住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: linxxcn

龙湖葛洲坝景粼天著

[复制链接]
 楼主| 发表于 2019-12-20 14:07 | 显示全部楼层
oooooblin 发表于 2019-12-20 11:29
为啥这么多人说配套差。。。。。明石区块学校、医院、地铁都在了,几步路都到了。唯一的商业,有地铁6站钱 ...

这年头都要求门口有个综合体和地铁才叫好地段
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-20 14:37 | 显示全部楼层
340257346 发表于 2019-12-20 10:11
面粉3.6,二年多财务成本,就将近4万了,高层卖4.6均价,这靠6000元一平价格,土建,装修,税费,造售楼处 ...

当时彭埠98号地的面粉价是2万一平方好不好,龙湖溢价70%拿的地现在有什么好唧唧歪歪的,就好像龙湖买了个15个亿的烤箱去烤面包,现在叫苦说47000不贵,财务成本高没钱赚,要脸不,关键是22年6月交付,自作孽不可活,降价100万一套我还是选晓风印月
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-20 14:50 | 显示全部楼层
是自作孽不可活呀,大头都帮卖面粉的赚走了,苦了老百姓呀
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-20 16:22 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-20 20:54 | 显示全部楼层
图拍的不错
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-20 22:16 | 显示全部楼层
这个价格,给个不去摇绿城晓风印月的理由
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-21 00:01 | 显示全部楼层
欣儿MM 发表于 2019-12-19 10:42
据一个朋友说是现在网签全部限制的

限制是有,也就两三天
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-21 00:08 | 显示全部楼层
说白了,就是这一年龙湖口碑太差了,吸引不了改善的业主,加上城东目前集中加推造成的去化困难,改善客户的选择性太多
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-21 01:58 来自手机 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2019-12-20 14:07
这年头都要求门口有个综合体和地铁才叫好地段

就是啊,申花那些盘难道各个都在大悦城、城西银泰边上?各个都有学区、地铁?开车几公里去综合体,还不如我6站到钱新直接出地铁吃饭。都不用找车位。所以我完全不care家门口有没有旗舰商场,小商业够平时生活用就好了。学校需要来好的确实是很迫切也很需要的。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-22 17:03 | 显示全部楼层
这盘还是值得下手的,尤其是叠排,户型很赞,送的很多。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-23 00:20 | 显示全部楼层
日式?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-23 15:40 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-23 16:26 | 显示全部楼层
个人各想法,城东的几个盘也陆续卖完了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-23 16:40 | 显示全部楼层
这波城东的盘太多了,现在除了世茂的,其他去化的差不多了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-12-24 09:29 | 显示全部楼层
封贴了吧,这个龙湖虽然流摇,但是陆续也都卖完了,杭州的消费能力还是很强悍的,主要是城东推盘太快太集中了,陆陆续续卖还是不愁卖的
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-24 10:50 | 显示全部楼层
论营销讨论 谁能比的上龙湖和万科呢
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-12-24 10:53 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2019-12-24 10:50
论营销讨论 谁能比的上龙湖和万科呢

确实,我当时去看了也想买,后来想想还是摇奥体吧
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-24 11:04 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2019-12-24 10:53
确实,我当时去看了也想买,后来想想还是摇奥体吧

楼主是房哥,哈哈
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-12-24 15:23 | 显示全部楼层

房哥毛哥啊,都有房票啊。。改善为主
回复

使用道具 举报

发表于 2019-12-24 20:16 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2019-12-24 15:23
房哥毛哥啊,都有房票啊。。改善为主

采荷+城东+世纪城,已经很壕了,哈哈
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

看了流拍的武林壹号跃层
路过禹洲蜀山项目
拱墅区桃源板块唯一现房
星桥这个TOD楼盘如何?
中冶锦绣华府最新进度
下沙旁奥特莱斯二期开工
合景商住地公示
锦绣花园园区
滨江金茂府外立面
合景天銮阳台已包
莫干山路高架快速路工程
80年底的城西-古荡镇
杭政储出2018-50号公示
1908年伦敦地铁
杭州新世界正式开工啦
万科钱塘东方看房
南宋的吴山广场、湖滨
金地玖峯汇的外立面
春天的乐堤港
富阳的首创奥特莱斯
明月江南也包阳台了
良渚宝龙城市广场效果图
金色时光收房
青龙苑凯喜雅幸福人家
天玺天荟vs养云静舍
勾庄万象城效果图
创景路站站厅路透照
航拍之江的嘉里云荷廷
大运河街园区改造方案
杭州火车西站施工现场
葛洲坝中国府路透照
滨江西兴项目规划公示
豪宅武林壹号的系列配置
高层能看到景区
电建泷悦华府怎么了
5号线绿汀路站现场
绿城沁园外墙接近完工
天阳融信东方邸实拍
5号线绿汀路站出入口
杭州大家外立面
钱江世纪城郁金花
苏宁星桥项目亮相
买房糟心事 等你来曝光
答问卷 赢kindle
一九一三年西湖边豪宅
地铁7号线拟定站名
运河亚运公园部分绿化
杭钢遗址公园概念方案

小黑屋|手机版|电脑版|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2020-4-5 19:08 , Processed in 0.114517 second(s), 5 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.