来来来，未来悦摇中的请进（有经验的欢迎指导），明天开盘讨论选楼层！！！

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 14:36

本帖最后由 ksls_ski 于 2019-4-28 14:42 编辑

预算够到5层以下或顶层112方（选择1号楼）

分析1号楼几个关键点：1单元西边套比中间套贵7万左右；3单元东边套比中间套贵3万左右；2单元中间套价格一致；
3层4层价格一样，顶层比4层价格略高，来来来，综合分析讨论一下

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 14:38

有一个问题比较纳闷：3层和4层价格为什么会一致？？？

还有顶层和4层或5层怎么来选？？？

橙子橙子 · 发表于 2019-4-28 14:38

羡慕你们

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 14:39

3层的高度应该高于围墙了，从遮挡噪音这块来看，3层和4层应该没多大区别

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 14:48

主要噪声辐射：

留下西溪只为你 · 发表于 2019-4-28 14:52

楼主几号？

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 14:54

留下西溪只为你发表于 2019-4-28 14:52
楼主几号？

60多，应该有选择的空间

留下西溪只为你 · 发表于 2019-4-28 14:58

zjhccx · 发表于 2019-4-28 15:32

㳟喜楼主啦! 昨晚开车文二西路，路过三兄弟，夜景美翻了。北面有一大束激光柱，不知是什么东东

kejicheng · 发表于 2019-4-28 15:54

zjhccx 发表于 2019-4-28 15:32
㳟喜楼主啦! 昨晚开车文二西路，路过三兄弟，夜景美翻了。北面有一大束激光柱，不知是什么东东

富力未来之光

zjhccx · 发表于 2019-4-28 17:09

kejicheng 发表于 2019-4-28 15:54
富力未来之光

在杭师大附近看到这束光，就沿文一路找过去。几个月没去，变化真大，好多高楼灯光秀。文一西路两边多了好几家公司，还有一家国字媒体。

JerryCjy · 发表于 2019-4-28 17:20

自住按最贵的来，投资按最便宜的来

显示全部楼层 · 发表于 2019-4-28 17:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 17:34

JerryCjy 发表于 2019-4-28 17:20
自住按最贵的来，投资按最便宜的来

能不能来点干货啊，技术分析~

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 17:35

新手买房发表于 2019-4-28 17:24
自住预算够西边套最贵的东边套有店面估计噪音大

这个影响是有，所以西面的贵点；不过晚上休息，店面也休业了

JerryCjy · 发表于 2019-4-28 17:48

ksls_ski 发表于 2019-4-28 17:34
能不能来点干货啊，技术分析~

一般就是总楼层乘以0.7一般最贵的楼层就在这几层，同样楼层东边一般比西边贵0.05差不多，边套又比中间套贵0.05差不多，中间楼王优先选，一般楼王边上都有高层，楼王要选十层以上比较好，沿马路的话避开主干道，高架，十字路口等车流量大的那几幢，具体到每个楼盘又不太一样，关注价格、楼层、采光、户型、环境、等因素综合考虑选择最优最适合自己的房子！

一般情况下应选择东边套》西边套边套》中间套中高层》高层》底层中间楼王》边幢（沿马路等）高低配洋房别墅后高层》高层后高层

请别丢了我 · 发表于 2019-4-28 17:49

在杭师大附近看到这束光，就沿文一路找过去

wuxiaolei334713 · 发表于 2019-4-28 18:01

额，低楼层的不要选，涨了30到40万

ksls_ski · 发表于 2019-4-28 18:07

论坛里面是没人去摇吗？？？还是买房的都不开论坛的！！！

yousususu · 发表于 2019-5-28 22:33

楼主，车位砸算啊！！车位可以贷款吗。。。。求解答啊

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新手买房该用户已被删除	发表于 2019-4-28 17:24 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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