我觉得限价最大的受益人是投资客而不是刚需

带带小崽子

比如翡翠城 刚需要等个4年才能入住  而且概率很小 一般刚需都相对毕竟比较急 而摇号却是个未知数 。
价差太大了 也不能怪投资客过来 资本是逐利的  如果这个盘开盘3万5应该就会理性购买了   

带带小崽子

而且摇号中签率低 但是对于投资客来说却无所谓   因为别人不急着住 这套摇不到可以摇下一套  心里没有负担
  如果一个价差100万的盘  2%的中签率的话那么摇一次  摇号收益期望为2万元

带带小崽子

喇叭花当号吹 发表于 2019-6-21 11:59
兄弟，没办法的，现在这个年代，只要有钱，所有政策都是对有钱人有利的，这是历史必然····没什么好纠结 ...

限价这样反而把热钱有全部投进来了  如果没有限价 或者限一点点  其实投资客看不上那点利率 刚需反而容易购买  

在家离线

带带小崽子 发表于 2019-6-21 11:52
而且摇号中签率低 但是对于投资客来说却无所谓   因为别人不急着住 这套摇不到可以摇下一套  心里没有负担
...

所有对无房的单独给与30%左右房子。

口水不买房

放开价格，ZF加入买房，持有一套房子20%份额，想卖房的得申请，很简单

340257346

楼主分析得太对了

香蕉没毛病

那是肯定的，

人家能投资的至少会比还未上车的有更多的更可靠的信息来源

人家能投资的也会拥有更多的资金来调配

你刚需既没方向感又要靠凑钱才能集齐首付，你怎么跟投资客在市场环境里玩

所以穷人更穷，富人更富确实是大趋势，没办法的

ksls_ski

香蕉没毛病 发表于 2019-6-21 14:23
那是肯定的，

人家能投资的至少会比还未上车的有更多的更可靠的信息来源

需要多出来几个活雷锋

Raul777

都是受益人，
起码大家都公平合理，
不然受益人只有关系户和中介拿号子费

带带小崽子

Raul777 发表于 2019-6-21 14:25
都是受益人，
起码大家都公平合理，
不然受益人只有关系户和中介拿号子费

放开就好了  正常价格

Raul777

带带小崽子 发表于 2019-6-21 14:29
放开就好了  正常价格

放开刚需还买得起？

cfycfycf

因为限价，把所有余钱都激活了，所以房子只卖给钱，才不管是不是刚需

带带小崽子

Raul777 发表于 2019-6-21 14:30
放开刚需还买得起？

刚需不代表没钱 现在刚需是想买新房和好房子都买不到了    哪怕摇到 序号排的比较后面都选不到心仪的  

看现在未来科技城限价多凶  未来悦3.1万   1.9%的中签率  而且我发现 未来科技城限价特别狠都是一些个位数的盘
其他地方都放开了 其实未来科技城核心好房可以放到 4万到5万块这样 把品质做上去  慢慢卖  

五味

摇号应该取消了~~超级咸猪手