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楼主: 住在临平

[评楼] 都在说上河宸章好,我来说说问题

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发表于 2019-6-17 17:27 | 显示全部楼层
这个楼盘最大优势是现房,最大劣势是毛坯。
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发表于 2019-6-17 17:32 来自手机 | 显示全部楼层
楼主说的,其实就是除了准现房,其它都是劣势
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发表于 2019-6-17 17:43 | 显示全部楼层
论坛应该多一些这样的帖子
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huang654321 该用户已被删除
发表于 2019-6-17 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-6-17 18:00 | 显示全部楼层
neptune000 发表于 2019-6-17 17:27
这个楼盘最大优势是现房,最大劣势是毛坯。

毛坯为什么是劣势
也算优势吧,投资的人少点投入,自住的人么,虽然花了经历,但是这里刚需多,简单装修也可以住人
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huang654321 该用户已被删除
发表于 2019-6-17 18:06 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-17 18:10 来自手机 | 显示全部楼层
我5.1去的时候告诉我叠墅350起步,有木有人和我听到的同一个价格的
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发表于 2019-6-17 18:16 来自手机 | 显示全部楼层
明明是洋房 一定要叫叠墅
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发表于 2019-6-17 18:22 来自手机 | 显示全部楼层
中签率不会高于10%,因为便宜啊
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发表于 2019-6-17 19:07 | 显示全部楼层
这些算什么劣势,买1万多的人还要去想什么沿马路安置房的,这些是买4,5万以上房子的人才会在意的。
买1万多的房子最需要考虑的就是究竟能不能,会不会升值。
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发表于 2019-6-17 19:13 | 显示全部楼层
说实话,这个楼盘的位置很尴尬,离天子岭近,离上亿配套区远,属于老城的范围了,如果是买崇贤我个人认为肯定是买京杭府那块区域比较好,毕竟靠近运河,离拱康路也近。      
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发表于 2019-6-17 21:05 | 显示全部楼层
唯一得优势就是现房销售,横向比较崇贤几个盘,连价格都没有优势
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发表于 2019-6-17 21:32 | 显示全部楼层
位置不好 不在上亿边上  价格还比三兄弟高点    离天子岭近  楼盘比较小
1.8W现房最大优势
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发表于 2019-6-17 22:06 来自手机 | 显示全部楼层
你见过万人摇网红盘需要各种媒体各种公众号摇旗呐喊的吗??华夏四季有吗,铁建西湖国际有吗,其他的万人摇有吗??
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发表于 2019-6-17 22:12 来自手机 | 显示全部楼层
住在临平 发表于 2019-6-17 15:14
你讨论有没有山阻隔的问题,说明你不在这一带生活,其实田园牧歌影响比崇贤更大,但崇贤也有影响的,特别 ...

你住田园牧歌吗?否则你有什么发言权!你物理学过没,居然得出对田园牧歌影响比崇贤大的结论!太奇葩了!
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发表于 2019-6-17 22:30 | 显示全部楼层
大江东、临安、富阳价格也差不多,但是距离市中心3、40公里,这里是绕城内,距市中心只有12公里,近了三倍,价格差不多,你还想要怎样?
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发表于 2019-6-17 23:52 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-18 09:34 | 显示全部楼层
住在临平 发表于 2019-6-17 18:00
毛坯为什么是劣势
也算优势吧,投资的人少点投入,自住的人么,虽然花了经历,但是这里刚需多,简单装修 ...

毛坯交付多了装修环节,1、实际入驻时间要往后延至少半年以上;2、住进去之后至少5年内都会听到楼上楼下装修声;3、群租现象可能会比较多,小区内整体人员素质可能会有影响。
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发表于 2019-6-18 09:39 | 显示全部楼层
说了那么多 便宜才是硬道理
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发表于 2019-6-18 11:38 | 显示全部楼层
awareⅠ314 发表于 2019-6-17 22:12
你住田园牧歌吗?否则你有什么发言权!你物理学过没,居然得出对田园牧歌影响比崇贤大的结论!太奇葩了!

麻烦去田园牧歌的业主群里看看。。。呵呵。。。和崇贤比哪个影响大不知道,反正田园牧歌那个味道,不太适合居住。。。
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