买房交房到底要交哪些费用

gyqg1q · 发表于 2019-6-26 11:51

有几个问题是在搞不清楚，求助各位大大们：第一，早两年买了新房，下半年就要交付了，首套房，面积大于90小于140，总价按400w算，交房的时候需要交哪些费用？第二，祖辈有一套老破小要过户，面积50左右，市场价按300w算，在今天新出的政策下，怎么过户比较划算，是走买卖还是赠与，分别要交哪些费用？正常情况下，10年内不打算交易。如果真的要交易，那时候还要交20%的所得税吗？

第三，两套房子有没有先后顺序的问题，比如先办新房的证再过户，和先过户再办新房的证有没有区别？
请大大们指导一下，万分感谢！！

蓝天333 · 发表于 2019-6-26 15:17

问题太多，请分别发帖

橙子橙子 · 发表于 2019-6-26 17:36

交付就是物业费、维修基金什么的，交房通知单上会写的
办证么就政策办证的费用，契税什么刷下，信用卡也能刷

橙子橙子 · 发表于 2019-6-26 17:37

买卖还是赠与，要看那个人有没有被买卖的资格。可以买卖就买卖喽，不过要全款

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[交易答疑] 买房交房到底要交哪些费用