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楼主: Grahamswift

[看楼照片] 湖景居看房,金沙湖畔,稀缺小户型,不知道最后是什么价格

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发表于 2019-8-28 11:00 | 显示全部楼层
价格应该要上3万
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 楼主| 发表于 2019-8-28 11:01 | 显示全部楼层
Dickens 发表于 2019-8-28 11:00
价格应该要上3万

我觉得也差不多,之前绿城在周边拿了块地,地价就在3万以上了。销售说可能参考这边项目价格,估计就是想往3万以上开呢
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发表于 2019-8-28 11:03 | 显示全部楼层
Grahamswift 发表于 2019-8-28 11:01
我觉得也差不多,之前绿城在周边拿了块地,地价就在3万以上了。销售说可能参考这边项目价格,估计就是想 ...

绿城那个是房价限价到37000多
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发表于 2019-8-28 11:09 | 显示全部楼层
Grahamswift 发表于 2019-8-28 10:58
毕竟很久以前的盘了,而且真要说的话两点也只是小户型面积稀缺的价值了,户型本身其实一点优势也没有

我觉得那个82的户型不只是没优势了,算是不及格。128方三房,基本也是及格线水准
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发表于 2019-8-28 11:30 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-8-28 11:03
绿城那个是房价限价到37000多

均价37500 最高也能卖41000 大户型差的也挺多的
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发表于 2019-8-28 12:54 | 显示全部楼层
89方边套还是不错的,值3w5,其他户型值3w。
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发表于 2019-8-29 09:43 | 显示全部楼层
现在不能偷面积的小户型其实也都好不到哪里去。
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发表于 2019-8-29 10:44 | 显示全部楼层
现在下沙都怎么贵了吗
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发表于 2019-8-29 10:55 来自手机 | 显示全部楼层
3.5万不如去天街周边二手房看看,也就3.5万到4万,配套好太多,地铁也近
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发表于 2019-8-29 11:08 | 显示全部楼层
得房率大概多少
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发表于 2019-8-29 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
这小区挨着邵逸夫医院,这配套太近了,适合养老
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发表于 2019-8-29 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
2万以下万人摇。2万5以上个人不会去买。毕竟都下沙了。
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发表于 2019-8-29 14:39 | 显示全部楼层
我猜开3w~3.2  精装小户型3.4w
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发表于 2019-8-29 14:58 | 显示全部楼层
其实还好,靠的近的是邵逸夫的行政楼
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发表于 2019-8-31 12:37 | 显示全部楼层
andy231982 发表于 2019-8-31 11:56
如果超过3w,为什么我觉得远洋西溪公馆要比他强很多呢。其它都是很多年的地,很多年前的户型了,都是毛坯。 ...

这边还叫没配套?真是黑的可以
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发表于 2019-8-31 13:35 | 显示全部楼层
即便临湖两个楼,也有一半房源根本没能看到湖景的窗户,设计师脑子进水的。
这个小区与其说是湖景房,倒不如说医景房更贴切。
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发表于 2019-8-31 13:36 | 显示全部楼层
没有地铁,距离最近的地铁站1.3公里。
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发表于 2019-8-31 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-31 15:12 来自手机 | 显示全部楼层
andy231982 发表于 2019-8-31 11:56
如果超过3w,为什么我觉得远洋西溪公馆要比他强很多呢。其它都是很多年的地,很多年前的户型了,都是毛坯。 ...

西溪公馆不是主城区吧,还靠近高速口,好歹这个还是江干区的户口,楼下走走就到湖边步道了
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发表于 2019-8-31 22:03 | 显示全部楼层
一切要到交房时刻才安稳
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