房价已经进入下跌通道，请注意规避风险

tom88242

weileyuefei 发表于 2019-6-25 09:49
你什么时候进入楼市的？这种所谓的倒闭潮经历过3次，哪次房价跌回去了，或者说跌出个新低？
但哪次都全 ...

杠杆一轮轮的高。

先经济出问题再楼市出问题的。

经济糊涂账是撑很久了。

未富先老真本质暴露，就变成日本消失20年了。

tom88242

亏了172万 发表于 2019-6-25 10:20
像过去10年这样

杭州涨100%

大杭州省管县。

土地出让本来就是囚徒困境。

莫名其妙的未来科技城，多个新城热点。

指望楼市跟上厦门之类的脚步难。（香港这种土地出让极品更难）

杭州楼市当初还是靠，没发展到杭州本级边界，存量房源少，占了点便宜。

看看现在，只要发展到杭州本级边界，余杭萧山土地潜力巨大的要死。

十三叔

记住了。二十年后下一代又将为房而焦虑。这是本国特色，世代沿袭。

tom88242

亏了172万 发表于 2019-6-25 09:46
水果涨了几倍？
保安快递工资涨了几倍？

真实物价没涨。保障类物资基本没涨。

苹果还是期货因素更大点。

城市之间，孳息不同造成的成本上涨。

然后就是外流呀，企业最明显。

连香港都是。（香港公家单位一样搬迁）

tom88242

weileyuefei 发表于 2019-6-25 09:49
你什么时候进入楼市的？这种所谓的倒闭潮经历过3次，哪次房价跌回去了，或者说跌出个新低？
但哪次都全 ...

经济先出问题，然后楼市出问题。
08年能4万亿，15年能棚改货币化，金融自由化，创新。

这次改退市，违约，结构性加税，去杠杆了。

楼市不是下跌，是财富幻觉破灭。

tom88242

weileyuefei 发表于 2019-6-25 09:52
那不就结了，所有的物价都在涨，房价还要跌吗？
还有财富总值是用绝对值来衡量的，涨幅用百分比。
你10 ...

国内维持持续性刚兑，债务违约不发生。

没问题的。

不然看看温州民间信贷崩盘，直接就是完蛋（万幸民间信贷只是社会信贷的一小部分）

政府掌控的官方借贷出问题的次数相当少，但对应的楼市波动很剧烈，带有很明显的全国性（典型海南）

各地民间部分不定期出问题，规模要小的多。温州的规模算大了。南京，甚至杭州P3P波动，对楼市影响也很大。

不然怎么办。

房地产砖家

十三叔 发表于 2019-6-25 10:38
记住了。二十年后下一代又将为房而焦虑。这是本国特色，世代沿袭。

那得老年人都不死才能做到

zufang2019

亏了172万

andy231982 发表于 2019-6-25 11:15
为什么大跌？因为有泡沫啊，老百姓收入跟不上了。
杭州在过去十来年的三次房价大跌，才过去几年啊？ 忘 ...

今时不同往日

如今杭州已经跌无可跌了

看看合肥郑州，都比萧山余杭贵

杭州怎么跌，我就问你

tom88242

亏了172万 发表于 2019-6-25 11:19
今时不同往日

如今杭州已经跌无可跌了

民间金融结构或是官方金融结构出问题。

楼市都撑不住现在的财富幻觉。

合肥之类地方的棚改货币化在就撑的住。

自从棚改货币化停了。 杭州别说房价了，连房租都撑不太住。

tom88242

亏了172万 发表于 2019-6-25 11:19
今时不同往日

如今杭州已经跌无可跌了

南京P3P波动带来楼市波动（P3P问题没暴露前，明显的楼市助推力温州模式）

P3P问题暴露，楼市阻力了。

大杭州 lei州白叫叫的？

杭州这种未来又是纠纷，引发楼市下跌。

跌无可跌？P3P，官方违约 财富灭失，楼市砖头不能啃，变现流动性被动提高，市值怎么维持？

十号骆驼

杭州大街上好多开了十几年的老店都关门，这是个非常不祥的信号，说明房价真的危险了

1997JDE

weileyuefei 发表于 2019-6-25 09:52
那不就结了，所有的物价都在涨，房价还要跌吗？
还有财富总值是用绝对值来衡量的，涨幅用百分比。
你10 ...

油价不断下降，钢材，铝材价格下滑明显，建筑硅酮胶价格直接腰斩

好怡然

最近形势确实越来越不明朗，钱确实越来越难赚，连5%的理财产品都能鲍蕾

三巴

高价的房子很可能跌起来

五味

十号骆驼 发表于 2019-6-25 09:42
按目前的倒闭潮看，跌回2万成交量都不会大

高见

PowerOff

mini188 发表于 2019-6-26 09:48
二手房均价下跌这是很正常的。一手房看不到下跌迹现，除非政策再收紧

一手已经更紧了。

二手刚开始跌。

A1刘杨

没觉得会跌~