万家星城，价值洼地，自主的中上选择

etdarren

东东123789 发表于 2019-7-18 11:17
两者殊途同归，以一般人的层面并没有什么区别，嫁接办学和分校区就是子公司和分公司的区别，星城实际上的 ...

请看上面的官方解释，或者你去下城区教育局咨询一下亦可，请不要擅自揣摩

东东123789

etdarren 发表于 2019-7-18 11:19
请看上面的官方解释，或者你去下城区教育局咨询一下亦可，请不要擅自揣摩

去了解下分公司和子公司和母公司的区别吧

etdarren

东东123789 发表于 2019-7-18 11:17
两者殊途同归，以一般人的层面并没有什么区别，嫁接办学和分校区就是子公司和分公司的区别，星城实际上的 ...

这个”法人“是企业法人，也就是安吉路教育集团，不是嫁接，不是培训，是直属管理，这就是区别

etdarren

东东123789 发表于 2019-7-18 11:20
去了解下分公司和子公司和母公司的区别吧

分校和母校的区别本来就是类比这个意思，正牌的分公司，和挂名的加盟商，根本不是一码事。

星城学校是安吉路的分公司，没问题。
景成顶多算是个加盟。

etdarren

东东123789 发表于 2019-7-18 11:17
两者殊途同归，以一般人的层面并没有什么区别，嫁接办学和分校区就是子公司和分公司的区别，星城实际上的 ...

校长不是企业法人，校长是企业法人代表。你说的没错，这取决于分校校长的管理能力。但是分校校长归黄雄管，分校归安吉路教育集团管。

东东123789

etdarren 发表于 2019-7-18 11:22
分校和母校的区别本来就是类比这个意思，正牌的子公司，和挂名的加盟商，根本不是一码事。

星城学校是 ...

我现在的公司就是分公司，而总公司下属有项目部和分公司等，分公司基本上就是财务独立人员独立，分校也是一样的，区别真的不会太大

友情之人

傻瓜还在纠结 安吉路分校是否正牌的时候，消息灵通人士2年前就悄悄购入了

东东123789

友情之人 发表于 2019-7-18 11:27
傻瓜还在纠结 安吉路分校是否正牌的时候，消息灵通人士2年前就悄悄购入了

星城涨幅算低的。

etdarren

东东123789 发表于 2019-7-18 11:28
星城涨幅算低的。

主城区和新区比涨幅没有意义。次新房和新房比涨幅也没有意义。

etdarren

东东123789 发表于 2019-7-18 11:25
我现在的公司就是分公司，而总公司下属有项目部和分公司等，分公司基本上就是财务独立人员独立，分校也是 ...

分公司是分公司，加盟商是加盟商。

星城学校是分公司，财务和人员独立当然没有问题，还指望安吉路本校的教师过来全职带班？不可能。但教育集团要亲自管亲自督学的。

景成是加盟商，你懂的，派点人去总部学习学习培训培训，私下自己怎么搞怎么搞，没有大的原则性问题，总公司不怎么管。

格式化ABC

楼盘不错！投资有保障！

odessa

etdarren 发表于 2019-7-18 10:39
原来搞半天是来推销艮北新盘的呀，慢慢推销好了，你的本职工作我不拦你，但请不要扯上别的。

     逻辑清奇，那我还觉得你是万家星城的业主呢。。。
     现在的楼市，万家星城那个价格，选艮北的新盘更合适有问题么？  如果再高点，隔壁的4W8的新盘也比万家星城好。这个论坛真是奇葩，实话实说就要被扣帽子？
     万家星城的优点是商业配套好，地铁近，以后或许会有所名字听起来不错的学校，缺点是房子略旧，户型差，外观过时，两边有高架，西北角有个加油站。
那片区域拆迁很多，往后几年，就是个大工地，工程车会很多。而且拆迁的后面都是要回迁的，以后安置房不会少，所以整体区域水准不会高。再加上北面就是北景园大型居住区，一个以经适房为主体的居住区，以后预定老破小的区域。虽然有武林新城的概念，但以下城区一贯以来的开发效率来看，呵呵。。。所以，综上所述，万家星城这个楼盘，目前来看是不错的，但也就这样了。等那片区域真正发展起来也要好多年后，那时万家星城也就成了老破小了。
     目前的楼市基本没有洼地，在各方面力推新楼盘的大环境下，万家星城也就值这个价了。

odessa

etdarren 发表于 2019-7-18 11:12
当然不是正牌，下城区官方的解释是为了“名校集团化”，安排安吉路和大成对下城北部弱校进行“嫁接办学” ...

那个景成，前几年，校门口还贴着“安吉路教育集团”的大字。。。这次的星城学校，是6年还是9年制？ 6年制那还不错，9年制的话，就当它不存在吧。估计星城里面有适龄孩子的家庭，还是得另买学区房。。。

odessa

格式化ABC 发表于 2019-7-18 11:56
楼盘不错！投资有保障！

投资可以的，价格很稳，长期看跑赢通胀问题不大。

speakman

odessa 发表于 2019-7-18 12:44
逻辑清奇，那我还觉得你是万家星城的业主呢。。。
     现在的楼市，万家星城那个价格，选艮北的新 ...

为什么忽略掉西面的大型5W+高档商品房居住区，中冶三塘？

odessa

speakman 发表于 2019-7-18 13:10
为什么忽略掉西面的大型5W+高档商品房居住区，中冶三塘？

隔壁还有这个？ 真不知道。。。一直以为西面那个在造的是写字楼。。。

speakman

万家星城一路之隔（东新路以西石祥路以南）的项目，中冶三塘，精装而且是现房销售，明年开盘。

speakman

odessa 发表于 2019-7-18 13:11
隔壁还有这个？ 真不知道。。。一直以为西面那个在造的是写字楼。。。

和万家星城一路之隔（东新路以西石祥路以南），双河道景观，精装而且是现房交付，明年开盘，高层预计不会低于5万。

东东123789

odessa 发表于 2019-7-18 12:44
逻辑清奇，那我还觉得你是万家星城的业主呢。。。
     现在的楼市，万家星城那个价格，选艮北的新 ...

艮北笕桥城东那里一堆的安置房，东港嘉苑的户型还不如市里的80年代的老破小，万家星城和万科草庄差不多年代，比北景园的差房子早不了几年，万科草庄的开盘价比星城贵，现在还没星城价高，龙湖进城府处于流摇，你的城东包装了这么久，才是后继无力，房价上涨无望

bati1985