给老人养老买房的选择

moneyplayer

不考虑价格的话，哪个更适合给老人养老？
前提是子女不想老人去住养老院，养老院价格并不便宜，排队已经超出，而考察下来优质的养老院产品没有出现。老人身体也属于还硬朗的状态。
现在住的老破小没有电梯，房龄过老装修破我也不是很看好。想给老人早点妥当选个窝，老人态度不明朗。一会儿要卖，一会儿要租出去一会儿要住大房子，一会儿又不想动继续住老房子。

lin008

作孽啊 自己没有房子的老人 子女要出选择题让网友给他选

驴友獠牙

一楼、离大医院1公里内，周边配套成熟。

杭宸

市中心老破小，什么都方便

铃铛妈妈

不要看不起老破小，好的老房子这么容易能买到，开玩笑

老余杭黄梦良

首选老破小，别问为什么，回去问问老人

冬眠小花猪

1.必须有电梯。2.市中心位置。

煦煦

老城区的二手公寓是最合适的
反正老人不需要落户口
总价60-120万还可以按揭
有电梯有绿地有配套有快餐连锁
甚至有大广场有社区食堂
自己烧饭有电磁炉

moneyplayer

冬眠小花猪 发表于 2019-6-10 10:49
1.必须有电梯。2.市中心位置。

主要问题就是没有电梯

市中心有电梯的老破小，太难了

冬眠小花猪

moneyplayer 发表于 2019-6-10 10:53
主要问题就是没有电梯

市中心有电梯的老破小，太难了

要找还是有的，反正多层的老破小我是不建议，现在就准备给家里的老人换电梯房，没电梯过了70岁以后就爬的费劲了。。。

moneyplayer

煦煦 发表于 2019-6-10 10:53
老城区的二手公寓是最合适的
反正老人不需要落户口
总价60-120万还可以按揭

端午还去看了几个酒店式公寓的盘，新老都有，新的去了绿城青亭，老的去了几个你说的这种总价的。
缺点太多了：
1、无阳台，不适合老人动不动洗洗晒晒
2、无正常煤气灶，哪个老人习惯用电磁炉烧烧弄弄的
3、通风不够良好，窗户基本打不开，商业地产么，够封闭的，老人还要装晾衣架+雨棚，我呵呵。

这几个是老人直接否的，另外还有几点我发现以后老人一定会否的
1、商用水电，贵死，无峰谷电
2、物业费极高，绝对心疼
3、周边邻居很多会开公司，鱼龙混杂，如果对面是10来人的抠脚大汉办公室做电商，这酸爽，去参观的时候人家压根不关门，光电脑声音和抽烟味道，直接吓走老人，哈哈

4、二手接盘很差，出售税极高，老人真的不要了，还添一桩心事

综上，直接排除

煦煦

还有我记得云天以前做过一个产品
叫金色年华就是社区养老在转塘的
不知道还在不在运营

周舜尧

最好是海南岛一套，山东青岛一套，杭州一套。冬天海南（12月--3月），春秋杭州（4,5,10,11月），夏天青岛（6,7,8，9）。

煦煦

moneyplayer 发表于 2019-6-10 10:58
端午还去看了几个酒店式公寓的盘，新老都有，新的去了绿城青亭，老的去了几个你说的这种总价的。
缺点太 ...

你自己的选择项目里面就有公寓
还是旅游公寓我才建议的旅游地产都是30-40年的
杭州市中心2005前后的公寓
都是50年的民用峰谷电
还可以民用网络与电话
甚至有的还有迷你阳台

谁不知道公寓8%的税费啊
有显著优点还便宜物业
肯定也有显著缺点的地方

要都满足
是要很多钱钱投下去的
对吧

飞过海B

绝大部分老年人买房的想法，市中心热闹，配套成熟，不喜欢郊区。对品质要求不高，面积小点也无妨，电梯很重要。老年人宁可住市中心小破房，也不愿意去郊区住漂亮大房子。真的就是这样。

moneyplayer

煦煦 发表于 2019-6-10 11:09
你自己的选择项目里面就有公寓
还是旅游公寓我才建议的
谁不知道公寓8%的税费啊

嗯，感谢回复。老人的选择。。说什么山东龙口多便宜，海边多舒服，我怀疑遇到骗子了吧。所以我只好也列了也去看了，杭州的公寓压根不想碰。如果一定要买旅游景点边的，我也只买住宅，所以选项里硬生生加了住宅两个字。。算我给老人避坑的心意了

煦煦

moneyplayer 发表于 2019-6-10 11:16
嗯，感谢回复。老人的选择。。说什么山东龙口多便宜，海边多舒服，我怀疑遇到骗子了吧。所以我只好也列了 ...

我一本正经说自己的想法但如果你是推广旅游地产的

就当我没说
不好意思了

双木城主

一定要有电梯

双木城主

双木城主