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楼主: gg051202

[房子的故事] 买二手房碰到了糟心事,我现在要怎么办最妥?

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发表于 2019-7-10 11:11 | 显示全部楼层
cunzhang123 发表于 2019-7-10 11:06
不要啊。退房没劲,合同时间他不配合,直接起诉补偿。
把当时签的所有文件拿出来,找出有用的条款。
我这 ...

可以的
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发表于 2019-7-10 11:12 | 显示全部楼层
人活一口气
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 楼主| 发表于 2019-7-10 11:12 | 显示全部楼层
cunzhang123 发表于 2019-7-10 11:06
不要啊。退房没劲,合同时间他不配合,直接起诉补偿。
把当时签的所有文件拿出来,找出有用的条款。
我这 ...

耗时耗力主要,最后还不一定能成功,这就是现状
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发表于 2019-7-10 11:13 | 显示全部楼层
又一个维权过头的榜样
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 楼主| 发表于 2019-7-10 11:14 | 显示全部楼层
zjujoy 发表于 2019-7-10 11:07
不是我喷楼主,买个房子置于吓唬别人走什么诉讼吗?  卖家也已经很合情合理的说多住一个,给你租金和家具补 ...

不是的,他提的这个要求我已经很婉转的拒绝了,他和中介一直跟我说让我统一,我一直说我不同意,然后不回我消息,我一口气就上来了
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发表于 2019-7-10 11:14 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-10 11:15 | 显示全部楼层
退一步很容易解决的事情,没必要僵持的,买二手房都是缘分,顺利交割就好了嘛
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发表于 2019-7-10 11:15 来自手机 | 显示全部楼层
你要真不急,就让他退房赔定金呗
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 楼主| 发表于 2019-7-10 11:18 | 显示全部楼层
枣树塆 发表于 2019-7-10 11:13
又一个维权过头的榜样

兄弟你这话我不同意啊,咋是维权过头呢,白纸黑字写着的,相关材料通过后5日之内配合过户,不然承担违约责任并且买家有权退房。

他好言好语提要求了,我也好言好语拒绝了。同意续住是情义,不同意也没啥好说的吧。


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发表于 2019-7-10 11:19 | 显示全部楼层
他不搬他违约  你合同上有的几天内过户  违反网签协议要赔死人的   你一弄一个准
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 楼主| 发表于 2019-7-10 11:20 | 显示全部楼层
flyckm 发表于 2019-7-10 11:15
退一步很容易解决的事情,没必要僵持的,买二手房都是缘分,顺利交割就好了嘛

哎,我一直尝试说服自己,但是我发现我说服不了自己哎,一想到他不遵守契约,我还得配合他,就脑壳疼。


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发表于 2019-7-10 11:20 | 显示全部楼层
1、凡事有商有量,没啥大事不要出口就法院。你知道走一趟法院程序所需要的时间精力金钱成本么?
2、有些事情也是将心比心,房东就差了一个月时间,还要再找房子搬两次,确实是很繁琐。况且也提出了房租和补偿。
3、其实所有事情都这样,有水平的人总能大事化小小事化了,少给自己惹麻烦。而反过来就是小事变大事,本来简简单单的事非要弄的鸡飞狗跳,自己也套牢不可,完了之后还要自我安慰一句“主要为了口气”。也不知道为啥越是没水平的人气就越大。

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发表于 2019-7-10 11:24 | 显示全部楼层
感性与理性
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发表于 2019-7-10 11:25 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-10 11:29 | 显示全部楼层
就事论事,双方都按照合同走,违约方就支付违约金。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 11:30 | 显示全部楼层
喇叭花当号吹 发表于 2019-7-10 11:25
我不知道为什么很多人都劝楼主退一步,我觉得楼主做的一点问题没有,现在是诚信社会,法律合同白纸黑字,你 ...

话是这么说没错,但是现实是我首付七十几万搭进去了,他已经拿了去还抵押了。我要是真走到靠法律维权那一步,耗时耗力不说,还影响我自己工作,还得继续租房子交房子,这不知道得到什么时候了,又得出什么幺蛾子。

而如果我退一步,我起码还能收4000的房租,顺利的话9月初也就拿房子了。

简单一句话,理是那个理,但没精力去耗啊,可能我心里已经有答案了吧。。。

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发表于 2019-7-10 11:30 | 显示全部楼层
gg051202 发表于 2019-7-10 11:20
哎,我一直尝试说服自己,但是我发现我说服不了自己哎,一想到他不遵守契约,我还得配合他,就脑壳疼。
...

我也刚买了二手房,中间也有很多插曲,契约是一回事,有时候情理也是一回事,买卖交易么,有点商量也正常,相互理解,等你回过头来看,那些都是小事,纠结这些小事影响心情没必要,几百万都花出去了
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发表于 2019-7-10 11:36 | 显示全部楼层
飞过海B 发表于 2019-7-10 11:20
1、凡事有商有量,没啥大事不要出口就法院。你知道走一趟法院程序所需要的时间精力金钱成本么?
2、有些事 ...

为啥一定要遵守合约的退一步 网签合同都签了 房东违约 赔起来很厉害
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发表于 2019-7-10 11:36 | 显示全部楼层
如果一定要硬刚,那就按合同里的违约条款来。
留好证据,直接起诉。
这样的话,这房子最好退了,不然房东走前动点手脚,足够你喝一壶的。
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发表于 2019-7-10 11:36 | 显示全部楼层
gg051202 发表于 2019-7-10 11:30
话是这么说没错,但是现实是我首付七十几万搭进去了,他已经拿了去还抵押了。我要是真走到靠法律维权那一 ...

网签违约他赔款几十万的 你去弄他
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