听说买房不应买公寓，那跌时公寓抗跌还是住宅抗跌？

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-25 23:52

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-26 00:10

自住买公寓好吗？

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-26 00:37

自住抗跌应买公寓吗

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-26 00:50

小产权房可不可以买

jnfes00 · 发表于 2019-6-26 00:59

学区房是最好的只要政策不变学区房最抗跌大跌的环境说不定还能赚到涨的话要考虑转手问题公寓不好转手学区房不管任何时候都能转手

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-26 15:13

jnfes00 发表于 2019-6-26 00:59
学区房是最好的只要政策不变学区房最抗跌大跌的环境说不定还能赚到涨的话要考虑转手问题公 ...

可是学区房大户型买不起

亏了172万 · 发表于 2019-6-26 15:46

买公寓无非2个原因
1，蠢
2，实在买不起住宅

而如果住宅跌了
那么
1，蠢人注定吃亏
2，买得起住宅了

所以住宅如果跌15%，公寓会跌51%，再加上税，累计跌75%差不多

志存高远 · 发表于 2019-6-26 16:38

亏了172万发表于 2019-6-26 15:46
买公寓无非2个原因
1，蠢
2，实在买不起住宅

买公寓还要一个原因：没有房票了，很多人是因为这个原因，买了公寓！

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-27 03:01

亏了172万发表于 2019-6-26 15:46
买公寓无非2个原因
1，蠢
2，实在买不起住宅

太溜了

中国蓝2017 · 发表于 2019-6-27 03:02

志存高远发表于 2019-6-26 16:38
买公寓还要一个原因：没有房票了，很多人是因为这个原因，买了公寓！

现在大专生都能落户了，是不是没有房票的问题了

亏了172万 · 发表于 2019-6-27 08:46

志存高远发表于 2019-6-26 16:38
买公寓还要一个原因：没有房票了，很多人是因为这个原因，买了公寓！

除了极个别极个别公寓，99.9%的都是屎

没饭吃，总不能吃屎吧
没房票，就买公寓？

dingzechao2 · 发表于 2019-6-27 09:31

06年2w多的东方金座你去看看现在东方金座多少还敢买公寓

东方林 · 发表于 2019-6-27 09:49

亏了172万发表于 2019-6-27 08:46
除了极个别极个别公寓，99.9%的都是屎

没饭吃，总不能吃屎吧

万象城悦玺，滨江云彬郡这种收益不要太好啊。。。

志存高远 · 发表于 2019-6-27 15:08

中国蓝2017 发表于 2019-6-27 03:02
现在大专生都能落户了，是不是没有房票的问题了

是本地人的房票，因为已经限购了，所以只好买公寓，我周围很多人都是这个原因，转而去买公寓了

再来一把 · 发表于 2019-6-27 15:18

亏了172万发表于 2019-6-27 08:46
除了极个别极个别公寓，99.9%的都是屎

没饭吃，总不能吃屎吧

世包国际绿城收去开酒店8000一个月，37楼到44楼雷迪森包去开五星级酒店

万丈光芒金闪闪 · 发表于 2019-6-27 15:22

最抗跌的还是住宅，不过公寓的话，近地铁口也抗跌，
但一般公寓不会交易的，商业用地交易税费高，吃租金

志存高远 · 发表于 2019-6-27 15:30

公寓拿来一般是收租金用的，然后附带着房子升值，比存银行理财要好。但有房票的话，肯定是买住宅升值快，收益高。

亏了172万 · 发表于 2019-6-27 15:51

东方林发表于 2019-6-27 09:49
万象城悦玺，滨江云彬郡这种收益不要太好啊。。。

你买的时候能用足杠杆么
你卖得时候的税费呢

杭州投资公寓，跑赢理财已经可以了
其他都是假象

Raul777 · 发表于 2019-6-27 15:55

悦玺不也就3%出头的收益率么

sunkgravel · 发表于 2019-6-27 16:19

自住的话，有配套算学区其实完全可以考虑啊

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