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楼主: shuttle

[评楼] 万家星城,价值洼地,自主的中上选择

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发表于 2019-7-17 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 juncz 于 2019-7-22 14:19 编辑
clifff 发表于 2019-7-16 16:55
三塘的学校不了解,但是城市之星的长寿桥应该是和开发商谈好的,因此不能作数
因为有那个对比才说明慢的 ...

也一样的, 二期 门口的菜市场 已经完工2年了, 照样不开业。原因成谜
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发表于 2019-7-17 11:35 来自手机 | 显示全部楼层
听说摊位费太贵,周边菜店也多,盒马,叮咚,明康汇还有其他好几家,菜贩也要掂量一下,就一个小区,开了生意也不好
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发表于 2019-7-17 14:53 | 显示全部楼层
juncz 发表于 2019-7-17 11:24
也一样的,亲戚住万家星城二期,门口的菜市场据说已经完工2年了, 照样不开业。原因成谜

菜场是公建配套,再次说明就是下城区慢,那些想给他们洗白的人可以闭嘴了
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 楼主| 发表于 2019-7-17 15:36 来自手机 | 显示全部楼层
clifff 发表于 2019-7-17 14:53
菜场是公建配套,再次说明就是下城区慢,那些想给他们洗白的人可以闭嘴了

我也认为下城慢,白白错过发展期。
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发表于 2019-7-17 15:42 | 显示全部楼层
建个学校也建不好,太慢了。新天地炸车太严重,晚上影响休息
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发表于 2019-7-18 10:22 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-18 10:31 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-7-16 07:51
万家星城主要问题还是户型太过时了,整个楼盘好户型没多少。 目前那个价格,那个户型,很多人会选择艮北 ...

星城本来就不是学区房啊,能有个安吉路正牌的分校区,已经是意料之外的利好了。隔壁拱墅区江干区多少人为了个挂羊头卖狗肉的分校区花了大代价。
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发表于 2019-7-18 10:32 | 显示全部楼层
bbandpp 发表于 2019-7-16 08:56
群租不要太多哦,一个二手房东,十几套万家星城的群租房

造谣不用成本,哪家哪户是群租你倒是说说呀
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发表于 2019-7-18 10:34 | 显示全部楼层
bbandpp 发表于 2019-7-16 08:56
群租不要太多哦,一个二手房东,十几套万家星城的群租房

注册时间2011年,在线时间总计2小时,发了这个独独的一个帖子,专门拿这个马甲号来黑也是醉醉的
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发表于 2019-7-18 10:39 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-7-16 07:51
万家星城主要问题还是户型太过时了,整个楼盘好户型没多少。 目前那个价格,那个户型,很多人会选择艮北 ...

原来搞半天是来推销艮北新盘的呀,慢慢推销好了,你的本职工作我不拦你,但请不要扯上别的。
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发表于 2019-7-18 10:46 | 显示全部楼层
clifff 发表于 2019-7-16 16:55
三塘的学校不了解,但是城市之星的长寿桥应该是和开发商谈好的,因此不能作数
因为有那个对比才说明慢的 ...

安吉路实验学校星城分校是下城区老大换完以后才真正着手搞的。以前下城老大的规划是拆分成一个小学一个初中,而且两个地块是错开的。现在地块已经调整成一起的,也就是这两年的事情。

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发表于 2019-7-18 10:46 | 显示全部楼层
xcbruce 发表于 2019-7-16 15:21
有个缺点没有提到,笕桥机场航线经过,噪音挺大的

笕桥机场你江干的笕桥七堡三堡钱江新城包装的时候不提下,下城跨区这么老远的管我们什么事,和拱墅的天子令一个德性,八竿子都打不到的都来黑下。
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发表于 2019-7-18 10:51 | 显示全部楼层
etdarren 发表于 2019-7-18 10:31
星城本来就不是学区房啊,能有个安吉路正牌的分校区,已经是意料之外的利好了。隔壁拱墅区江干区多少人为 ...

