看了时代滨江悦，马上首开，还在犹豫...顺便路过晓风印月和兴耀商住地

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-22 17:56

前两天去滨江区谈客户，午饭后天色还早，而且没喝多少，就去时代滨江悦看了看。
之前就有买套靠近市中心的改善房的想法，差不多600万以内的大三房或四房。
看过上品，觉得价格太贵，要有那个钱还不如买个品质稍次一点的排屋。也看过各种金茂府，怎么说还是觉得位置不理想。
最近玖峯汇还出了叠墅，四万多，价格还好，但位置有点不敢恭维，谁也不知道城东九堡那边到底什么时候才能发展好。
听说时代滨江悦和时代滨江四季这俩姐妹盘不错，滨江悦又一直传言月底开盘，就先了解一下。

怎么说，因为没有提前计划过，还是去得早了点，样板房没开放。但问销售，销售说因为是毛坯，所以样板房可能还要再晚一些，差不多六月吧，你们想看的可以去看看。

图不多，主要户型图和沙盘，还有工程进度。

d88d88d · 发表于 2019-5-22 18:03

温州时代是和滨江集团搭上边真好

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-22 18:07

本帖最后由彩虹金刚于 2019-5-23 14:27 编辑

时代滨江悦的建设进度

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-22 18:08

本帖最后由彩虹金刚于 2019-5-22 18:09 编辑

距离地铁是真的近，三分钟，这是我很看中的，而且地段非常赞。

只是，大五百万只能买个130来方，还是毛坯，有一点不舍得

马里奥加油 · 发表于 2019-5-22 18:11

楼主加油

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-22 18:36

本帖最后由彩虹金刚于 2019-5-23 14:29 编辑

微信图片_20190522175454.jpg

滨江悦拿地自持25%，这几幢全部一楼架空，最前面1 2 3幢一楼底商，其中2幢全部自持，都是三四十平小户型，据说比较可能是人才公寓，3幢9层以下也是自持，这个户型较大估计是出租。

首开1、3、5、6幢，其中1幢和3幢是17层（就最前面左右两个），全楼层采光无遮挡，5、6幢是25层，3层以上采光无遮挡。

小区容积率2.2%，绿化率30%以上

syyttkl · 发表于 2019-5-22 19:53

离地铁近是真的，但是是滨江很边缘的区域了

nierya · 发表于 2019-5-22 20:50

为什么不把自持那幢放高架边？

北山之颠 · 发表于 2019-5-22 22:17

滨江蓬勃发展

新鸦片lu · 发表于 2019-5-22 22:42

500万130方？？这是哪里

Brian2089 · 发表于 2019-5-23 09:51

销售有说开多少价吗？

m78星云招人 · 发表于 2019-5-23 10:20

Brian2089 发表于 2019-5-23 09:51
销售有说开多少价吗？

说是毛坯4.2

catecholamin · 发表于 2019-5-23 10:54

之前是不是有规定房子都要全装修，现在还是可以卖毛坯？

cyhchina · 发表于 2019-5-23 10:59

自持太多了

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-23 14:15

新鸦片lu 发表于 2019-5-22 22:42
500万130方？？这是哪里

时代滨江悦啊，一号线滨康路站，一二百米

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-23 14:23

本帖最后由彩虹金刚于 2019-5-23 14:33 编辑

近距离拍了一下3幢

小区内所有房源都是两梯两户，其中9号楼的两个单元两梯两户，但是没有边窗，基本不存在无边套中间套区别。
容积率2.2%，绿化率30%以上，地下车位580，地上车位52个，人车分流。

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-23 14:26

cyhchina 发表于 2019-5-23 10:59
自持太多了

这是我犹豫的一个原因。完整一幢楼全部自持，还有一幢大部分自持，人员会比较杂。
但既然是高端小区，想必租得起的人也不会差了。
勉勉强强吧

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-23 14:32

本帖最后由彩虹金刚于 2019-5-23 14:34 编辑

pandl · 发表于 2019-5-23 14:34

户型图有吗

彩虹金刚 · 发表于 2019-5-23 14:34

滨江区，位置不用过多介绍，算是绝佳了吧，既是现在杭州已经趋于完美的地方，还紧邻地铁站（出滨康路站口，100米过个马路就是）旁边还有30万方的滨康综合体，附近西兴实验小学、江南实验小学、西兴中学。
话说2016年涨价前那会儿，这里才两万多。。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[看楼照片] 看了时代滨江悦，马上首开，还在犹豫...顺便路过晓风印月和兴耀商住地