不到的
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发表于 2019-4-15 02:20 | 显示全部楼层
郊区怎么和市中心相提并论???
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发表于 2019-4-15 05:36 | 显示全部楼层
值得下手.
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发表于 2019-4-15 05:41 来自手机 | 显示全部楼层
澄品4万不可能吧,这样的话真的是买到就赚200万。
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