安吉路分校区早就在北景园10年前就有了,就是景成啊,没什么用,但万家星城的客群总体而言购买力比曙光之城、金色黎明、万家名城强太多,而且地理位置、周边配套也比上述的楼盘强
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发表于 2019-7-18 10:55 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2019-7-18 10:46
笕桥机场你江干的笕桥七堡三堡钱江新城包装的时候不提下,下城跨区这么老远的管我们什么事,和拱墅的天子 ...

是呀,笕桥那几个托,自己金色黎明就在机场旁边,闭口不谈机场,开了个小号电竞园敲锣打鼓乱吹,现在换着小号来提机场的事情。刚刚就被我逮到一个,2011年注册的小号,才在线2小时。那个ODESSA是常客了,很直白过来推销新盘了。
拱墅区自己的天子岭,也是绝口不提,画着大运河新城和杭钢新城的大饼,忽悠一群小白。

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发表于 2019-7-18 10:57 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2019-7-18 10:51
安吉路分校区早就在北景园10年前就有了,就是景成啊,没什么用,但万家星城的客群总体而言购买力比曙光之 ...

景成是景成,不是正牌,学校体制、教学都是独立的,良渚还有个民办的安吉路呢,也是挂羊头卖狗肉
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发表于 2019-7-18 11:00 | 显示全部楼层
clifff 发表于 2019-7-17 14:53
菜场是公建配套,再次说明就是下城区慢,那些想给他们洗白的人可以闭嘴了

杨家村农贸市场了解下,下城区的农贸市场也拿来当黑点,那几个月前宇宙中心滨江区无菜场的事不知道该黑的级别高几个段位了。
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发表于 2019-7-18 11:03 | 显示全部楼层
etdarren 发表于 2019-7-18 10:57
景成是景成,不是正牌,学校体制、教学都是独立的,良渚还有个民办的安吉路呢,也是挂羊头卖狗肉

谁告诉你不是正牌的,和现在星城的安吉路分校有什么区别,和良渚的安吉路分校有什么关系?
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发表于 2019-7-18 11:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 etdarren 于 2019-7-18 11:36 编辑
东东123789 发表于 2019-7-18 11:03
谁告诉你不是正牌的,和现在星城的安吉路分校有什么区别,和良渚的安吉路分校有什么关系?

当然不是正牌,下城区官方的解释是为了“名校集团化”,安排安吉路和大成对下城北部弱校进行“嫁接办学”,所以连名字都叫做“景成”。景成自己官网上都没有提到安吉路。下城区教育局对“嫁接办学”的解释是:
              “嫁接办学”一般经历移植、合成、新生3个阶段:移植,即薄弱学校成为“子体”,依托名校这一“母体”立校,成为名校的分校或校区。
               合成,即“子体”通过定向培训、联合科研等形式培养本校有发展潜力的教师队伍,培育自我发展和可持续发展的能力。新生,即“子体”在获得可持续发展后脱离“母体”,形成自身特色和自我发展能力。

良渚那个更扯,民办小学挂了个安吉路的名字。
星城的安吉路分校就是叫做“安吉路实验学校新天地校区”,下城区教育局明文说了是安吉路实验“同一法人治理”,所以是正牌。






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发表于 2019-7-18 11:17 | 显示全部楼层
etdarren 发表于 2019-7-18 11:12
当然不是正牌,下城区官方的解释是为了“名校集团化”,安排安吉路和大成对下城北部弱校进行“嫁接办学” ...

两者殊途同归,以一般人的层面并没有什么区别,嫁接办学和分校区就是子公司和分公司的区别,星城实际上的法人不会是总部的法人,基本上就是看星城的分校校长的管理能力
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发表于 2019-7-18 11:18 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2019-7-18 11:03
谁告诉你不是正牌的,和现在星城的安吉路分校有什么区别,和良渚的安吉路分校有什么关系?

用通俗的话来说,景成就是原来的弱校基础上,派一些教师到安吉路或大成接受培训,整个管理都是独立的。好比石桥那个“邵逸夫医院附属技术指导医院”,你说他是邵逸夫医院的分院吗?那显然不是,只是派一些人去邵逸夫医院培训而已。


星城这个采用"同一法人治理",而且连名字都带安吉路,那就是正牌的。






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