我就纳闷，限价房买到给你烂装修也不能维权？

zdwhg · 发表于 2019-7-18 18:15

g2016 发表于 2019-7-18 18:02
其实很简单，凭什么说开发商在装修费上不能赚钱？1000元成本，卖3000只要你签字同意，合同就成立。

你没看过合同。
合同只列了大概的品牌型号，不可能列全所有的东西内容。
简单举个例子，4000装标，他列了一系列物件，但没列地暖。这不表示就没地暖了，除非他合同明确说不配地暖，否则凭什么说没地暖？他没列水泥型号，难道他装修就是没水泥的？参照他自己的新盘4000标准，别人有地暖，我就有理由相信他这也是有的。为啥不可以？他合同又没说不配地暖。我要求他配，我的要求在合同外了吗？
当然以上只是举个例子。他敢说按合同来，就可以按合同来，因为他列的太粗了，排除不了任何其它的业主要求。法务很厉害吗？不见得，因为假的明细造价，总是假的，你再厉害的法务，帮凶，也一样不能违背滥造明细的事实。

g2016 · 发表于 2019-7-18 18:20

zdwhg 发表于 2019-7-18 18:15
你没看过合同。
合同只列了大概的品牌型号，不可能列全所有的东西内容。
简单举个例子，4000装标，他列 ...

再说一遍，这是购房合同，不是装修合同。装修部分，开发商只需要按照合同所告知的条件，给一个具备正常使用功能的房子就没有违约。

寻找黑暗@新 · 发表于 2019-7-18 18:21

zdwhg 发表于 2019-7-18 17:30
物价局房管局只核备案价，根本不管装修明细。一大堆开发商拿到预售证了明细却迟迟不拿出来。别用这个来忽 ...

专业房闹同志你应该去看过样板房吧不会连地暖有没有新风有没有都不知道吧最鄙视你这种先上车后维权的，你直接告不就行了

zdwhg · 发表于 2019-7-18 18:26

g2016 发表于 2019-7-18 18:20
再说一遍，这是购房合同，不是装修合同。装修部分，开发商只需要按照合同所告知的条件，给一个具备正常使 ...

合同也包括了装修内容，所以我说你没看过合同
不要拿合同来说事，那里可操作的空间太大，都按合同来，但是业主有业主的诉求内容，开发商有开发商的标准，都可以不违背合同条款，但两者差距会很大。
比如合同里空调如果只定了品牌没定型号，就可以要求最高配置的。大理石只定了规格，就可以要求进口的，为啥不可以呢？你又没具体规定。凭啥说业主无理取闹了？

zdwhg · 发表于 2019-7-18 18:28

寻找黑暗@新发表于 2019-7-18 18:21
专业房闹同志你应该去看过样板房吧不会连地暖有没有新风有没有都不知道吧最鄙视你这种先上车 ...

他自己说最后交付，和样板房有出入的，不以样板房为准。
去按合同来啊。业主难道就没权要求不按样板房来的标准了么？》？他自己都可以推翻自己的样板房标准，难道只准州官放火？？9102了老兄

fumodi · 发表于 2019-7-18 18:31

就是站着说话不腰疼呗，非蠢既坏

hz0914 · 发表于 2019-7-18 18:44

本帖最后由 hz0914 于 2019-7-18 18:45 编辑

真的是笑死了
合同规定了品牌就可以要求最高配置的？这是什么逻辑？
假如你去一家公司上班，公司承诺给你配一辆奔驰作为上下班代步
那如果没有提供奔驰，你可以说违约
结果你说你承诺了奔驰，又没说型号，所以我有权要求公司给我赔一辆最高端上千万的奔驰车型才可以？
这是什么泼皮无赖的逻辑？

hz0914 · 发表于 2019-7-18 18:48

合同没有说有地暖，不配地暖还不行了吗，难不成没有的东西都要明确没有在合同里说？
比如，本房子不配老婆？不然合同没有规定不配老婆，就可以要求配一个老婆？
天哪，这强词夺理的思维逻辑简直了！
还好看了这个帖子，绝大多数人三观还是正的，少数跳梁小丑秀下限而已。

zdwhg · 发表于 2019-7-18 19:26

hz0914 发表于 2019-7-18 18:48
合同没有说有地暖，不配地暖还不行了吗，难不成没有的东西都要明确没有在合同里说？
比如，本房子不配老婆 ...

