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你大爷还是你大爷,市中心老旧小上半年来颇受青睐,翠苑已涨回去年同期价格

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发表于 2019-5-15 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
事实上,自去年下半年以来,部分市中心的老小区成交一直火热。例如古荡新村、翠苑、景芳、朝晖等。而购买这些小区的刚需购房者比例越来越大。我爱我家翠苑店的张经理表示,翠苑年后的成交量一直很大,曾经有一周成交了21套。另外,张经理透露,翠苑如今的价格与去年下半年的低点相比,已经增长了15%,与去年同期的价格不相上下。张经理认为,对于不少刚需购房者来说,市中心的老小区优势在于成熟的配套以及上下班的便利性。加之小户型低总价的特点,也是许多首次置业的年轻人不二的选择。所以说现在买房还是应该主要考虑功能、方便度,折中的方案就是在寸土寸金的市区买套老旧二手房,优点不用说总价也低而且去往东南西北都很方便,以后置换了可以出租赚钱被拆迁了更好发一笔财。其实老房子只要装修好了住住也舒服的,因为白天要上班房子大多只是晚上来住住的。可以先买老旧小打打底垫垫饥,吃饱了以后再徐徐图之。
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 楼主| 发表于 2019-5-15 19:52 | 显示全部楼层
首选还是性价比高的
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发表于 2019-5-15 19:57 来自手机 | 显示全部楼层
中介说的古荡为何还没拆
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 楼主| 发表于 2019-5-15 20:01 | 显示全部楼层
房子都没有吗 发表于 2019-5-15 19:57
中介说的古荡为何还没拆

古荡想拆有点难的吧,面积不小啊
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发表于 2019-5-15 20:14 | 显示全部楼层
朝晖还没拆完啊?
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 楼主| 发表于 2019-5-15 20:17 | 显示全部楼层

朝晖一区那三幢早就拆了啊
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发表于 2019-5-15 20:40 | 显示全部楼层
308742260.jpg
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 楼主| 发表于 2019-5-15 20:44 | 显示全部楼层

这种毫无意义啊,那个地方没有急卖的房子,这个要是真的可以打包票没几天就被买走了
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 楼主| 发表于 2019-5-15 20:53 | 显示全部楼层
gege.jpg
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发表于 2019-5-15 20:59 | 显示全部楼层
闸弄口的 发表于 2019-5-15 20:17
朝晖一区那三幢早就拆了啊

拆三幢有啥用处,一区全拆光么还有块地好卖卖
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 楼主| 发表于 2019-5-15 21:03 | 显示全部楼层
非法非非法 发表于 2019-5-15 20:59
拆三幢有啥用处,一区全拆光么还有块地好卖卖

那个是为了造机场快线,不然那种方方正正的大面积地方怎么可能会拆
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 楼主| 发表于 2019-5-15 21:04 | 显示全部楼层
朝晖那边附近早就已经定型了,除了地下交通不可能有什么大的改动了
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发表于 2019-5-16 12:17 | 显示全部楼层
傻子才买老破小,居住体验差,最坑的涨价慢,转手卖也不好卖
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 楼主| 发表于 2019-5-16 13:30 | 显示全部楼层
nicholasluo 发表于 2019-5-16 12:17
傻子才买老破小,居住体验差,最坑的涨价慢,转手卖也不好卖

转手不要太容易,都报道了现在成交的就是老旧小多,现在的房子本来就不适合投资了不跌不错了
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 楼主| 发表于 2019-5-16 13:30 | 显示全部楼层
吃不到葡萄说葡萄酸啊
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 楼主| 发表于 2019-5-16 13:39 | 显示全部楼层
关注闸弄口
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发表于 2019-5-16 13:42 | 显示全部楼层
各有各的需求
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 楼主| 发表于 2019-5-16 13:45 | 显示全部楼层

是的
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 楼主| 发表于 2019-5-16 13:45 | 显示全部楼层
市中心需求还是很大
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 楼主| 发表于 2019-5-16 13:49 | 显示全部楼层
关注有拆迁预期的
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