住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
查看: 9835|回复: 76

[看楼照片] 仁和都2w了,还是看看崇贤吧

[复制链接]
发表于 2019-5-14 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
继上周陪有钱的朋友看了杭州大家、金茂首开国樾之后,我开始看起来我能买的起地方了(大哭)。
前两天听到仁和要卖两万的消息,好绝望,感觉在杭州买不起房了,朋友就介绍我去崇贤看看。上周五一早就开车去星桥问了一下天都城的情况,再转崇贤看了三个盘。
先去天都城了解情况,进去的时候还蛮惊奇的,很大的盘,社区里面是市政路吧,还有公交站的,不过可能是太大了,没有那种大型社区的感觉,后面要开的那两幢离地铁也比较远(就在下图圈出来的位置),销售说走路大概10-15分钟,重要的是价格很好,1.5-1.6w,后面就没有了,不过可能没那么好运气能摇到。
天都城1.jpg
后面我们开车去了那几幢附近看了一下外立面,感觉不错耶,而且马上就要交付了,就看后面有没有好运气拉。
天都城2.jpg
看完天都城,马不停蹄去崇贤,崇贤看的第一个盘就是秋实宸悦。这个盘就在马路边上,一不留神车就开过头了。
秋实1.jpg
这个盘量不是很大,小高层+高层,8号楼是配建公租房,39套,沙盘左边是上海惠建的项目,马上要开的是5、7号楼,一共192套,中间套93㎡、边套116㎡、夹边套95㎡,精装交付,交付时间是21年年中,预计单价1.9-2.0w。这个价格我觉得还是不错的,销售中打算今年卖完,所以应该后续开盘挺快的。

不过这个盘离地铁很远,以后应该只能公交或者开车了。
秋实2.jpg
秋实户型1.jpg
秋实户型2.jpg
看了一下93方样板房,销售说交付清单还没做好,大概介绍了一下,就是智能门锁、厨房的双向移门、方太的两件套(油烟机和燃气灶)、厨房的柜体也是做好的、墙纸、抛光砖等等,太多了,只能记得几个啦,不过没有新风系统。
秋实3.jpg
空调方面,
93
方配的是风管机,卧室的空调要自己装,大户型是有的。
秋实4.jpg
秋实5.jpg
不过,有一点很不好,如图的这个小房间一半是设备平台,但目前说是要后期业主自己敲墙做窗户,这样子的话,精装已经做好了,敲的时候肯定是会影响到的,其实就是后期这个小房间都要敲掉重新做。
秋实6.jpg
因为崇杭街直走还有两个盘嘛,就一起看看掉了,第二个就是说现房销售的远洋路劲上河宸章了,过去的时候外立面都已经好了,车库也有了,就是车库味道有点大。
上河1.jpg
上河2.jpg
上河宸章是前面是叠墅,总价在350-400w,不过跟我没啥关系了,后面是高层,面积89-118㎡的户型,很可能6月就开了,而且很可能全部开掉。不过这个盘都是毛坯,后续自己装修还是挺烦的,毕竟上班不方便盯着装修,可以说有利有弊吧。

价格说是会开2万,但我觉得1.8差不多了吧。
上河3.jpg
上河户型1.jpg
上河户型2.jpg
上河户型3.jpg
上河户型4.jpg
最后去看了京杭府,后面要开的是4、6、17号楼,一共238套,128、98、93、126、131㎡5个户型,但是17号楼右边是有自持的,感觉后面不太来塞。

上回价格是20500元/㎡,这会要开价格应该也差不多,精装标准3200元/㎡,看价格我觉得还是秋实宸悦好吧。
京杭府1.jpg
京杭府2.jpg
京杭府3.jpg
京杭府4.jpg
看到最后可能在上河宸章和秋实宸悦里面选了



