听说杭州马上要有土地新政，限土地价格，也限制以后新房价格？？

Y先森 · 发表于 2019-6-26 13:27

这个政策出来，追求品质的开发商再也拿不到地了！更别奢望有好房子可买

xingke_lin · 发表于 2019-6-26 14:07

wyacwzdyy 发表于 2019-6-26 11:20
澄品4.8 给你4.5你还嫌？

本来准备去澄品摇号，需要再等等吗？

wyacwzdyy · 发表于 2019-6-26 14:08

xingke_lin 发表于 2019-6-26 14:07
本来准备去澄品摇号，需要再等等吗？

去摇吧限价后的东西鬼知道质量会咋样都买快5万的房子不差3000

nierya · 发表于 2019-6-26 14:08

传了好几天了，什么时候出台？

xingke_lin · 发表于 2019-6-26 14:13

wyacwzdyy 发表于 2019-6-26 14:08
去摇吧限价后的东西鬼知道质量会咋样都买快5万的房子不差3000

谢谢

kelvinckm1 · 发表于 2019-6-26 14:46

和北京的限竞房有啥区别？

老账号被QQ封了 · 发表于 2019-6-26 14:53

不懂你们为什么讨论新房，政策的目的是指导二手房，让二手房挂价下来，走量，同时新房不会那么火爆

kelvinckm1 · 发表于 2019-6-26 22:52

老账号被QQ封了发表于 2019-6-26 14:53
不懂你们为什么讨论新房，政策的目的是指导二手房，让二手房挂价下来，走量，同时新房不会那么火爆

在限购下，假置换客都没有房票，只能挂牌把手上房子卖出取房票，所以挂牌量增多，但又不会降价急售，只是待价而沽，致使成交量保持平稳，成交价也是稳定，如果二手房成交量大幅增加，释放大批置换购买力，必然使新房销售火爆而房价急升。

老城西人 · 发表于 2019-6-26 23:38

政策？！调控的阶段成果还是房价的上涨

joe.zhang · 发表于 2019-6-27 07:00

现在限价不透明，靠猜，松紧不一，被紧的房企意见很大。这算是打个补丁，拍地就告诉你限价多少，愿赌服输。挺好的，公平一些。ZF确实不想拉低新房价格，但是不介意倒挂的二手房掉下来。二手房本来就应该是新房的八到九折，从倒挂回归正常既不耽误卖地又好向上交代。这个事师傅乐意干的，反正摇就完了，二手房没归位的区域没行情的。

xingke_lin · 发表于 2019-6-27 08:38

kelvinckm1 发表于 2019-6-26 22:52
在限购下，假置换客都没有房票，只能挂牌把手上房子卖出取房票，所以挂牌量增多，但又不会降价急售，只是 ...

双限政策出来后，新房摇号的会减少吗？

kelvinckm1 · 发表于 2019-6-27 21:49

xingke_lin 发表于 2019-6-27 08:38
双限政策出来后，新房摇号的会减少吗？

中高价新房会有更多摇号，低价新房摇号会减少。

wxr327 · 发表于 2019-6-28 07:00

有确切消息吗？

五味 · 发表于 2019-6-28 09:08

不止到二手房一个是新房的几折的脑子是怎么想的？现在的新房拿到手就要3年，二手是现成的，有的甚至是刚交付和装修好的，3年资金成本不用算？麻袋拍屁股随口荡荡就来。

ln1201510 · 发表于 2019-6-28 09:11

joe.zhang 发表于 2019-6-27 07:00
现在限价不透明，靠猜，松紧不一，被紧的房企意见很大。这算是打个补丁，拍地就告诉你限价多少，愿赌服输。 ...

非常同意。支持

hzlzz · 发表于 2019-6-28 16:42

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[传言求证] 听说杭州马上要有土地新政，限土地价格，也限制以后新房价格？？