-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 14068|回复: 71

[房子的故事] 两大红盘保利和光尘樾和阳光城未来悦,城北城西怎么选?

[复制链接]
发表于 2019-4-20 22:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ksls_ski 于 2019-4-24 13:09 编辑

定了,定了。今天是登记最后一天,决定报名阳光城未来悦~

近期两大红盘同时领出预售证,和光尘樾:均价25900,11层小高层。未来悦:31000,16层小高层。身在城北城西的你,如何选择?

从用地情况看,和光完败未来悦。购房者尽量挑红色集中的地方,都是配套
最近几个朋友一起出来吃饭,他们关于买房最后悔的一点就是,当初89太小,首付没有用足;而现在要改善的周期太久,除非工资涨的特别多,不然至少是十几年后了

首套房,应当在自己能力下,提高首付预算,尽量一步到位,所以买后者吧!!!


14.png
15.png
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-20 22:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 ksls_ski 于 2019-4-21 11:46 编辑

未来悦地铁距离,未来悦自带7000方,距离最近的商业综合体配套1.宝龙广场步行1.4km;2富力广场商业区1km

保利自带7万方商业,距离永旺和未来之光1km,步行行和地铁都可到达。相比之下更为便捷
11.png
12.png
13.png
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 22:46 来自手机 | 显示全部楼层
半斤对八两吧,未来悦2022年交房,得算上时间成本,和光的话你得担心保利给你造出啥玩意来,交房时间也不早,2021年,而且这次开的楼就在古墩路大马路边
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-20 22:48 | 显示全部楼层
未来悦这次开盘有涨价,虽说是MAX但是位置也没比1期好到哪里,97户型楼层很差,不适合自主。112方起步,首付100W起!!!
保利和光尘樾涨的就更多了,性价比和高层的24000差的挺多。说好的房价不让涨呢!!!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-20 22:50 | 显示全部楼层
爱尔兰咖啡1983 发表于 2019-4-20 22:46
半斤对八两吧,未来悦2022年交房,得算上时间成本,和光的话你得担心保利给你造出啥玩意来,交房时间也不早 ...

精装修的盘,从首次开盘到交付基本都要3年,快的2年半。急着入住的,是有点难熬的~
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 22:56 | 显示全部楼层
ksls_ski 发表于 2019-4-20 22:48
未来悦这次开盘有涨价,虽说是MAX但是位置也没比1期好到哪里,97户型楼层很差,不适合自主。112方起步,首 ...

都多久没提过不让涨了,人家现在又开始提一城一策了,涨幅控制和gdp增幅匹配就行了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-20 23:04 | 显示全部楼层
kimiwanghao 发表于 2019-4-20 22:56
都多久没提过不让涨了,人家现在又开始提一城一策了,涨幅控制和gdp增幅匹配就行了

你这个解释慌兮兮的
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
ksls_ski 发表于 2019-4-20 22:50
精装修的盘,从首次开盘到交付基本都要3年,快的2年半。急着入住的,是有点难熬的~

未来悦涨没涨我不清楚,我只知道这是二期,交房时间比一期晚一年,不管自住还是投资,一年的资金成本,而且位置也比一期差。至于和光么,11层的小高层拿来当洋房卖,还得担心保利的质量,挺好的地段,换作滨绿融万来搞的话,多好
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:10 来自手机 | 显示全部楼层
有钱就选未来悦
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:22 来自手机 | 显示全部楼层
有车其实不用地铁
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:23 | 显示全部楼层
摇到再选吧
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:30 来自手机 | 显示全部楼层
到5号线的葛巷站,没超过1000米吧?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:35 来自手机 | 显示全部楼层
到3好线的文一西路站,估计700米左右?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-20 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
肯定选未来悦啊
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-21 06:48 来自手机 | 显示全部楼层
必选未来悦,和光尘樾正对着垃圾站
回复

使用道具 举报

xjdbdnxibd 该用户已被删除
发表于 2019-4-21 07:31 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-21 11:18 来自手机 | 显示全部楼层
和光这期感觉没有一期那两幢好
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-21 11:50 | 显示全部楼层
qingshuiyuan1 发表于 2019-4-21 11:18
和光这期感觉没有一期那两幢好

是啊,说是洋房,户型、得房率什么的也没啥优势,而且听说有一幢是1梯三户,不知道是否属实,涨价涨的莫名其妙。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-21 11:52 | 显示全部楼层
xinxinjiari 发表于 2019-4-21 00:16
未来悦的配套有前途

大家最看好的配套就是图纸中的那个岛,也没明确啥时候能够兑现。这个工程不是小工程啊,建起来起码也是4、5年,而且现在还是一片田
回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-21 12:16 来自手机 | 显示全部楼层
没一个推荐和光的,但是我估计还是和光买的人多
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 03:18 , Processed in 0.045841 second(s), 18 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.