想买农药厂的金色时光和天城府，有没有亲身感受农药厂还有味道吗

小小购房者

呵呵，~~~~

感谢网络，在这里可以看清人的真实面目

老是说毒地的这些人，你咋不关心下现在的农田有没有当年农药的残留

苏Ω医生

1、农药味道有一点。说一点没有味道呢，也不切实际，主要是河道那边有一点味道的，但是也不严重；
2、如果能接收农药问题，这个价位其实还是有性价比的，农药遗址的影响大不大，看自己判断。3、关于价位有一定的误导性。看均价还不错，毛坯3.5万，但是均价是不准的，我们根本不知道这个均价怎么算出来的，应该不是用全部售价除以全部面积当然也有一些人喜欢把这个价位称为3万+，这样宣传起来是很有误导性了。     
     实际楼幢和户型的差距非常大，很多大户型边套超过3.8万，且户型也一般，同一层的两隔壁，价格差达到3-4000的，这个价差还是蛮大了。
4、这个价位是毛坯价，假设加2500算精装修，对于中间套来说就是3.75-3.8万，对于边套大户型来说就是4万+，这样的价位其实跟周边二手没有太大差距。附近的二手房一般就是3.7-4.2万之间为主，这样看来其实也就是有3-4千的差距，其实主要因素就是农药的影响了。5、这个价位买个89小户型还可以；真在乎农药的，或者买不到89的，但是想买这个地段的，旁边的二手房一大堆，更好的户型，得房率高很多。高得房率足以消化单价超过部分。
      举个例子说，2个89方，A房300万毛坯，实际面积78方，真实单价300/78=3.85万，B房精装修380万，实际面积95方，380万-20万装修=360万，360/95=3.78万单价，这样一看似乎还是B更便宜。（以上只是假设距离，不指向具体楼盘）。

     但是不管怎么说，300+万买个这个地段的89，还是一个不错的选择了，除非你特别在意农药的历史问题。

6、另外，大户型的话，其实跟七堡那些100-130方的价格是差不多的，不急的或许等等七堡那些加推二期更好，户型，外立面等等更漂亮，户型更好，甚至有些地铁上盖。

苏Ω医生

mazhigang78 发表于 2019-5-10 14:33
金色时光和天城府90方以下早都售罄了.楼主可买四房139方(还有少量),一步到位,换房成本很大.

        139那些是开发商内部留给关系户的吧，不卖，不对外销售了

渐入佳境AAA

我有一个兄弟，前两天去天城府看了，他说确实闻到有异味，果断放弃了。

darrenzhouqi001

不止是味道这么简单的， 农药已经深入土地很深了，重要的水质和空气，时间长了xx率会很高的。自住还是要三思。投资就没关系。

darrenzhouqi001

落落杭州人 发表于 2019-5-10 13:12
那你就拿出数据说话。杭州的农药厂到底有伤害病例吗？

这个是长期的，短期是看不出问题的。

yangkai

至少还得放5年才可以

thule

李雪彪子 发表于 2019-5-10 15:11
你眼瞎吗，这是金色时光的环评，自己不会看的2014  1号地块。天城府是2011  55号地块。环评根本没通，你 ...

从网上转的文章：作者分别联系过杭州市环保局和杭州市环保局江干环保分局处，从2018年4月28日起，应相关政策要求，建设单位只需自行进入当地环保局官方网站并填写一张“建设项目环境影响登记表”进行备案即可，这份表格即环评文件，而政府不再对建设项目逐一进行环评审批。


“你的这个问题（环境污染），只能你自己考虑决定（要不要买）。”环保方面人士提醒。


登录“建设项目环境影响登记表备案系统（浙江省）”查询，发现天城府天著项目在2018年5月18日填写“建设项目环境影响登记表”进行备案，这天恰是相关政策变动后的第20天。表格展示了项目会采取何项环保措施解决废气、废水、固废、噪声、生态环境影响，但未提及土壤及空气污染问题。

cjfx

看人吧，反正我是不会买

摇号得女友

申花都成功包装成豪宅区了，农药厂价格低的话也可投资

jlm001

大概在2103年的样子，那里是搭了很大的棚子，在高架上路过车子根本都不能开车窗。去年路过没问到什么味道，不过刚上个月在临近中午时路过还是问道很浓的农药味，自住的话还是算了！

Bili_Bili

13年那次整治没有一次性弄到位，周围有抗议的声音，就草草弄了下。（毕竟还要卖房子，大家都懂的，KFS也会给ZF施压）

结果后遗症就是这块土地只要开挖就有气味，夏天更明显，ZF这件事情做的真的差劲。

——附近业主留

Bili_Bili

如果说投资的话，除非是14年下半年抄底杀入。否则同价位的来讲，这块地涨幅真的太慢了。不是好的投资选择。
自住的话，天阳和紫玉还马马虎虎。

tangrh1

我现场观察，这里新增了一个双地铁出入口，连接机场快线，但还未公示，属于隐性利好。

dearlampard

听说周边紫玉、尚城、锦润光今年就毒死好几个了