昨晚古翠隐秀真的半流了？

zjuzhangzhe · 发表于 2019-6-11 22:40

巧虎发表于 2019-6-11 13:41
靠拆迁户来消化改善房也耗尽了

御品靠什么消化？

巧虎 · 发表于 2019-6-11 22:55

弯岛发表于 2019-6-11 22:39
这二栋看隐秀路，170和190总价太高。买大户型不如边上金茂府，位置好，安静，价格还便宜，土豪也不傻。

识时务者为俊杰，开发商不能过于乐观了。
杭州大家迟迟不能开盘，它想开5.4万，这个形势可能吗？但如果开在5万以下，血亏，房子质量也无法保障。

巧虎 · 发表于 2019-6-11 22:57

zjuzhangzhe 发表于 2019-6-11 22:40
御品靠什么消化？

现在看来，千万级的买家已经消耗已尽，剩下的也屈指可数。

巧虎 · 发表于 2019-6-11 22:58

只能慢慢卖了。等着财富增长。

撸大师 · 发表于 2019-6-12 00:04

BlackBJ 发表于 2019-6-11 19:55
就6套房可以高潮？

以后一套一套卖，次次有人抢，然后房托又可以拿出来吹牛逼

巧虎 · 发表于 2019-6-12 09:39

ffbzls117 发表于 2019-6-12 09:18
能拿出一千万给子女买房的，就不会去读大专。除非这样，5个大专生接盘5套老小破，支撑一个土豪购置豪宅。

你后面这句话就是事实。5个外地纯刚需（每人200万）支撑一套改善房（1000万）。
支撑房价的是外地纯刚需。
也就是杭州楼市要运转，必须吸纳外来人口，并且这些人具有至少支付200万接盘老破小的能力。
如此算下来，假如杭州一年消化2万套千万级的改善房，至少需要引入10万个具有接盘能力的大专生。按3个中有一个有能力买房，杭州每年补充新鲜外地人需要30万。这样杭州才能运转下去。

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-12 11:48

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zjuzhangzhe · 发表于 2019-6-12 13:17

巧虎发表于 2019-6-11 22:57
现在看来，千万级的买家已经消耗已尽，剩下的也屈指可数。

客户储备估计不够，前天看到广告做到我们小区电梯口了

hzlzz · 发表于 2019-6-12 13:34

申花还有蛮多这个价位的新楼盘吧

stwilliam · 发表于 2019-6-12 17:43

144卖了一半大户型没人要？ 170套就卖出去60？

摇号得女友 · 发表于 2019-6-12 19:06

那边有条路叫“化工路”，现在好像避讳改名了。

段睿希 · 发表于 2019-6-13 09:13

南星板块仁恒滨江园 1599 019 35 35

lumsfeld · 发表于 2019-6-13 09:52

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heaven120 · 发表于 2019-6-24 10:03

都不需要摇号了~~~什么鬼！！！

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-24 10:28

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不会取名字 · 发表于 2019-6-24 10:29

现在去买好了。
差楼层还有的。

heaven120 · 发表于 2019-6-24 13:13

那是土豪的世界，买不起就看看

巧虎 · 发表于 2019-6-25 10:59

不会取名字发表于 2019-6-24 10:29
现在去买好了。
差楼层还有的。

开盘那天买的是人精，把超高性价比房源一扫而空

巧虎 · 发表于 2019-6-25 11:00

剩下的都是贵的，拉低均价的房源没了。后面买的白白多掏大几十万

zufang2019 · 发表于 2019-6-25 11:10

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fedxmf 该用户已被删除	发表于 2019-6-12 11:48 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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lumsfeld lumsfeld 当前离线积分 15338 头像被屏蔽	发表于 2019-6-13 09:52 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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啦啦啦鸽子1994 该用户已被删除	发表于 2019-6-24 10:28 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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