都在说买房改变命运我也来说说我家的买房故事

山民001 · 发表于 2019-4-16 12:01

介绍一下背景，本人土杭90后一枚，刚毕业3年，目前在企业上班，父母都是普通上班族，很普通的杭州土著家庭。

15年以前全家3口住在大关60方两室一厅老破小海宁星星港湾有个120方的毛坯公寓，04年单价3000块不到老爸被忽悠了才买的，买了空置10年，朝晖有个40方的未房改公房，给亲戚住着
15年年底我大四实习，被同事洗脑，开始研究楼市，并给父母做工作，让他们不要这么保守，把钱拿出来
16年1月 1.83单价贷款买了农药厂紫玉福邸89方，17万买了车位，17年10月全家搬入，月还6000不到，我爸一个人在还
16年5月 51万将海宁星星港湾老破大处理了，钱拿来理财
17年7月农药厂金色时光首开，3.25的单价卖了大关老破小，同时2.93的单价无缝全款下定金色时光89方，预计今年年底交付，因当时我刚毕业一年，月薪只有4K，所以不敢再贷款了。
18年把公房拿了回来，因为是公房不能出租，不能买卖，所以用来自己兼职开淘宝做工作室
18年年底金色时光车位开卖 30万一个，太贵没买
后来决定车位不买了，准备把车位钱拿出来贴一点，6月买一个90万左右的主城区次新房酒店式公寓，年底地铁5号线开通，预估收益能有将近5%，长期持有，近2年自住，后期出租，目前月薪10K，接下来收入也应该能再涨，自己负担酒店式公寓的房贷问题不大。
金色时光交付后，准备托管出租，等要结婚了再拿回来重新装修
因外公生病，老人计划分家产，朝晖3号线地铁口的3室1厅大套，小区中间位置，3楼，闹中取静，我妈和舅舅2个人分，准备和老妈商量，奖紫玉福邸抵押出去，把老人的房子拿下，直接把钱给舅舅，贷款就拿两套房子的租金抵，不够的话我再贴点
我父母都是普通上班族，我妈已经退休几年了，但现在还在给人做保姆赚钱，我父亲是高校的处级干部，但是没有灰色收入，一年工资十来万，再过2年就退休了。本来按我爸以前的想法，是给我大关买个2室1厅的婚房，我找个体制内的工作，这辈子也就这样平平淡淡的过了。。但是我不甘啊如果我近期的计划能全部落地的话，我们家也有2套市区商品房，1套老公房，一套主城区地铁口酒店式公寓，1套市中心地铁老房了，相比2015年以前，也算是改变命运了吧？只做叙述，如有操作不对，请轻喷~

臻颜 · 发表于 2019-4-16 12:02

恭喜

住高层的下中农 · 发表于 2019-4-16 12:03

相当不错。

lin008 · 发表于 2019-4-16 12:08

让你妈休息吧何苦

一条老鱼 · 发表于 2019-4-16 12:10

有魄力，有想法，从此改变生活。06年工作，一直按部就班。我就是因为认识到这点太晚，去年才卖掉了市中心一套老破大，摇号买了一套新盘4房。多出来的钱刚好可以再去买套200万的房子作为投资。上车。总好过不上车吧。

lin008 · 发表于 2019-4-16 12:10

好房子还没有看到全篇都是老破小

lin008 · 发表于 2019-4-16 12:10

未来科技城换个大房子你爸妈还是思维局限性太强你爸应该是高校行政

山民001 · 发表于 2019-4-16 12:16

lin008 发表于 2019-4-16 12:10
未来科技城换个大房子你爸妈还是思维局限性太强你爸应该是高校行政

主要是以我们家目前的收入，买大的期房，还贷太影响生活了，这几年只是常规操作确实还不够极限，我也有点吃不消过太紧巴巴的日子

山民001 · 发表于 2019-4-16 12:28

一条老鱼发表于 2019-4-16 12:10
有魄力，有想法，从此改变生活。06年工作，一直按部就班。我就是因为认识到这点太晚，去年才卖掉了市中心一 ...

其实16年这段时间可操作空间很大，但毕竟钱是父母的他们要是不认同，那也没办法执行

lin008 · 发表于 2019-4-16 12:30

山民001 发表于 2019-4-16 12:28
其实16年这段时间可操作空间很大，但毕竟钱是父母的他们要是不认同，那也没办法执行

独生子确实可以帮父母和自己更好的生活以后二胎时代资产的处理就复杂了

阿拉丁油票 · 发表于 2019-4-16 12:42

同样的情况 08年毕业的之前父母都太保守根本不知道房子是拿来炒的经过这十年的折腾目前杭州主城区两套未来科技城两套临安青山湖科技城一套海宁别墅一套(还没交付) 特别感谢15年到16年的杭州给了很多上车机会当时真的是遍地都是黄金

山民001 · 发表于 2019-4-16 12:44

阿拉丁油票发表于 2019-4-16 12:42
同样的情况 08年毕业的之前父母都太保守根本不知道房子是拿来炒的经过这十年的折腾目前杭州主城区两 ...

08年那年我还在读高一哈哈哈要是不是15年去实习可能现在还在大关住着以我们家的收入这辈子应该也就这样了如果能早生几年的话情况应该比现在更好一些

山民001 · 发表于 2019-4-16 12:46

阿拉丁油票发表于 2019-4-16 12:42
同样的情况 08年毕业的之前父母都太保守根本不知道房子是拿来炒的经过这十年的折腾目前杭州主城区两 ...

04年海宁那套买的套的太深随便杭州买个80方的商品房现在估计还能再多1-2套

风过疏竹 · 发表于 2019-4-16 12:49

我妈已经退休几年了，但现在还在给人做保姆赚钱，我父亲是高校的处级干部

这个看得有点心酸，没必要吧

阿拉丁油票 · 发表于 2019-4-16 12:52

山民001 发表于 2019-4-16 12:46
04年海宁那套买的套的太深随便杭州买个80方的商品房现在估计还能再多1-2套

海宁这套是去年买的主要也是因为杭州限购去周边看看买在海宁长安镇离轻轨站400米反正这套也是父母拿来养老的也不看重升值啥的就当放着了

lin008 · 发表于 2019-4-16 12:53

你妈做保姆太过分了吧让你妈休息啊

巧虎 · 发表于 2019-4-16 12:53

楼主这样大大方方的，支持

lin008 · 发表于 2019-4-16 12:54

妈妈做保姆你好意思么？

显示全部楼层 · 发表于 2019-4-16 13:03

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山民001 · 发表于 2019-4-16 13:04

lin008 发表于 2019-4-16 12:30
独生子确实可以帮父母和自己更好的生活以后二胎时代资产的处理就复杂了

是的不过收入要是不增加腾挪的空间就很小像我这辈人很少有人能接受吃糠喝稀炒期房了不过为了这些房子我们家的车都开了10年还没换，也算是抑制享受类消费了

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kljm123 该用户已被删除	发表于 2019-4-16 13:03 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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