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深圳越陷越深,杭州笑而不语

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发表于 2019-10-23 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
再次刷新三观!1500万起步价+500万诚意金,192套房仍遭4000人疯抢!深圳二手房连涨24个月,抢到即是赚到?
在深圳这个地方,你永远都想不到别人到底多有钱!

这几天,深圳又有一个豪宅名盘火了,那就是深业中城。500万诚意金,1500万入场门槛,总共有192套房,却引来4000人哄抢。什么概念?这意味着只有5%不到的中签率。

在房地产不再作为短期经济刺激手段的背景之下,是什么促使深圳楼市不断出现“爆款”呢?还是让我们先来看一看深业中城这个“网红大盘”吧。

诚意金达最高水平,贫穷限制了人们的想象力?
近日,香蜜湖豪宅深业中城备案价出炉,备案均价13.1万,最高单价19.7万,诚意金500万,22号登记,28号摇号,30号开盘。

项目包含2号楼、3号楼两栋楼,住宅分为建筑面积133平方米、175平方米、192平方米、205平方米、233平方米五种户型及4套建筑面积309-395平方米的顶层复式,共计192套可售房源。

该项目选房采用线上“诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”,线下“公证选房”的方式进行。其中,诚意登记金金额为每套500万元。

该批推售房源均价约为13万元/平方米,单价区间10.8万元/平方米-19.67万元/平方米,入场费1508万元。

而最贵单位为3号楼二单元29A房,预售价7787.66万元,建筑面积395.94平方米,套内面积316.55平方米,单价19.67万元/平方米。

500万诚意金达深圳楼市最高水平。去年开盘,距离项目2公里外的万科臻山府,当时的诚意金是300万,前段时间热卖的天健天骄,距离项目也是2公里,诚意金是200万。


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发表于 2019-10-23 10:39 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-23 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
这两天在深圳,随便路过个中介,挂牌都是单价十万以上的,我看房龄至少也有六七年了
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发表于 2019-10-23 10:43 | 显示全部楼层
突然发现杭州人民好幸福
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发表于 2019-10-23 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈
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发表于 2019-10-23 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
上海还不一样,100方二房130方三房还辣么贵,杭州太幸福…………
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发表于 2019-10-23 10:50 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2019-10-23 10:41
这两天在深圳,随便路过个中介,挂牌都是单价十万以上的,我看房龄至少也有六七年了

一线城市房价基本和香港接轨了,以后可能会延续国外的经验,豪宅和普通住宅分化。
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发表于 2019-10-23 10:51 | 显示全部楼层
诚意金是什么玩意
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发表于 2019-10-23 11:16 | 显示全部楼层
国家给杭州设个直辖市试试!完爆上海深圳!!一线城市没有创新力,全靠政府政策支撑!!
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发表于 2019-10-23 11:29 | 显示全部楼层
因城施策,合理制定游戏规则
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发表于 2019-10-23 11:31 | 显示全部楼层
杭州人真幸福啊
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发表于 2019-10-23 11:33 | 显示全部楼层
每个人努力工作努力赚钱,为了生活得更好,提高吃穿住行水准,现在还要加上培养孩子,大多数普通个人或者家庭都是如此,其中最花钱的大概还是房子。只要经济一直好,对提升住好房子的欲望也就一直在升,不排除也有心态淡然的,我很高的收入了但是住个普通房子就行的。这种毕竟是少数。
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发表于 2019-10-23 11:34 | 显示全部楼层
杭州还是好好的做好二线城市吧
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 楼主| 发表于 2019-10-23 11:38 | 显示全部楼层
jimsun723 发表于 2019-10-23 11:34
杭州还是好好的做好二线城市吧

深圳最后势必中产流失,除了巨富就是赌徒而杭州则人人安居乐业,吸引河南安徽人口中前10%的精英不断补充
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发表于 2019-10-23 11:41 | 显示全部楼层
简直可怕。。
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发表于 2019-10-23 11:43 | 显示全部楼层
这个是深圳市区的楼盘,
地段好

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zhi1 该用户已被删除
发表于 2019-10-23 12:06 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-23 12:07 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2019-10-23 11:38
深圳最后势必中产流失,除了巨富就是赌徒而杭州则人人安居乐业,吸引河南安徽人口中前10%的精英不断补充
...

难,转移支付存在,公共服务性价比内地一直存在。
内地就业机会和收入水平也一样存在。

返乡置业反而是现实。

乡镇级公共服务不可能比地级市公共服务来的好。

转移支付存在,所谓的超大城市,国内始终没实现。
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发表于 2019-10-23 12:37 | 显示全部楼层
深圳的今天,就是其他城市的明天。
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发表于 2019-10-23 12:40 | 显示全部楼层
这是什么玩法?
批注 2019-10-23 123915.jpg
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