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[评楼] 房产销售抱怨今年白忙活,国庆买房:“光看不买”、“买了要退”

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发表于 2019-10-13 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
相信不光房地产从业者关心今年的楼市金九银十成交情况,也有很多买房客户想知道大家有没有抵挡住楼盘打折促销的诱惑。不过相信很多朋友通过房产成交周报统计中,也能了解到今年的金九银十比起往年,房子成交情况是非常不理想的。无论是二手房还是新房,房产销售从业者纷纷叫苦不迭,看房的客户、想买的客户不少,但就是迟迟不肯成交,白白忙活那么久,房子卖不出去,也没挣到佣金
国庆期间成交情况疲软,购房客户观望情绪较重,有些中介朋友反应,一些着急卖房的房东,在国庆期间让利态度明确,但即使诚意十足,买房客户也不愿意成交。再翻看最新推售的楼盘,咨询了相关房产销售,根据内行透漏的真实情况了解到,有些借着国庆开盘或加推房源的,即使给足了优惠,对外也营造了“全盘售罄”的热销氛围,但实际上去化率不足70%,楼盘品质较差的甚至不足50%。最让房产销售头疼的情况是,一些客户交了定金或认筹金后,提出了退房申请。
购房客户光看不买的原因是:房价降了,买房的客户却迟迟不肯成交,有专业人士分析,主要原因是一方面现在的买房客户购房热情减退,房产投资红利期已过,房价停止上涨,买房增值保值不再是最佳选择,早一天买晚一天买都行!另一方面,房价下跌言论越来越多,让买房客户的观望情绪加重,认为房价还会继续下跌,担心高位入场或接盘。

出现退房的原因是:市场好的时候,一些楼盘开盘需要通过摇号的形式,很多客户想买却买不上,而近两年房产调控持续加码,房住不炒及因城实策,不仅清退了炒房客,也让开发商新开发房源出现了滞销,购房客户面临的选择变多,碰到更好的房源,当然想退房,这些都是正常现象。

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发表于 2019-10-13 10:55 | 显示全部楼层
市场就是这样
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发表于 2019-10-13 11:35 | 显示全部楼层
这么看来,炒房者在14年、15年那一波下滑中力挽狂澜,为经济托底,居功至伟,如今应该功成身退。
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发表于 2019-10-13 11:44 来自手机 | 显示全部楼层
一切听dang 的号令,现在坚持房住不炒,还炒什么房?
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发表于 2019-10-13 12:35 | 显示全部楼层
现在不要炒房了 赶紧收手 还有机会的
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发表于 2019-10-13 12:55 来自手机 | 显示全部楼层
在中国投机取巧一定是dang支持,游资才会进入,15年是去库存,只要是去库存的东西没有不涨价的
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发表于 2019-10-13 15:02 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-13 16:45 | 显示全部楼层
中介失业潮来咯  哈哈哈
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发表于 2019-10-13 17:28 | 显示全部楼层
退? 你以为中介吃素的嘛。。。
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