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楼主: zhouqi199934

龙湖紫荆港天街的招商真的垃圾

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发表于 2019-6-10 10:12 | 显示全部楼层
蹲在紫金港校区 紫金西苑边  名字一定要搞不同叫紫荆  多么别扭
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发表于 2019-6-10 12:01 | 显示全部楼层
主要是申花板块综合体太多,大悦城,乐堤港,城西银泰都是超大规模,还有什么古墩路印象城五洲国际金地广场之类二流的。密度太高导致招商分散了。不过对于周边社区居民来说,有餐饮有电影院有一些基本的教育培训娱乐就行了。
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发表于 2019-6-10 12:54 | 显示全部楼层
只是部分,还有洛克公园呢,应该算杭州第一家吧,这算非常好的业态了。而且招商运营也是需要时间的,过几年调整起来品牌会更好。
其他楼的如果非要说金沙天街是标杆,那确实也是的,但是也没必要否定其他天街 。 西溪印象城也是印力集团在杭州标杆,高沙印象城存在也是有自身的价值的。
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发表于 2019-6-10 13:02 | 显示全部楼层
这边综合体多到过剩,有些地方跪求综合体,这就是有人区域和无人区域的差别吧
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发表于 2019-6-10 13:29 | 显示全部楼层
照理说优衣库和星巴克肯定要搞一个的,但想象也是算了,虽然过去走走5分钟到天街,但是还是在家里叫饿了么方便,想喝什么都能喝到。此外有个奈雪的茶倒是还可以的,目前周围除了一点点,没有什么可以喝的奶茶。
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发表于 2019-6-10 13:46 | 显示全部楼层
一个是全钢结构的,一个是钢筋混凝土的,好像是一个是领养的一个亲生的
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zhaojiao 该用户已被删除
发表于 2019-6-10 13:54 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2019-6-10 13:55 | 显示全部楼层
现在实体招商比较困难
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发表于 2019-6-10 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
jolinfs 发表于 2019-6-10 12:01
主要是申花板块综合体太多,大悦城,乐堤港,城西银泰都是超大规模,还有什么古墩路印象城五洲国际金地广场 ...

说的是,三墩申花蒋村一大块,综合体太多了,要开个大的天街估计也赚不了什么钱,基本上两三公里覆盖一个,大大小小都有,应该是杭州算密集的区域了。三墩天街只是覆盖三墩一部分区域的小综合体。说下沙天街好的,下沙这么大区域,主要是高沙印象城,天街,银泰。城西这块以莫干山路为界,有城西银泰、大悦城、印象城、五洲国际、西溪天街、西溪银泰、金地广场、西田城、三墩天街
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发表于 2019-6-10 16:07 | 显示全部楼层
小王1990 发表于 2019-6-10 14:21
说的是,三墩申花蒋村一大块,综合体太多了,要开个大的天街估计也赚不了什么钱,基本上两三公里覆盖一个 ...

你没在下沙上过学吧,你连五洲国际都算上了,下沙物美,宝龙,福雷德,和达城,新美,你咋不算进去?
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发表于 2019-6-10 16:47 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-6-10 16:07
你没在下沙上过学吧,你连五洲国际都算上了,下沙物美,宝龙,福雷德,和达城,新美,你咋不算进去?

五洲国际有imax,你说的那些地方有吗?
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发表于 2019-6-10 16:50 | 显示全部楼层
sandrajang 发表于 2019-6-10 16:47
五洲国际有imax,你说的那些地方有吗?

有个IMAX档次就高?啥档次没数吗
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发表于 2019-6-10 16:56 | 显示全部楼层
小王1990 发表于 2019-6-10 14:21
说的是,三墩申花蒋村一大块,综合体太多了,要开个大的天街估计也赚不了什么钱,基本上两三公里覆盖一个 ...

确实太多了,光蒋村站附近就好几个,西溪银泰、西溪天街都是大型综合体,泰禾广场也有一部分商业,华策中心、西溪诚品等也有一定体量的商业,西溪世纪中心和西溪首座等,有大面积的底商。
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发表于 2019-6-10 17:21 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-6-10 16:50
有个IMAX档次就高?啥档次没数吗

不是说高档不高档,你拿下沙物美来比,那也是汗颜了~
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发表于 2019-6-10 17:34 | 显示全部楼层
sandrajang 发表于 2019-6-10 17:21
不是说高档不高档,你拿下沙物美来比,那也是汗颜了~

理解能不好吗,他说的下沙天街印象城银泰,你说城西天街印象城银泰就完事了,加进来个五洲国际是什么鬼?五洲国际和天街印象城银泰这种是一个档次吗?同样低档次我说的那些也是低档次的东西,不对吗?
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发表于 2019-6-10 17:54 | 显示全部楼层
五洲国际广场总建筑面积7.6万方,商业面积3.3万方,这种东西都拿上来说了,还不能说说其他LOW货了?
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发表于 2019-6-10 18:01 | 显示全部楼层
952PP 发表于 2019-6-10 13:46
一个是全钢结构的,一个是钢筋混凝土的,好像是一个是领养的一个亲生的

钢结构造价更高,远高于混凝土结构。不然遍地都是钢结构了。
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发表于 2019-6-10 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
感觉江东天街也药丸
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发表于 2019-6-10 20:03 来自手机 | 显示全部楼层
952PP 发表于 2019-6-10 13:46
一个是全钢结构的,一个是钢筋混凝土的,好像是一个是领养的一个亲生的

真是没文化 钢结构是因为快。造价比混凝土还高好不好 之所以用钢结构就是为了四季度能三墩天街能开业
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发表于 2019-6-10 20:09 来自手机 | 显示全部楼层
zhouqi199934 发表于 2019-6-7 16:41
我估计是为西溪天街让步吧,毕竟两个隔的很近,西溪天街已知的主力店就知道肯定是当作天街的旗舰店了,期待 ...

龙湖招商都差不多
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