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继上周陪有钱的朋友看了杭州大家、金茂首开国樾之后，我开始看起来我能买的起地方了（大哭）。 前两天听到仁和要卖两万的消息，好绝望，感觉在杭州买不起房了，朋友就介绍我去崇贤看看。上周五一早就开车去星桥问了一下天都城的情况，再转崇贤看了三个盘。 先去天都城了解情况，进去的时候还蛮惊奇的，很大的盘，社区里面是市政路吧，还有公交站的，不过可能是太大了，没有那种大型社区的感觉，后面要开的那两幢离地铁也比较远（就在下图圈出来的位置），销售说走路大概10-15分钟，重要的是价格很好，1.5-1.6w，后面就没有了，不过可能没那么好运气能摇到。 后面我们开车去了那几幢附近看了一下外立面，感觉不错耶，而且马上就要交付了，就看后面有没有好运气拉。 看完天都城，马不停蹄去崇贤，崇贤看的第一个盘就是秋实宸悦。这个盘就在马路边上，一不留神车就开过头了。 这个盘量不是很大，小高层+高层，8号楼是配建公租房，39套，沙盘左边是上海惠建的项目，马上要开的是5、7号楼，一共192套，中间套93㎡、边套116㎡、夹边套95㎡，精装交付，交付时间是21年年中，预计单价1.9-2.0w。这个价格我觉得还是不错的，销售中打算今年卖完，所以应该后续开盘挺快的。
不过这个盘离地铁很远，以后应该只能公交或者开车了。 看了一下93方样板房，销售说交付清单还没做好，大概介绍了一下，就是智能门锁、厨房的双向移门、方太的两件套（油烟机和燃气灶）、厨房的柜体也是做好的、墙纸、抛光砖等等，太多了，只能记得几个啦，不过没有新风系统。 空调方面， 93 方配的是风管机，卧室的空调要自己装，大户型是有的。 不过，有一点很不好，如图的这个小房间一半是设备平台，但目前说是要后期业主自己敲墙做窗户，这样子的话，精装已经做好了，敲的时候肯定是会影响到的，其实就是后期这个小房间都要敲掉重新做。 因为崇杭街直走还有两个盘嘛，就一起看看掉了，第二个就是说现房销售的远洋路劲上河宸章了，过去的时候外立面都已经好了，车库也有了，就是车库味道有点大。 上河宸章是前面是叠墅，总价在350-400w，不过跟我没啥关系了，后面是高层，面积89-118㎡的户型，很可能6月就开了，而且很可能全部开掉。不过这个盘都是毛坯，后续自己装修还是挺烦的，毕竟上班不方便盯着装修，可以说有利有弊吧。
价格说是会开2万，但我觉得1.8差不多了吧。 最后去看了京杭府，后面要开的是4、6、17号楼，一共238套，128、98、93、126、131㎡5个户型，但是17号楼右边是有自持的，感觉后面不太来塞。
上回价格是20500元/㎡，这会要开价格应该也差不多，精装标准3200元/㎡，看价格我觉得还是秋实宸悦好吧。 看到最后可能在上河宸章和秋实宸悦里面选了
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发表于 2019-5-14 16:58
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