是你们一再拿合同说事
我也一再强调举个例子，比如这样等等，我只是想表达，业主也是遵照合同，所有诉求都能建立在合理合法合规，没违背合同基础上来维权。你没列的标准我拿个你自己的4000的另外一个楼盘来类比又怎么了呢？又没让你变出绿城装标或者6000的装标？
我举例说明的宗旨看明白没有呢？阅读理解的能力需要加强啊。

6s118 · 发表于 2019-7-18 22:35

本帖最后由 6s118 于 2019-7-18 22:36 编辑

宗严发表于 2019-7-18 08:58
1、合同规定3000元每平，有样板间，有主材表，你tm说你这装修只有1000元，你就不该签合同。
2、你协商堵 ...

不错不错，这次反驳有进步，孺子可教

已不在 · 发表于 2019-7-18 22:38

为什么这么多人说不能维权买到就不错了什么什么的说明大家的思维已经默认了默认开发商想怎么样就怎么样只要不要太过分都能接受习惯成自然真的可怕

钱塘小伙 · 发表于 2019-7-19 01:30

有点不要脸，你们好意思？不知道里面弯弯绕绕，不过如果龙湖在操作上真的有问题，建议去zf大楼闹，让有关部门辩是非

hz0914 · 发表于 2019-7-19 03:29

zdwhg 发表于 2019-7-18 19:26
是你们一再拿合同说事
我也一再强调举个例子，比如这样等等，我只是想表达，业主也是遵照合同，所有诉求 ...

对对对，你的意思很清楚
就是规定了品牌，我就有资格要最高端的，这是符合合同的正当维权
大半夜笑哭了，一对奇葩

hz0914 · 发表于 2019-7-19 03:32

zdwhg 发表于 2019-7-18 19:26
是你们一再拿合同说事
我也一再强调举个例子，比如这样等等，我只是想表达，业主也是遵照合同，所有诉求 ...

还类比，哈哈哈哈哈哈
市场经济的买卖自由呢，契约精神呢，谁家好你去买谁啊
照这个逻辑，那开发商找一个做的很差的楼盘类比，是不是还要业主再加钱呢

li57588 · 发表于 2019-7-19 08:26

zdwhg 发表于 2019-7-18 17:27
我是摇号摇到的，凭什么就退来了事？
就如买了彩票中了100万奖，你说你可以退你2元彩票钱？

也是搞笑，买彩票中了100万的人会维权？你们现在典型的就是中了彩票，还嫌赚的不够多的嘴脸

li57588 · 发表于 2019-7-19 08:30

已不在发表于 2019-7-18 22:38
为什么这么多人说不能维权买到就不错了什么什么的说明大家的思维已经默认了默认开发商想怎么样就怎么 ...

吃瓜群众站的是道义，而不是某些人的私欲，虽然开发商都是狗屎，但是锲约精神每个人都要支持，一群碰瓷的人还想得到大家的支持，你真当这个世界没有公道了么

龙翔栈桥 · 发表于 2019-7-19 09:34

13588157852 发表于 2019-7-18 15:36
我酒吧一瓶青岛啤酒就是30，隔壁超市一样的啤酒2块一瓶的你去买啊，又不是说开始说30一瓶的是德国进口黑 ...

这种话都说得出来，KFS有写他这是酒吧还是地摊吗？市场价格就在那里，你蒙着眼睛，怪谁

g2016 · 发表于 2019-7-19 09:49

龙翔栈桥发表于 2019-7-19 09:34
这种话都说得出来，KFS有写他这是酒吧还是地摊吗？市场价格就在那里，你蒙着眼睛，怪谁

按照市场价，业主得给开发商很多钱，购房价格远远低于市场价了。

13588157852 · 发表于 2019-7-19 11:47

本帖最后由 13588157852 于 2019-7-19 11:50 编辑

龙翔栈桥发表于 2019-7-19 09:34
这种话都说得出来，KFS有写他这是酒吧还是地摊吗？市场价格就在那里，你蒙着眼睛，怪谁

什么叫市场价格？你去黄山山顶炒一盘青菜的价格比五星大酒店都贵了吧？你来解释一下为啥一瓶农夫山泉/青岛啤酒在不同的地方价格不同？相差十倍二十倍也是很正常的，只要明码标价不是假冒伪劣或者和承诺不符，比如你买的青岛啤酒结果给你青鸟啤酒。

13588157852 · 发表于 2019-7-19 11:49

如果是装修合同规定用什么材料或者电器，结果实际用了假冒的或者不符合标准的，比如前段时间朗诗用伪劣保温材料，我支持你们维权。

		自动登录	找回密码
密码			注册