都是2.6万，和光尘樾和幸福里选谁？

awareⅠ314 · 发表于 2019-10-22 18:15

那几条狗没来咬楼主？

awareⅠ314 · 发表于 2019-10-22 18:17

楼主也终于清楚那几条狗就是管理员小号了吧？

awareⅠ314 · 发表于 2019-10-22 18:25

不过楼主也是聪明人，人是斗不过地痞无赖的，何况地痞无赖还是管理员，虽然吕不过是合同工！

awareⅠ314 · 发表于 2019-10-22 18:40

不过对于丁桥那些号称十几万的居民，我也只能无语！

286037511 · 发表于 2019-10-22 21:23

幸福里开2.65太变态了 3左右都要枪

无源之水0571 · 发表于 2019-10-22 21:26

丁桥

Funkyskip · 发表于 2019-10-22 21:52

16年底2.8买杭辰的要吐血了

shine902 · 发表于 2019-10-22 23:05

万象城 4的容积率双地铁+综合体
和光 2.2 容积率偷面积美院+地铁

两个都好后期万象城升值潜力更大

羽沉星 · 发表于 2019-10-22 23:07

Funkyskip 发表于 2019-10-22 21:52
16年底2.8买杭辰的要吐血了

有啥好吐血的，二手房亏了？

wuxiaolei334713 · 发表于 2019-10-23 01:15

幸福里，100方和杭宸89方小高层一样大，杭宸大面积120多方挂牌价格在33000-34000之间，加税费和中介费一般8个点左右，挂牌到手价在36000上下。万科品牌值3000-5000一个方吧（参考西庐和华府或者溪望和映月台）？容积率一个2.3，一个4.0，差个3000很正常吧？幸福里两年后交房，资金沉淀12个点，每个平方高3100左右。那么问题来了，杭宸挂牌价（包括税费）36000-4000（品牌差价）-3000（容积率差价）-3100（2年资金成本）约为26000左右；而且杭宸的赠送面积起码10个有的，还有两年房租收益没有算进去。楼主真的认为买到这个幸福里能有差价？倒回来讲幸福里开到26000真的是天价了吧。欢迎来辩。

没房户 · 发表于 2019-10-23 09:00

要搽亮眼睛，九堡那边为啥发展不起来，这么多年了没什么大变化是有原因的。良渚居住环境交通便利都在日新月异。

hz910101 · 发表于 2019-10-23 09:14

不管和光尘樾和幸福里，关键是要摇到号，摇不到都是白搭

杭州1980 · 发表于 2019-10-23 09:14

wuxiaolei334713 发表于 2019-10-23 01:15
幸福里，100方和杭宸89方小高层一样大，杭宸大面积120多方挂牌价格在33000-34000之间，加税费和中介费一般8 ...

小伙子，万科那个我们单位我带去买了两套，交付了，不能看啊强化板加刷白，出租房标准，品牌溢价是负的，户型一般般，幸福里我没去过打算周末去看看看了装修标准再说。

超人要走路 · 发表于 2019-10-23 09:43

杭州1980 发表于 2019-10-22 13:38
这个不是一个级别，幸福里这么一搞，差点把运河湾双子星干死

杭州1980 · 发表于 2019-10-23 10:15

从网上看到信息结合地理位置来看，海德公园那种肯定是倒霉了，杭宸不好说，但杭宸现在二手肯定玩完了

屋盟 · 发表于 2019-10-23 10:25

emo_582

chinayyb · 发表于 2019-10-23 10:25

信不信，幸福里二手卖价会达到4.0左右

lok666 · 发表于 2019-10-23 16:10

chinayyb 发表于 2019-10-23 10:25
信不信，幸福里二手卖价会达到4.0左右

这是正确的

就是这样的人 · 发表于 2019-10-23 16:18

我选幸福里

cjj0408 · 发表于 2019-10-24 07:13

可以御东方，何必其他

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