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楼主: Eric_GQC

[评楼] 中海黄龙云起洋房比沁园洋房怎么样?

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发表于 2019-10-12 10:20 | 显示全部楼层
中海开发的产品与绿城开发的产品还有一定距离,不论销售前期和后期交付绿城都要优越的多。中海御道路vs绿城留香园。
从上图户型的来看,中海的户型还是比较不错的,但是160的大户型入户见厅,私密性差了一些,再从尺寸上来细究,除了主卧次卧相对大一点,其余两个房间略小了一些。
综合来讲,中海不是特别看好,不如现在去看看万科的古翠,融信远洋的厘望,九龙仓的洋房,还有融创大关的洋房。
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发表于 2019-10-12 10:21 | 显示全部楼层
看你更注重哪方面吧,地段来讲黄龙云起肯定是没得说的,品质现在也看不到,沁园在的申花楼盘也很多,比他位置好的也有
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发表于 2019-10-12 10:30 | 显示全部楼层
一个什么都要扣扣扣的开发商,还是算了吧
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发表于 2019-10-12 12:16 | 显示全部楼层
户型是好的,不过中还么看看御道路还敢买吗?
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发表于 2019-10-12 12:20 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2019-10-11 11:37
领克06对决宝马x3?

你在侮辱领克
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发表于 2019-10-12 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
路比 发表于 2019-10-12 12:20
你在侮辱领克

那咋办,比亚迪唐?
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发表于 2019-10-12 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
沁园预售证出来了
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发表于 2019-10-12 12:36 | 显示全部楼层
地段当然是黄龙云起好。
但是中海……
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 楼主| 发表于 2019-10-12 12:46 | 显示全部楼层
Raul777 发表于 2019-10-11 22:03
利润高很多不一定能出好作品

绿城出好产品的概率远远大于中海
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 楼主| 发表于 2019-10-12 12:47 | 显示全部楼层
撸大师 发表于 2019-10-12 12:36
地段当然是黄龙云起好。
但是中海……

所以才纠结呀。。。买中海感觉要赌运气了,绿城可以买的比较安心
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 楼主| 发表于 2019-10-12 12:54 | 显示全部楼层
ln1201510 发表于 2019-10-12 12:26
沁园预售证出来了

老兄消息好快,查了一下真的出来了哈哈
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 楼主| 发表于 2019-10-12 12:59 | 显示全部楼层
klisman 发表于 2019-10-12 12:16
户型是好的,不过中还么看看御道路还敢买吗?

准备先沁园摇起来了
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 楼主| 发表于 2019-10-12 13:04 | 显示全部楼层
cheche0120 发表于 2019-10-12 10:12
买房子就看你更注重什么,什么更适合自己,从自己的实际情况出发,黄龙云起的位置地段是沁园所不能比拟的, ...

厘望也去看过,主要是感觉楼盘小却比较杂乱高层、合院、自持都有,没有泳池会所,151的户型装修还是不错的
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 楼主| 发表于 2019-10-12 13:05 | 显示全部楼层
cheche0120 发表于 2019-10-12 10:21
看你更注重哪方面吧,地段来讲黄龙云起肯定是没得说的,品质现在也看不到,沁园在的申花楼盘也很多,比他位 ...

恩位置比沁园好的很多,品质比沁园好的就没什么了,区位、品质综合考虑选起来就比较纠结。
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发表于 2019-10-12 13:08 | 显示全部楼层
Eric_GQC 发表于 2019-10-12 13:04
厘望也去看过,主要是感觉楼盘小却比较杂乱高层、合院、自持都有,没有泳池会所,151的户型装修还是不错 ...

盘小管理成本高,每平米平摊下来也不少费用。
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 楼主| 发表于 2019-10-12 13:15 | 显示全部楼层
柳那抹绿 发表于 2019-10-12 10:20
中海开发的产品与绿城开发的产品还有一定距离,不论销售前期和后期交付绿城都要优越的多。中海御道路vs绿城 ...

很值得参考,这些盘我都去看过,目前黄龙云起、九龙仓天玺、沁园、杭源里都在考虑中,杭源里洋房面积139上去就是210了跨度太大,总价不一定能够的到,有可能要明年才开。九龙仓洋房之前3000/平的样板房风格不太喜欢,最近在重新按6000的标准做样板房,做好可能会再去看看。黄龙云起样板房没出就暂不考虑,今天沁园出预售证了就先摇起来了。
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发表于 2019-10-12 14:27 来自手机 | 显示全部楼层
杭源里高层可能就4.8
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发表于 2019-10-12 15:32 来自手机 | 显示全部楼层
运河论楼 发表于 2019-10-12 14:27
杭源里高层可能就4.8

看来也要5.4了。。。
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发表于 2019-10-12 22:17 | 显示全部楼层
看到中海,直接回避
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发表于 2019-10-13 12:16 | 显示全部楼层
运河论楼 发表于 2019-10-12 14:27
杭源里高层可能就4.8

周边几个楼盘沁园、古翠、九龙仓、厘望都是54000的均价,就单单一个杭源里48000说出来你自己也不相信吧,开发商也不是做慈善的,别人能备那么高的价格自己要少6000.况且杭源里位置来讲在这几个项目里面并不十分出彩,销售员说说的价格你也敢信
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