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湖墅、申花,哪个板块的高端改善更好?

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发表于 2019-5-10 10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Shadow灬 于 2019-5-10 11:44 编辑

前两天,趁着不上班休息的时间,和朋友去湖墅、申花看了看楼盘。
朋友本身也是住在拱宸桥附近,这次看房也是为了以后改善。
我们去的第一个楼盘,就是刚刚结束登记的融信远洋·厘望NEO1,说实话“NEO1”还是有点拗口的。
沙盘.jpg
一共有3幢高层,1幢商业办公,1幢保障房,以及18幢合院,合院都是“L”型的
目前1、2号楼已经登记结束了,开盘价格是5.4W/㎡,感觉还是挺高的,户型分别是136和151的,都是一梯一户
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 楼主| 发表于 2019-5-10 10:47 | 显示全部楼层
高层总共2个户型
136.png
151.jpg
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 楼主| 发表于 2019-5-10 11:05 | 显示全部楼层
这次我们看的是151㎡的样板房,而且是实体样板房,是高层的4楼。
厨房.jpg 厨房里会有博世4件套,冰箱和洗碗机都配备了。
主卧.jpg

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 楼主| 发表于 2019-5-10 11:42 | 显示全部楼层
厘望有一个特别好,装修标准写的很清楚。 装修标准.jpg
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发表于 2019-5-10 11:47 | 显示全部楼层
谁给我的勇气点进来的,我又买不起……打扰了
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 楼主| 发表于 2019-5-10 11:50 | 显示全部楼层
第二个楼盘,我们选择了首开·杭州金茂府。
金茂府也是申花板块的一大热门楼盘,之前每次开盘也都吸引了很多人的关注
金茂府.jpg
外立面是全石材干挂,叠排的石材色差还是存在一些的。 金茂府叠墅.jpg


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发表于 2019-5-10 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
个人感觉位置不好,边上无规划预期,而且价格没有便宜!更无投资预期
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发表于 2019-5-10 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
最主要被旧小区包围起来了
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发表于 2019-5-10 11:54 | 显示全部楼层
面积都太大了
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 楼主| 发表于 2019-5-10 11:55 | 显示全部楼层
Yeyy2002 发表于 2019-5-10 11:51
个人感觉位置不好,边上无规划预期,而且价格没有便宜!更无投资预期

厘望吗?价格是挺高的了,和沁园一个价格,以后湖墅申花的价格可能就定在5.4W了
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 楼主| 发表于 2019-5-10 11:56 | 显示全部楼层

主要面向的都是高端改善客户了,面积小不了的
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发表于 2019-5-10 12:35 | 显示全部楼层
这两个盘吧,完全看户型喜不喜欢,其他没啥好比较的,都是好房企、都是品质产品。。。
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发表于 2019-5-10 13:06 | 显示全部楼层
NEO1尽然151只有2卫
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发表于 2019-5-10 13:46 | 显示全部楼层
NEO 位置不如桥西啊,比不过凯德湖墅,虽然在湖墅单元,但是没什么景观 周围都是老破小,没什么未来可期。价格其实不贵!其实融创大关的地块应该也不错
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发表于 2019-5-10 13:50 | 显示全部楼层
理论上地段是neo1好些。
但是申花这块是一个成片规模的区域,商品房较多居住环境也配套也很好。
所以不存在档次上的差别,单纯喜欢哪个就买吧。
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发表于 2019-5-10 14:05 来自手机 | 显示全部楼层
金茂府只有144了 价格不知道涨不涨
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发表于 2019-5-10 14:06 | 显示全部楼层
这两个盘吧,完全看户型喜不喜欢,其他没啥好比较的,都是好房企、都是品质产品
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 楼主| 发表于 2019-5-10 14:19 | 显示全部楼层
因为金茂府目前并没有加推高层,所以也没有样板房。
下一次加推高层估计是在9、10月份了,户型主要是143、145和168的。
微信图片_20190510141730.jpg 微信图片_20190510141805.jpg 微信图片_20190510141810.jpg
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 楼主| 发表于 2019-5-10 14:22 | 显示全部楼层
胭脂巷的眼泪 发表于 2019-5-10 12:35
这两个盘吧,完全看户型喜不喜欢,其他没啥好比较的,都是好房企、都是品质产品。。。

的确,不过金茂府可能会有价格优势,毕竟之前开的都是均价4.8-4.9
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发表于 2019-5-10 14:25 | 显示全部楼层
厘望就算了吧 公租房 酒店式公寓 住宅  老破小环绕 有个什么好?
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