中海云宸户型略失望，一眼看过去不大气，139平的房子厨房仅容一人站立

凌晨天黑黑

今天去中海云宸看了看，这个楼盘我听邻桌小哥天天叨叨，就还蛮期待的。去了发现人很少，找了一个销售，但销售并不太热情。
可能还是距离开盘时间还早？问了很多问题，销售都说没定下。
大致听完介绍，看完样板房，感觉槽点比较多。
下面放我偷拍的为数不多的几张照片，因为销售在全程制止我，但是我不拍出来就真的显示不出来槽点。。

天天不吃鱼

等图

凌晨天黑黑

这个位置图刚拍完销售就来讲不让拍了，手一抖有点糊，凑合看一下。
位置也还好，不管在滨江的哪里，起码是滨江，起码算是高端改善聚集地。

凌晨天黑黑

。。我还是翻译一下吧，距离5号线南段的聚才路站，百度地图显示450米，7分钟的步行距离
楼盘北侧是主干道滨康路，西侧是主干道时代大道，附近的基本生活配套一个农贸市场，一个世纪联华
距离网易、阿里中心、各种科技园都很近

wxr327

还不开盘？

凌晨天黑黑

实话说我刚看到沙盘惊了一下，一共四幢高层，看样子个个都挺大，面积全是139平，也都是同一种户型，四房两厅两卫户型。
高层一共393户，两梯两户。
当然，高层模型也可能仅仅是做得比较大而已。

凌晨天黑黑

前面这两幢小的是自持部分，只定下是住宅，做什么用、面积多大也还不清楚，一共100来套。
形状的话，凹下去的那部分是不是比较容易挡光了

lin19851117

昨晚去看的，说实话户型做的还行，3房和客厅朝南，做了3个阳台，厨房是个槽点，太小了，厨房那个2平米的拓展空间说是政府不让偷了，小了那块连冰箱都放不下了，说实话还不如毛坯交付，自己装修把那块打出去

凌晨天黑黑

这个是户型图，要仔细看才能明白为什么我觉得奇怪。。。

客厅和餐厅这样横向分开显得比较小，这个可以理解，然后把卧室们做大也能接受。

但是厨房就真的太小了，小到感觉连冰箱都放不下，可以说是仅容一人在里面做饭，什么洗完菜原地向左转切一切，再原地向左转做个饭。

很想拍样板房，但是真心被盯得太严了。

凌晨天黑黑

lin19851117 发表于 2019-8-1 17:31
昨晚去看的，说实话户型做的还行，3房和客厅朝南，做了3个阳台，厨房是个槽点，太小了，厨房那个2平米的拓 ...

我也是觉得厨房太不合理，将近140方的大房子，这么小的厨房。说句实话，作为客人的话，从客厅——餐厅——厨房这种最直观的视觉范围来看，至少我想不到这是139方的房子。。

凌晨天黑黑

用客厅和主卧的卧室部分对比一下就好了，去掉客厅的阳台，剩下的区域面积差不多就和去掉飘窗的次卧一样。
现在很多户型把餐厅客厅放在一起，虽然切开来看各自分到的面积也没有多大，但起码是一个完整区域，看着流畅一些。
这个布局，委实感觉有些小气

凌晨天黑黑

不说走廊浪费部分，主卧里面这个区域我原先是没看到的，太隐蔽了。
我以为主卧对面那个是主卫，很疑惑地问销售是只有一个卫生间吗，他跟我说主卫在里面，主卧对面那个是客卫。。。
这样一下子就感觉两个卫生间都是围绕着主卫做的，而门口的卧室距离卫生间太远。

凌晨天黑黑

偷偷拍了几张卧室，因为只有看卧室销售没跟进来。。

凌晨天黑黑

凌晨天黑黑

凌晨天黑黑

门口这个卧室外面阳台大一些

凌晨天黑黑

装修标准

凌晨天黑黑

据说是开到四万七的，包含精装修，外立面是铝板一体板，石材干挂。。不过放眼滨江其它盘，不知道它的竞争力在哪里。。

凌晨天黑黑

补充一张售楼处的照片