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杭州第一个现房销售楼盘上河宸章交付,然后,马上要迎来23000的崇贤

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发表于 2019-12-17 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

崇贤B-11地块经过28轮报价,由西房以总价9.9亿元竞得,楼面价12365元/㎡,溢价率23.65%,地块需配建5%公租房;据浙报传媒地产研究院测算,该项目住宅部分实际楼面价约13237元/㎡,项目精装保本售价约21243元/㎡,政府限价为精装最高均价为23000元/㎡(精装3000元/㎡)。未来若以政府限价进行销售的话,地块的预期利润率为6.65%。

  崇贤姊妹地的另一宗地块由祥生竞得,经过28轮报价后以总价18.5亿元成交,楼面12668元/平方米,溢价率26.68%。地块需配建5%公租房。据浙报传媒地产研究院测算,该地块住宅部分实际楼面价约13556元/㎡,项目精装保本售价约21635元/㎡,政府限价为精装最高均价为23000元/㎡(精装3000元/㎡)。未来若以政府限价进行销售的话,地块的预期利润率为5.09%。


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 楼主| 发表于 2019-12-17 16:54 | 显示全部楼层
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大家吐槽归吐槽
嫌弃归嫌弃
但是买的人还是不少
有没有看杭州发布的小学红色预警,崇贤的小学都红色
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发表于 2019-12-17 17:00 | 显示全部楼层
这楼盘精装的吗?当初多少钱
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:01 | 显示全部楼层
HZAMEN 发表于 2019-12-17 17:00
这楼盘精装的吗?当初多少钱

毛坯的。19000不到点吧,现房销售
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发表于 2019-12-17 17:15 | 显示全部楼层
Ocean River Masterpiece.................
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:20 | 显示全部楼层
BQ1982 发表于 2019-12-17 17:15
Ocean River Masterpiece.................

这个翻译 我也吐槽过  ocean 是远洋
river是大河
后面你也知道了
我只能说 厉害!!!
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发表于 2019-12-17 17:26 | 显示全部楼层
二手已经有两万出的了,没多少人接盘
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:32 | 显示全部楼层
yczxxr 发表于 2019-12-17 17:26
二手已经有两万出的了,没多少人接盘

那有人接吗
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:37 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:38 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:50 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 17:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 18:01 | 显示全部楼层
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这个儿童游玩区,还是蛮有意思的
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发表于 2019-12-17 18:23 | 显示全部楼层
作为刚需盘来说,做的不错,可惜位置在崇贤板块里都不算好
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发表于 2019-12-17 18:32 来自手机 | 显示全部楼层
一线垃圾房!
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