鼓吹未来悦、中南樾府交付4.5w起步的都是什么人

mocha008

绕城外 发表于 2019-12-19 19:58
89跃层这种户型谈啥品质啊？

我说小区的品质，中南楼间距挺大的，人车分流，外立面相对东原也还不错，128户型也不错，如果交付之后物业绿化还可以，有机会接近溪望那边的洋房。

kutum001

mocha008 发表于 2019-12-19 19:47
三兄弟本身品质也参差不齐，目前看东原品质可能最差，中南最好，这三个小区品质最好的楼层也不错的可能有个 ...

我对三兄弟都有一定的了解，敢打个赌以后三兄弟里面卖的最便宜的就是中南，主要原因如下

得房率。中南89，108的跃层楼梯小，居住体验差，128的虽然房间多，都很小，飘窗多，得房率低。这年头老实的开发商吃大亏，隔壁的东原，至少相同面积比你多10-20%%的得房率。所以参考更西面的大华海派和同城印象，位置差不多，二手房差价在3000-5000左右。就差在得房率和赠送面积。而未来悦小高层得房率也比中南的要好上不少

黄山佛飞鸿

kutum001 发表于 2019-12-20 14:54
我对三兄弟都有一定的了解，敢打个赌以后三兄弟里面卖的最便宜的就是中南，主要原因如下
得房率。中南89 ...

中南89方跃层这种奇葩户型不知道二手房市场接受度如何，摇号疯抢只是因为倒挂+小户型

zjnhwj

差不多这个价格42000-45000

wantflytoo

未来3兄弟嘛，差不多5万左右小户型。大户型吗4万5起吧

a88534476

kutum001 发表于 2019-12-20 14:54
我对三兄弟都有一定的了解，敢打个赌以后三兄弟里面卖的最便宜的就是中南，主要原因如下
得房率。中南89 ...

得房率。。。中南89实际有95，110的实际有120，得房率低吗？？

benteke

mysticshen 发表于 2019-12-19 17:17
后面维权就免费加进去了 现在中央空调 地暖 新风都有

免费加的？这么好，当年首开的时候我都是花了10几万加的

mysticshen

benteke 发表于 2019-12-22 18:33
免费加的？这么好，当年首开的时候我都是花了10几万加的

对 后面没有加装包了 都是直接有的 不过牌子都不咋滴 聊胜于无么

jq2009211

绕城外 发表于 2019-12-18 16:04
步行可达，就晚上饭后遛弯十几分钟就能走到墓地；富力周围都是高楼大厦，三兄弟贴着科技城的边界文二西路 ...

拜托去现场看看，别出来搞笑了…

明年一定跌

天空之城 差点万人摇？？卖不出去？？？

草作仙大人

kutum001 发表于 2019-12-20 14:54
我对三兄弟都有一定的了解，敢打个赌以后三兄弟里面卖的最便宜的就是中南，主要原因如下
得房率。中南89 ...

中南128得房率低，我都傻了。

linus627950

你们都太保守了 三兄弟89方 以未来悦举例 各种利好出尽 价格估计在6w 但是时间可能在2025年左右了

草作仙大人

已经有4.6w一平的成交了，怎么说？

景陶拍岸

中介可耻！

sky_ty

草作仙大人 发表于 2020-7-6 19:10
已经有4.6w一平的成交了，怎么说？

哪个4.6成交的了？有这么疯狂？

草作仙大人

sky_ty 发表于 2020-7-7 12:01
哪个4.6成交的了？有这么疯狂？

好像是验收当天成交了。