2020年房子是否可以投资？

anotherlast · 发表于 2020-1-4 21:01

不论过去。当下众所周知，明显的红利盘已经聊聊无几。
新房和二手房直接的差价也越来越近。

我的问题是，对于当下一些低总价的房子，是否还可以作为5年期左右的投资？
低总价指的是200万甚至150万左右，主要集中在大江东，戴村，青山湖，富阳等。
5年回报率期待40%以上，博的是杭州的城市化发展。

此问题的原因：
因为目前未婚，我这边还有一个三成首付的机会，所以在想要不要将其使用之。。。
眼下是否值得充分利用三成首付的机会去博取可能的收益？
已有一套满足自住，完全是在纠结三成首付是否足够珍贵。

真老头儿 · 发表于 2020-1-4 21:13

新明路 · 发表于 2020-1-4 21:50

富阳高桥区块不错，真正地铁盘，万达明年7月开，省中医院新址在此

朝阳啃老王 · 发表于 2020-1-4 22:57

不懂，200万5年后涨到280万，还不是要改善

bonnyy · 发表于 2020-1-5 08:15

三成首付本就是常态。现在是人为干预，不长久

37DC22 · 发表于 2020-1-5 08:49

有的那套不在你名下吧，否则哪有三层首付的机会。我的组合贷从18年一直拖到去年最后一天才下来。

296923113 · 发表于 2020-1-5 09:19

同问

anotherlast · 发表于 2020-1-5 09:54

37DC22 发表于 2020-1-5 08:49
有的那套不在你名下吧，否则哪有三层首付的机会。我的组合贷从18年一直拖到去年最后一天才下来。

是在我名下。准备用女友的

anotherlast · 发表于 2020-1-5 09:55

朝阳啃老王发表于 2020-1-4 22:57
不懂，200万5年后涨到280万，还不是要改善

现在的200万以内的房子都属于刚需房吧

爱斯基摩组合 · 发表于 2020-1-5 12:47

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renzx · 发表于 2020-1-5 13:09

个人觉得，3层，月付可以，就使劲贷，也就是说买总价高的，房子大小无所谓。应为房票价值远大于房子的升值！

trio · 发表于 2020-1-5 14:22

个人觉得自住的先改善到位，再谈投资。

hzhz789832 · 发表于 2020-1-5 16:31

远郊必须买在地铁站边上。

Amos.Wang · 发表于 2020-1-5 16:42

资金有限的情况，应该是先考虑与城市发展同步，再进一步改善，有余力了再考虑投资！

Amos.Wang · 发表于 2020-1-5 16:51

以上是个人2010年来杭，5年后购入的刚需房，10年后原先的长住计划调整，向改善阶段迈进！

若您像我当初一样初次置业（丈母娘逼得

），亦或是纠结于学区及停车问题，
若您倾向于西湖学区置业，
若您倾向于西溪湿地就近享受亲子时光，
若您正在考虑金田花园、中兴公寓、紫金小区、金都花园、康乐新村、香港城、嘉绿景苑、西荡苑等附近片区，
不妨来固定停车位的别墅小区皇朝城市花园逛逛，兴许您内心期望的闲适生活就在这里。

好怡然 · 发表于 2020-1-5 19:03

投资已经不太合适，调控再怎么松绑也不会允许房价涨幅过大

跌跌撞撞 · 发表于 2020-1-5 19:20

renzx 发表于 2020-1-5 13:09
个人觉得，3层，月付可以，就使劲贷，也就是说买总价高的，房子大小无所谓。应为房票价值远大于房子的升值 ...

总价越高，涨幅越小

hunter815_1 · 发表于 2020-1-5 20:56

40%太少了，至少140%

billpyx · 发表于 2020-1-5 23:32

这个时间点投资不划算，自住可以挑一挑

billpyx · 发表于 2020-1-5 23:33

这个时间点投资不划算，自住可以挑一挑

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爱斯基摩组合爱斯基摩组合当前离线积分 15897 头像被屏蔽	发表于 2020-1-5 12:47 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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