有经验的谈谈住高楼、低楼的感受

ksls_ski · 发表于 2019-5-6 10:39

本帖最后由 ksls_ski 于 2019-5-8 09:41 编辑

自己住过一段时间的一楼：最令人不愉快的是虫子较多，窗户不能大开，否则家里可能有各种虫子；去过同事家的23楼（一共26楼），噪声很大，虽然离马路目测距离高速大概有个800米，但是窗户一打开，声音很吵
一楼的那种人们的脚步交谈声音就好多了~
总结：看了大家的回复，我觉得有两点很重要：1.南向的楼间距,如果南向的楼间距较大，可以选择中等楼层偏下性价比较高的楼层；2.南向远处是否有直接可见的主要马路或者高架，如果有的话，那么中等偏上的楼层噪音
问题在所难免，反而还是选择一些较低楼层

萝卜俊 · 发表于 2019-5-6 11:06

个人喜欢接地气，至少坐在沙发上平视出去要能看到树梢，不然容易紧张与焦虑。

显示全部楼层 · 发表于 2019-5-6 11:07

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ksls_ski · 发表于 2019-5-6 11:11

萝卜俊发表于 2019-5-6 11:06
个人喜欢接地气，至少坐在沙发上平视出去要能看到树梢，不然容易紧张与焦虑。

3~4楼这个楼层怎么样？高层中，这个位置价格也远低于均价，有什么劣势吗？

flashcook · 发表于 2019-5-6 11:11

反正我买的都是10楼以下， 5楼以上的

flashcook · 发表于 2019-5-6 11:13

ksls_ski 发表于 2019-5-6 11:11
3~4楼这个楼层怎么样？高层中，这个位置价格也远低于均价，有什么劣势吗？

只要不被遮挡，没啥不好的，你就想，以前6层楼房3-4楼就是卖的最好的，现在只是楼高了，但是3-4楼怎么会不好呢但是楼间距不够的小区， 3-4楼采光可能受影响

hzgmg · 发表于 2019-5-6 11:14

住17楼，感觉噪音比较大，但蚊子没有，通风很好。

ksls_ski · 发表于 2019-5-6 11:16

flashcook 发表于 2019-5-6 11:13
只要不被遮挡，没啥不好的，你就想，以前6层楼房3-4楼就是卖的最好的，现在只是楼高了，但是3-4楼怎 ...

嗯嗯，醍醐灌顶

萝卜俊 · 发表于 2019-5-6 11:17

ksls_ski 发表于 2019-5-6 11:11
3~4楼这个楼层怎么样？高层中，这个位置价格也远低于均价，有什么劣势吗？

如果在高层小区，越低日照会越差，除非是第一排，但是第一排又往往临街。所以有的选，就选多层洋房的3-5。

flashcook · 发表于 2019-5-6 11:19

hzgmg 发表于 2019-5-6 11:14
住17楼，感觉噪音比较大，但蚊子没有，通风很好。

这个是真的，反正高层我觉得 6-8层是最好的，楼高够了，虫子这些少很多，
而且也不会接地，也不吵，并且，万一出点事，爬楼梯，逃生，也不至于跑不掉。
住个20楼，真怕，到时候逃不出去咋办

flashcook · 发表于 2019-5-6 11:21

萝卜俊发表于 2019-5-6 11:17
如果在高层小区，越低日照会越差，除非是第一排，但是第一排又往往临街。所以有的选，就选多层洋房的3-5 ...

看小区布局，运气好能买到小区中间正对花园的楼王房，或者那种环绕中心花园布局的小区，就不会被遮挡了

这个具体小区，具体房子，具体看，

显示全部楼层 · 发表于 2019-5-6 11:23

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买房找我2018 · 发表于 2019-5-6 11:24

总高6层买3楼，总高10层买5楼，总高16层买8楼，超过32层买20层以上，没毛病

ksls_ski · 发表于 2019-5-6 11:26

萝卜俊发表于 2019-5-6 11:17
如果在高层小区，越低日照会越差，除非是第一排，但是第一排又往往临街。所以有的选，就选多层洋房的3-5 ...

是高层，所以楼间距比较大是可以选3~5层

chinayyb · 发表于 2019-5-6 12:27

20楼选10-15层

上海小仙 · 发表于 2019-5-6 12:30

34选了29 主要被案场销售挖坑了当时售控表只有顶楼最贵的23 24 说把关系户的一套29留给我。自己跳进去了

法克哟 · 发表于 2019-5-6 12:30

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夜半女人心 · 发表于 2019-5-6 12:30

买的两套房子都是小高层，吹牛B说的就是所谓电梯洋房，都是挑的中楼层

ksls_ski · 发表于 2019-5-6 12:32

夜半女人心发表于 2019-5-6 12:30
买的两套房子都是小高层，吹牛B说的就是所谓电梯洋房，都是挑的中楼层

小高层中楼层应该挺好的，没有大的问题

ksls_ski · 发表于 2019-5-6 12:33

上海小仙发表于 2019-5-6 12:30
34选了29 主要被案场销售挖坑了当时售控表只有顶楼最贵的23 24 说把关系户的一套29留给我。自己跳进去了

结果呢？住29楼有什么优缺点，分享一下哈

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专打房托的脸该用户已被删除	发表于 2019-5-6 11:07 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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听楚韵户外该用户已被删除	发表于 2019-5-6 11:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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法克哟法克哟当前离线积分 2936 头像被屏蔽	发表于 2019-5-6 12:30 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[传言求证] 有经验的谈谈住高楼、低楼的感受