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[规划公示] 中海翠苑项目规划公示,楼面价36894元/㎡

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发表于 2019-5-8 14:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
翠苑单元XH0908-02地块(原杭师大美术学院地块)位于华星路与万塘路交叉口东北角,东至工专路,南至华星路,西至万塘路,北至万塘路300号、浙江省教育考试院。
根据地块挂牌文件,地块出让面积39344㎡,容积率2.3,建筑面积90491.2㎡,用地性质为居住、商业、商务用地,起始总价239856万元,起始楼面价26500元/㎡,封顶楼面价39656元/㎡。
其中,商业商务类用地占比20%,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房;地块住宅部分,要求配建不少于7239.3㎡的公共租赁住房。

大概价格多少钱呢?

l_20190212113610790.png

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 楼主| 发表于 2019-5-8 14:32 | 显示全部楼层
QQ截图20190508143112.png
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 楼主| 发表于 2019-5-8 14:33 | 显示全部楼层
QQ截图20190508143205.png
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 楼主| 发表于 2019-5-8 14:33 | 显示全部楼层
QQ截图20190508143224.png
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发表于 2019-5-8 14:35 来自手机 | 显示全部楼层
中海御道翻版等你
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 楼主| 发表于 2019-5-8 14:37 | 显示全部楼层
QQ截图20190508143628.png
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发表于 2019-5-8 14:38 | 显示全部楼层
高层应该要5万+了
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 楼主| 发表于 2019-5-8 14:46 | 显示全部楼层
QQ截图20190508144548.png
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发表于 2019-5-8 14:48 来自手机 | 显示全部楼层
中海御道 中海寰宇天下
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发表于 2019-5-8 15:08 来自手机 | 显示全部楼层
毫无美感
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发表于 2019-5-8 15:11 来自手机 | 显示全部楼层
真正的市中心,希望中海不要毁了这块地
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发表于 2019-5-8 15:18 | 显示全部楼层
地段极好,可惜就是中海。。。
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发表于 2019-5-8 15:20 | 显示全部楼层
中海就是地段毁灭者

翠苑 滨江 下城
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发表于 2019-5-8 15:30 | 显示全部楼层
太密了 这能有2.3???
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发表于 2019-5-8 15:32 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-5-8 15:20
中海就是地段毁灭者

翠苑 滨江 下城

下城哪块?你说的是城市之星边上那块小地?毁不了地段,首先体量小,其次50%的商业。
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发表于 2019-5-8 15:35 | 显示全部楼层
shine902 发表于 2019-5-8 15:30
太密了 这能有2.3???

那么多幢7楼的洋房,哪里密了
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发表于 2019-5-8 15:35 | 显示全部楼层
毫无美感
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发表于 2019-5-8 15:35 | 显示全部楼层
CVN73 发表于 2019-5-8 15:32
下城哪块?你说的是城市之星边上那块小地?毁不了地段,首先体量小,其次50%的商业。

参考翠苑商业分分钟弄残废

别体量大不大,只要是中海就是毁灭
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发表于 2019-5-8 15:40 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-5-8 15:35
参考翠苑商业分分钟弄残废

别体量大不大,只要是中海就是毁灭

我是说这点小体量弄好弄坏对地段都没影响,城市之星最大的影响是这个月集中出让的150亩地谁来拿,另外就是杭锅核心区的两大块宅地以后谁来拿,还有个大影响就是艮山门铁路上盖的开发。这三个是最大的影响因素,其他边边角小地块谁拿谁开发都没掀不起风浪。
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发表于 2019-5-8 15:41 | 显示全部楼层
shine902 发表于 2019-5-8 15:30
太密了 这能有2.3???

楼层不高的缘故。
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