回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 17:05 | 显示全部楼层
上河宸章万人摇
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 17:07 | 显示全部楼层
这几个盘我觉得应该都挺多人买的,就看有没有这个运气了
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 17:12 来自手机 | 显示全部楼层
买崇贤,再花四万买个车牌
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 17:18 | 显示全部楼层
借楼说一下,秋实宸悦的空调,是小户型是一拖一的风管机,客厅和餐厅是有的,卧室需要自己装挂壁的空调,管道都会预留的,大户型的也是风管机,不过是一拖多的,卧室就不用另装空调了,还有那个设备平台啊,那条线的位置是有墙的,业主需要把那个墙壁敲掉,再把设备平台包进来,这个我真的觉得好费力,希望后面能开发商找个第三方包包掉。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 17:37 | 显示全部楼层
其实京杭府更靠近拱墅区,看了一眼地图,走上塘还有绕城高速都挺方便的,洋房边上我记得说是有个公园,环境不错,装修也还可以,里面还有合院,以后的居住品质相对会高一些,而且后面开了之后好像就没有小户型了,是不是应该去试一把。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 17:44 | 显示全部楼层
还不用自己包设备平台,省事多了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 17:54 | 显示全部楼层
上河宸章和秋实的话,两个盘位置差不多,都是靠近半山那边,上下班只能往秋石高架走,公交车伤不起,但不知道会不会跟上塘高架一样很堵。上河还有叠墅,后面居住品质应该跟京杭府差不多,秋实的话,就是纯刚需盘。
上河宸章现房,但是毛坯交付,自己装修完再通风,怎么也还是要大半年吧,而且装修期间每天都要过来看一下,感觉很费心力;秋实的话,精装,但是目前来看,自己包设备平台也是很累,而且就精装来说,感觉还是京杭府好一点,至少人家是中央空调,比风管机还是要好一点的。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 17:58 | 显示全部楼层
第一次发现买房就是一件掏钱还很累人的事情
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 17:59 来自手机 | 显示全部楼层
价格洼地
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-14 18:01 | 显示全部楼层

但对于没车的人来说不友好,没地铁,通勤不方便
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 18:12 来自手机 | 显示全部楼层
现房销售 才1.7万多 哪里还有这么性价比的房子了
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 18:13 来自手机 | 显示全部楼层
只恨摇到西房
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 20:15 来自手机 | 显示全部楼层
不要买西房的房子,3500精装修用30元一平的强化地板
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 20:31 来自手机 | 显示全部楼层
都到了天都城,没顺便去看看星桥地铁口的中建锦绣越府和星奕云著?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 20:38 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 yan1990913 于 2019-5-14 20:44 编辑

6666
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 20:38 | 显示全部楼层
现房销售 才1
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
不贵
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 21:41 | 显示全部楼层
秋实总共也没多少套,开个2-3次盘就清掉了。不过崇贤后续供应量不小的,后面的盘还有好几个。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-14 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
也只有这里和大江东便宜点了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

绿都汀蘭府外墙已裂
奥多兰小镇要改名
城市高架沿线景观
突发!苏州银行全部停贷
绿城留香园收房咯
梧桐郡售楼处人很多
香港开发商的奇葩规定
雨季湘满荷花
滨江三大项目奠基了
绿城留香园交付分享
2万2的梧桐郡户型图
钱塘江将添新大桥
闲林板块迎来新配套
杭州递交申办亚洲杯
中海御道的外立面
这里是阿里体育竞技园吗
余杭惊现大片花海
又一家沃尔玛关门了
富阳高桥以及萧山看房
远眺宜和园外立面
美丽的良渚遗址公园
地铁5号线三坝站实景图
绿城晓风印月户型图
嘉凯城名城博园交付分享
梦想小镇静候嘉宾
魔幻的一号线翁梅站
九龙仓君玺还有房子
秋水巷7号焕然一新
临平星耀项目滨江操盘
莫斯科红场广场
西溪湿地坐氦气球观光
桥西洋房德信臻园法拍
杭州南站12月开始运营?
凤起钱潮看房分享
龙湖西溪天街年底开业
杭州粮油市场要拆了
常二路改名了
阳光城未来悦的外立面
华师大附校最新进度
探营5号线杭师大仓前站
龙湖紫荆港天街招商
滨江高新区腹地远眺
志玲姐姐嫁人了
旭辉珺悦府建设现状
金沙印象城初探
看了镜溪绿汀和湖畔云庐
一年后的金隅学府交付帖
国内首家中式奥莱
两年前买的天阳武林邸
金麟府举办了开放日
首入杭开发商首秀
金沙湖印象城大战天街
江南水乡湘湖水街
金地大运河府精装修如何
玖樟台开放日归来
下沙印象城品牌分布
城北美丽的紫色花田
迪凯和世茂璀璨澜宸
公办小学学区详细解读
世茂璀璨澜宸户型图
万融城开始内部装修
太阳马戏团即将开幕
大专人才落户细则公布
地铁9号线有新进展
被邻居的车堵了整整42天

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2019-6-25 00:32 , Processed in 0.086963 second(s), 20 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表