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楼主: 天台山

目前的市场感觉只有别墅排屋是低估的

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发表于 2019-10-16 19:42 | 显示全部楼层

你的才400多米吧?
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发表于 2019-10-16 19:45 来自手机 | 显示全部楼层
平时开车 10分钟车程都能接受吧
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发表于 2019-10-16 19:46 | 显示全部楼层
大西溪 呼之欲出,西溪湿地-五常湿地-公共中心-和睦湿地-南湖组成超级中央公园

大手笔大气魄大战咯,大西溪连缀成片,国内所有城市都望尘莫及,山水西湖浩瀚钱江古韵运河加上广域西溪,阿里浙大。
杭城定会成为世界名城。
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 楼主| 发表于 2019-10-16 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
haohaodele 发表于 2019-10-16 19:13
要贬值,公寓别墅一起贬值。。。。桂花城别墅5年前六七万一方,现在估计也就七八万一方,远远跑输大盘

武林一号投资的话还是亏损的。
其实值钱的主要是土地,环境,资源,配套等。
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发表于 2019-10-16 20:01 | 显示全部楼层
在双限的情况下,高低配里建排屋(合院)都将绝迹,只有二手房存量再交易了。

能作为第一居所的排屋(合院)2年后就纯粹是存量交易了-----------断种了
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 楼主| 发表于 2019-10-16 20:08 来自手机 | 显示全部楼层
鱼樵耕读 发表于 2019-10-16 20:01
在双限的情况下,高低配里建排屋(合院)都将绝迹,只有二手房存量再交易了。

能作为第一居所的排屋(合 ...

是的,以后只有存量老房了,稀缺品种。价值没有被发现。需要一次经济繁荣期来体现。
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发表于 2019-10-16 20:09 来自手机 | 显示全部楼层
慢慢价值就体现了
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发表于 2019-10-16 20:18 来自手机 | 显示全部楼层
th biggest value of villas is to live in it,no matter othrs
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发表于 2019-10-16 20:19 | 显示全部楼层
改善大潮还没有起来呢,市内住久了,看到蓝天、青山、绿水、有天有地有院子的房子就是享受了哦
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发表于 2019-10-16 20:19 来自手机 | 显示全部楼层
once you live in it,you will find its value,before living in it, all confuse you
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发表于 2019-10-16 20:20 | 显示全部楼层
阿呆123123 发表于 2019-10-15 23:23
别墅基本烂手里,找接盘侠太难

涨3倍的排屋非常多
你的说法是老眼光了。
当然,总价实在高的,还是难交易
总价不高,有特点,低密度,由人气的排屋,以后抢手。
谁都有2-3套市区平层,但排屋别墅绝版在那。

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发表于 2019-10-16 20:26 来自手机 | 显示全部楼层
v990v 发表于 2019-10-16 20:20
涨3倍的排屋非常多
你的说法是老眼光了。
当然,总价实在高的,还是难交易

th core question is traffic,traffic must be on  position
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发表于 2019-10-16 20:27 来自手机 | 显示全部楼层
like yinhu,its traffic will be OK from 2020
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 楼主| 发表于 2019-10-16 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
v990v 发表于 2019-10-16 20:20
涨3倍的排屋非常多
你的说法是老眼光了。
当然,总价实在高的,还是难交易

有几个阶段。
09年以前买的别墅排屋现在赚钱的
10-13年买的到现在还亏
14年后买的基本也是赚的

在15年以前,排屋单价比公寓贵很多,只是最近两年有倒挂的奇怪现象。
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发表于 2019-10-16 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
今年后悔投资了一套公寓,这几年排屋涨的比公寓好。
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发表于 2019-10-17 00:02 | 显示全部楼层
Frankie124 发表于 2019-10-16 10:05
别墅排屋的实用性非常差,不如市区大平层

他妈的真的太赞同了!别墅别墅说说好听,其实一点都不舒服。太矮空气质量不好,打理麻烦,又潮湿虫子又多还没安全感。一层一户的大平层舒服多了,视野开阔通气舒服。

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发表于 2019-10-17 00:36 | 显示全部楼层
jason-liu 发表于 2019-10-16 20:19
改善大潮还没有起来呢,市内住久了,看到蓝天、青山、绿水、有天有地有院子的房子就是享受了哦

强作解人 思君令人老,岁月忽已晚。人生寄一世,淹忽若飙尘。
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发表于 2019-10-17 08:48 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-10-16 21:56
今年后悔投资了一套公寓,这几年排屋涨的比公寓好。

不会吧,这两年肯定公寓涨的多,排屋涨起来很慢很少
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发表于 2019-10-17 08:59 | 显示全部楼层
cceeaa2019 发表于 2019-10-17 00:02
他妈的真的太赞同了!别墅别墅说说好听,其实一点都不舒服。太矮空气质量不好,打理麻烦,又潮湿虫子又多 ...

这个思考真是佩服啊
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发表于 2019-10-17 09:13 来自手机 | 显示全部楼层
哪里的排屋比自己的公寓还便宜?
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