想改善，滨江区的保亿风景碟园卖掉，去买悦虹湾，这个操作可行吗

ksls_ski

如题，想改善，买新房，但是预算有限，晓峰音乐和中海云辰肯定买不起。想买悦虹湾的边套113方，目前碟园市场价格在3.5~3.8万左右
这个改善合理吗。自己学区不是很在意~

ksls_ski

目前蝶园主要地铁远，二手房买入的，户型设计偏落户，整体一般；缺点就是滨江区改到萧山区了~错过去年的江南之心真的很可惜，哪怕是三方也好的。
理想的改善是买112~125的四房边套，带飘窗的那种户型

目前其他备选的楼盘有景辰，拥潮府

新生活2015

卖了摇不到怎么办？有其他候选楼盘么？

ksls_ski

新生活2015 发表于 2019-6-14 14:33
卖了摇不到怎么办？有其他候选楼盘么？

已经挂牌了，卖了之后租房过度，一个人~后面的楼盘肯定是越来越好的，但是价格现在整体都有天花板

lovexiaoxue320

ksls_ski 发表于 2019-6-14 14:42
已经挂牌了，卖了之后租房过度，一个人~后面的楼盘肯定是越来越好的，但是价格现在整体都有天花板

我以前很想买蝶园的二手啊，犹犹豫豫摇了悦虹湾啊~

BBS潜水员

卖得出的话

lovexiaoxue320

地段为王啊~

ksls_ski

lovexiaoxue320 发表于 2019-6-14 14:53
地段为王啊~

地铁和商业这两个因素占比最大。地铁越近越好，1km以内有综合体

jlyhz

你这改善改的够近的

ksls_ski

lumsfeld 发表于 2019-6-14 15:03
要换就换个好的盘。毕竟要弥补蝶园的缺点。蝶园属于邻高架无地铁

晓峰印月肯定好啊，又是绿城的盘，800万起啊

ksls_ski

jlyhz 发表于 2019-6-14 15:09
你这改善改的够近的

初级改善，住了也就2年，主要是改面积和小区整体的便利舒适性能，现在月供太低了

woshuodedui

改善就 杭州世纪吧 有地跌 有商业 完美弥补风景蝶院的不足

懷念丶小時候

个人觉得悦虹湾，没有你的候选方案锦宸，拥潮府好

lovexiaoxue320

锦宸，拥潮府地段好，不过应该超出预算了，悦虹湾目前开的8号西边套马路太近，东边套又没有湖景，可以等一等小区里面的几套，住着才舒服。我一直被悦虹湾美丽的湖景深深吸引，公墓不介意其他真可以。

ksls_ski

lovexiaoxue320 发表于 2019-6-14 14:45
我以前很想买蝶园的二手啊，犹犹豫豫摇了悦虹湾啊~

看来这么改肯定不对了

ksls_ski

lovexiaoxue320 发表于 2019-6-14 15:38
锦宸，拥潮府地段好，不过应该超出预算了，悦虹湾目前开的8号西边套马路太近，东边套又没有湖景，可以等一 ...

这次开的是湖景放，应该是小区最高的价格了~拥潮府洋房3.9万，3房也还行。不一定能摇到~

ksls_ski

懷念丶小時候 发表于 2019-6-14 15:31
个人觉得悦虹湾，没有你的候选方案锦宸，拥潮府好

哦哦，悦虹湾也还行，毕竟价格差4钱多，地铁和开发商都是第一梯队的

1586958313

可以卖了风景蝶园买二手的江南之星嘛

lovexiaoxue320

1586958313 发表于 2019-6-14 15:57
可以卖了风景蝶园买二手的江南之星嘛

江南之星算上税，都4万一平了