隐藏在老破小里的下城区近湖次新房——湖滨阁

loushi99

流金岁月2013 发表于 2019-9-17 16:32
看风格应该是新世纪初期设计格的外立面  一查也过了10年了 湖滨阁也不新了

你看看西溪玫瑰园新不新，再看看价格贵不贵

sheffield2008

核弹企鹅 发表于 2019-9-17 15:14
未来10-20年内都没什么机会出现市区新房了，旧改可以让老房子再撑十几年，市区没宅地可以出让了。

谁说没有的，好多企业自留地就很多，我们单位就还有好几块地等着开发，只要跟收储单位协商好就可以搞土地开发了。当然名义上是商业，实际上跟住宅没区别，不求学区跟落户的肯定可以考虑。水电煤气都有，还是民用价格。

sheffield2008

戴眼镜老王 发表于 2019-9-17 14:57
距离西湖不远的次新房才是正宗杭州房

戴老师难以想象的是，离开湖滨阁直线距离不超过100米的地方还有这样的房子！

sheffield2008

核弹企鹅 发表于 2019-9-19 10:33
没意义啊，不求学区和落户有什么用，都没交易价值。

居住属性啊，回归老城区西湖边好多创业成功者回到杭州家乡就想在西湖边老城内养老的地产项目。所以绿城-元福里，滨江正在施工的定安府都是这样的项目。

sheffield2008

戴眼镜老王 发表于 2019-9-19 10:40
这就是商机啊

哪来的商机哦，都是拿房卡的低保户住在里面，就算拆迁也轮不到他们，我问过社区，产权也么是东风汽车公司的。  本来16年G20时候是打算重建来了，可惜产权单位不给力，地方ZF也就没了兴趣将就着住呗。

sheffield2008

核弹企鹅 发表于 2019-9-19 10:42
现在基本卡死酒店式公寓了，你这种对外肯定是卖不了的

有要求的，不是那种小面积的，平层大宅设计的酒店式公寓越来越受欢迎，酒店式公寓不是静止了，而是改革了，小的不让搞。大的还是可以的，比如中海翠苑项目的商业部分就是400方的酒店式公寓，那个居住起来不要太舒服，一层两户，每户一部专用电梯。

klisman

好房子，不过基本没小区

蓝牙吸血鬼

有个叔叔住西湖边的劝业里，还有个姑姑在曲院风荷对面KFC的后面一排，都是老破小，拆也不拆，这么多年了也没个说法。

klisman

戴眼镜老王 发表于 2019-9-19 13:14
未来都是这样的，零打碎敲

房子还是不错的，这里面还有一个单元回迁的户型比较小。

sheffield2008

戴眼镜老王 发表于 2019-9-19 13:14
要动是集体动的，目前顾不上。这两处将来是给房子的吧

这种房子肯定是拿房卡的居多。景区老房子拆迁确实太难了，未来还是以改造为主，学习美丽乡村建设。

sheffield2008

戴眼镜老王 发表于 2019-9-20 09:15
二三类是改造为主，景区的拆迁应该不远了

看着葛岭跟栖霞岭这里的住户，真心感觉心酸。周围环境是不错，房子太烂了。八成都是危房。

mysparking

停车非常不方便，进出口也很麻烦