写篇帖子，自己买房的想法

王太

楼主，你说绿城蓝庭距离九号线地铁900米，我看地图，走到北沙站要1.4km 啊。

胡亥文

王太 发表于 2019-9-20 20:56
楼主，你说绿城蓝庭距离九号线地铁900米，我看地图，走到北沙站要1.4km 啊。

你测的是西区吧？东区大概1.1km左右。我是在东区且东门。

当我是浮夸吧

说实话，来来论坛有一段时间了。。像你这样有意义的帖子真的不多了。。给你点赞。。。还有也蛮佩服你的动手和分析能力的。。。哈哈哈

williamreturns

胡亥文 发表于 2019-9-20 21:02
你测的是西区吧？东区大概1.1km左右。我是在东区且东门。

东区东门1.1km到北沙路站，没毛病。走路十几分钟。
北沙路站在建的栢悦中心大楼，裙楼商业街负一层直通地铁站的。

西之途

当我是浮夸吧 发表于 2019-9-20 21:06
说实话，来来论坛有一段时间了。。像你这样有意义的帖子真的不多了。。给你点赞。。。还有也蛮佩服你的动手 ...

其实，很多人知道，包括中介，我，只是没想过告诉大家，哈哈。

王太

楼主，能冒昧请教你一下中介费是多少比例吗？ 是链家的吧？ 我目前也是看蓝庭东区的房子。第一次买房，心中忐忑。（想给你发消息的，但我级别太低，没有发信息权限）

王太

胡亥文 发表于 2019-9-20 21:02
你测的是西区吧？东区大概1.1km左右。我是在东区且东门。

我测的是东区呀，不过我也搞不清东西南北门，只是随便点了一个东区的位置测了一下。谢谢回复呀。

微笑的阿飘

恭喜楼主买到自己喜欢的房子。但如果主城区工作，这个还是有点吃力的。时间成本啊。但适合你自己就是最好的。

胡亥文

王太 发表于 2019-9-20 21:24
楼主，能冒昧请教你一下中介费是多少比例吗？ 是链家的吧？ 我目前也是看蓝庭东区的房子。第一次买房，心中 ...

你论坛搜索一下，直接贴图给中介，他知道开多少的。我是标准价格的七折吧。相当于1.6%左右。其实200万都买了，不用太在意是否多几千的中介费，中介靠谱更重要。

胡亥文

微笑的阿飘 发表于 2019-9-20 21:30
恭喜楼主买到自己喜欢的房子。但如果主城区工作，这个还是有点吃力的。时间成本啊。但适合你自己就是最好的 ...

你问到了一个非常关键的问题，就是时间成本。对你这个问题我必须说明一下。
时间成本是我最先考虑的因素，我上面还特别分析了距离。
我现在上班地铁要一个小时，那我是怎么解决时间成本的呢？
很简单，我第一部分就提了，我有副业，且副业的收入超过主页。且我的副业只需要一部手机就可以完成。
所以在地铁上的那一个小时，其实我都用来做副业，对我个人来说，就没有了时间成本，这也是为什么我一定要买有地铁的原因。

胡亥文

当大家遇到问题的时候，包括时间成本，配套，上学等，有时候，要想想，这些问题是不是我可以解决的？比如我买的房子没有好学校，那我是否可以读私立？私立的费用是多少？是否是我可以解决的。时间成本高，那我是不是可以把这部分时间利用起来做点其他事？等等

icbc雨

楼主乃真刚需，祝福！

瘦协副会长

优秀

味道007

口水应该多些这样的贴，少些托和pen子

zhangweiaway

楼主让我回忆起了自己买房的情景

温州炒房团

绿化不错，品质小区

胡亥文

37DC22 发表于 2019-9-20 18:16
还有个选择富阳

富阳和临安方向不好，那不如萧山找找或海宁去了。

巧虎

临平主城区，是不是大杭州内最具性价比楼盘？有没有200万左右的新房？（要求临平主城区）

胡亥文

巧虎 发表于 2019-9-21 08:42
临平主城区，是不是大杭州内最具性价比楼盘？有没有200万左右的新房？（要求临平主城区）

临平南没有。临平北近地铁也没有。地铁超过2km的有。2km内都是次新房。