差87元就封顶！—————买玖樟台的笑了！（图）

lovefl · 发表于 2019-4-16 13:05

本帖最后由 lovefl 于 2019-4-16 13:23 编辑

今天笕桥地块27500元封顶，绿城楼面价27413元拿下，差87元就封顶，配建10%保障房，实际楼面价奔30000。绿城操盘，开盘45000以上问题不大。旁边买玖樟台和万科公园大道的笑了！

对3儿 · 发表于 2019-4-16 13:11

已经封顶了

哈哈熊 · 发表于 2019-4-16 13:17

笑啥，这地方本来也不便宜啊

lovefl · 发表于 2019-4-16 13:19

对3儿发表于 2019-4-16 13:11
已经封顶了

差不多等同于封顶。87元和0没差别。

erfyf · 发表于 2019-4-16 13:20

宝石山的月光 · 发表于 2019-4-16 13:22

2年多前天誉楼面价就36000了吧，今天这个价格是2个跌停，外加持有2年成本。

STEVE78 · 发表于 2019-4-16 13:23

关键是房企都是大牌，区域品质绝对有保障。唯一不足就是商业综合体了？看接下去附近的商业地块开发了。目前的浙商国际中心有点配不上。

hh2335 · 发表于 2019-4-16 13:25

笑？玖樟台要哭才是，3.5买进居然没怎么涨？算利息还是亏的，绿城这块地3.7就能卖，到底是笑还是哭？世贸天誉楼面价和销售价了解下

lovefl · 发表于 2019-4-16 13:25

宝石山的月光发表于 2019-4-16 13:22
2年多前天誉楼面价就36000了吧，今天这个价格是2个跌停，外加持有2年成本。

两块地有可比性？一个城东新城范围之内，一个之外。

340257346 · 发表于 2019-4-16 13:28

对，一个有地铁，一个没有地铁

STEVE78 · 发表于 2019-4-16 13:30

世茂也是被绿城抬了轿子，今天绿城报仇了

lovefl · 发表于 2019-4-16 13:31

宝石山的月光发表于 2019-4-16 13:22
2年多前天誉楼面价就36000了吧，今天这个价格是2个跌停，外加持有2年成本。

ZF给的封顶价就27500，ZF又不是傻子。

289543291 · 发表于 2019-4-16 13:33

这块地其实已经封顶了，i加价1000万一轮，上去就是自持了。

hh2335 · 发表于 2019-4-16 13:33

世贸天誉楼面价3.6卖4.6，关健还不好卖，绿城今天这块地2.7算上配建成本再加7,8千就能卖，也就是3万7，8，玖璋台16年就开始卖到17年初在3.5左右价格，二年过去了涨了二三千？你说哭呢还是笑

dingzechao2 · 发表于 2019-4-16 13:34

着绿城的卖5w都不是问题

lovefl · 发表于 2019-4-16 13:35

hh2335 发表于 2019-4-16 13:33
世贸天誉楼面价3.6卖4.6，关健还不好卖，绿城今天这块地2.7算上配建成本再加7,8千就能卖，也就是3万7，8， ...

你说得对，打对折卖也可能啊，万一实现了呢？再说了，天誉后面好几装洋房会卖多少？还是被吃了呢？

托妻献子 · 发表于 2019-4-16 13:35

你说得对，?蚨哉勐粢部赡馨

hh2335 · 发表于 2019-4-16 13:36

玖璋台洋房17年卖4万多，你觉的现在卖5万赚大发了？

detouroffice · 发表于 2019-4-16 13:37

世贸天誉不好卖恐怕是笑话

阿呆123123 · 发表于 2019-4-16 13:38

宝石山的月光发表于 2019-4-16 13:22
2年多前天誉楼面价就36000了吧，今天这个价格是2个跌停，外加持有2年成本。

天誉比这个地块的位置要好吧，这个地块面朝高架边上铁路。。。
天誉是背面高架，但是有河网绿地隔开，三面环水

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