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楼主: wyacwzdyy

双限即将开始,提前恭喜绿城市北西可能要亏了

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 楼主| 发表于 2019-6-25 12:51 | 显示全部楼层
quelin 发表于 2019-6-25 12:04
利润从成本中来

所以后面的房子可能惨不忍睹
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发表于 2019-6-25 12:52 | 显示全部楼层
那不是要把良心开发商都逼出杭州了?
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 楼主| 发表于 2019-6-25 12:53 | 显示全部楼层
bl334524 发表于 2019-6-25 12:52
那不是要把良心开发商都逼出杭州了?

政策肯定也是阶段性的
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发表于 2019-6-25 12:53 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2019-6-25 12:51
看来你也拿到内部消息了啊

我觉得连我这种屁民都能知道的事情,就不叫内部消息了
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 楼主| 发表于 2019-6-25 12:53 | 显示全部楼层
伯乐爷 发表于 2019-6-25 12:53
我觉得连我这种屁民都能知道的事情,就不叫内部消息了

很多房托不知道哦 楼上还 有问的呢
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发表于 2019-6-25 14:08 | 显示全部楼层
什么时候开始执行呢?
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:09 | 显示全部楼层
房地产砖家 发表于 2019-6-25 14:08
什么时候开始执行呢?

萧山下一波地就开始
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发表于 2019-6-25 14:10 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,别哗众取宠了,顶了几页全是你自己的回复
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:11 | 显示全部楼层
你大爷192 发表于 2019-6-25 14:10
楼主,别哗众取宠了,顶了几页全是你自己的回复

你别看不就好了,你版主么?
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:14 | 显示全部楼层
16530730530 发表于 2019-6-25 14:12
看来业内的人真的很少,都不知道这一手消息

感谢帮忙刷分的
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发表于 2019-6-25 14:18 | 显示全部楼层
去年翡翠之星高层3.5不到,这半年就涨了2000-3000也不少啊,而且绿城装修标准大概率不如翡翠之星,同等面积绿城至少95方,这又得多花6个平方钱。。。。哎    去年没摇到翡翠之星,难受{:03 02 1:}
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发表于 2019-6-25 14:18 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2019-6-25 11:38
目前虽然限价 但是开发商拿地还是加预期的 绿城市北楼面价折算完2.9,让你卖3.8 还不亏?

杭州世纪不也是3.8吗 低价3w
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发表于 2019-6-25 14:18 | 显示全部楼层
以后政府不如说地价多少钱,上面加1万,就是房价了。
高端盘根本没必要限价,这样搞产品一塌糊涂
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:20 | 显示全部楼层
hzxsyyj 发表于 2019-6-25 14:18
杭州世纪不也是3.8吗 低价3w

对啊 人家亏10多个点
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:21 | 显示全部楼层
hzyukai1988 发表于 2019-6-25 14:18
以后政府不如说地价多少钱,上面加1万,就是房价了。
高端盘根本没必要限价,这样搞产品一塌糊涂

是的 产品会越来越差但是地价房价差不是加绝对值 而是加比例,因为税费类是按比例来的50000的地 税费都快赶上建安了。

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发表于 2019-6-25 14:21 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2019-6-25 14:20
对啊 人家亏10多个点

融信别的盘离赚回来啊,
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:23 | 显示全部楼层
hzxsyyj 发表于 2019-6-25 14:21
融信别的盘离赚回来啊,

也都是早期项目 14-16拿地的都赚, 其他的什么古翠隐秀,中城汇 都是盈亏边缘。
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发表于 2019-6-25 14:24 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2019-6-25 14:23
也都是早期项目 14-16拿地的都赚, 其他的什么古翠隐秀,中城汇 都是盈亏边缘。

不过杭州世纪的外立面看看还可以 就是不知道精装怎么样了,样板房还可以
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 楼主| 发表于 2019-6-25 14:25 | 显示全部楼层
hzxsyyj 发表于 2019-6-25 14:24
不过杭州世纪的外立面看看还可以 就是不知道精装怎么样了,样板房还可以

企业还算良心的,的确东西还OK的,反正之前赚到了。
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发表于 2019-6-25 14:26 | 显示全部楼层
这政策什么时候开始执行啊。。。外面一点也没有听说。
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