西湖区文教区和紫金港区12月学区房交易情况

游侠123 · 发表于 2020-1-8 13:36

judy111222 发表于 2020-1-7 17:19
你这逻辑也是醉了，钱够的干嘛要去挑“初中不太好”的学区，傻吗？？？

学军本门槛才500W出头初中13中好吧？
学军紫金港门槛700W出头初中没13中好？
谁差钱？
人家有钱的有足够的自信把目前差的初中读成名校，另外人家有钱人就是嫌弃老破小不会为了读书太过牺牲孩子的成长环境，这是普通人达不到的境界。

judy111222 · 发表于 2020-1-8 13:58

游侠123 发表于 2020-1-8 13:36
学军本门槛才500W出头初中13中好吧？
学军紫金港门槛700W出头初中没13中好？
谁差钱？

事实就是没有13中好，钱江新城房子比你文鼎苑好吧，学区有学军本好吗？？？？自己没买到学军本就想开黑，傻逼了吧

matchen · 发表于 2020-1-8 15:33

游侠123 发表于 2020-1-8 13:31
民办学生和公办学生一起在培训班里 700W的门槛碾压你民办门槛
多读书有好处

哈哈哈哈哈哈，崇文谁家不是两套房，算了，知道你家小孩在公办

游侠123 · 发表于 2020-1-8 17:05

judy111222 发表于 2020-1-8 13:58
事实就是没有13中好，钱江新城房子比你文鼎苑好吧，学区有学军本好吗？？？？自己没买到学军本就想开黑， ...

祝你天天住老破小开心哈哈

游侠123 · 发表于 2020-1-8 17:06

matchen 发表于 2020-1-8 15:33
哈哈哈哈哈哈，崇文谁家不是两套房，算了，知道你家小孩在公办

哈哈哈原来是进了不了崇文在酸啊

qtbj · 发表于 2020-1-8 17:17

judy111222 发表于 2020-1-8 13:58
事实就是没有13中好，钱江新城房子比你文鼎苑好吧，学区有学军本好吗？？？？自己没买到学军本就想开黑， ...

一道选择题而已

小学来说学紫早已反超学军本但是对口初中确实没有13中好而居住环境来说文鼎苑确实比除文锦苑以外的老破小更优

所以

不差钱的可以买文锦苑读学军本，差点钱的根据自己情况抉择要居住品质还是初中（当然了读学军本对口13中的是不可能去摇民办了，读学紫无顾虑摇民办相对可多一份期待）

judy111222 · 发表于 2020-1-8 18:19

本帖最后由 judy111222 于 2020-1-8 19:41 编辑

有些人自己不肯为了孩子上学住老破小，就来碰瓷，要是觉得房子总价高对应的小学以后会读成学区房，那南星、滨江怎么也排在文鼎苑、河滨、西庐之类的前面吧，江南实验只是昙花一现而已，好学区是有底蕴的，不是靠自己吹超过XXX了就行

指针2015 · 发表于 2020-1-8 18:58

按照以前的掐尖模式，小学越厉害，越多人去民办，留下班里后面那部分学生，对口的公办肯定好不起来

Pmm2.5 · 发表于 2020-1-8 20:06

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matchen · 发表于 2020-1-8 20:07

游侠123 发表于 2020-1-8 17:06
哈哈哈原来是进了不了崇文在酸啊

呵呵，继续酸吧，哈哈哈

kki6 · 发表于 2020-1-8 20:16

优质学区的小户型已经快进入没有房源的地步了，接下来就是惜售小户型，中面积户型交易量开始攀升，这个过程应该比小户型要时间长一点，不过最乐观的估计也会在半年内左右进入惜售阶段，这学区房因为公民统招政策真变成硬通货了

oracle8 · 发表于 2020-1-8 21:09

学军紫金港要进入加速上扬阶段了，成交量和价格不会错，这几天小户型被一扫而空，年后可想而知

usin · 发表于 2020-1-8 22:15

matchen 发表于 2020-1-8 08:04
亏你天天研究这个却看不清趋势，国有民办才是国家控制的重点，纯民办郭嘉能管？毕竟郭嘉也需要学霸
不信 ...

真正国家扶持的，不受政策影响的只有杭外，其他民办都洗洗睡吧

一健 · 发表于 2020-1-8 23:03

初中公民同招后，对文鼎苑业主打击和刺激太大太大，有些业主开始抓狂，还有一些文鼎苑业主现在逃离也发现来不及了，遗憾同情高位接盘文鼎苑二手房的业主，年初就有人预告不要踩文鼎苑的坑，当时2种不同立场的辩论很精彩，时间证明当时预告却被百家姓和游侠123骂的那个人是预告对了。目前，文鼎苑回光返照是因为很多业主还蒙在鼓里，不知道初中比小学更重要，等到明年下半年初中公民同招后，买了文鼎苑的客户将会非常后悔

一健 · 发表于 2020-1-8 23:06

上面鼓吹文鼎苑的，基本上都是和学军紫金港分校和紫金港初中有利益瓜葛的。。。。

游侠123 · 发表于 2020-1-9 15:47

Pmm2.5 发表于 2020-1-8 20:06
游瞎狗托，你这种畜牲智商会买烂初中的学区房

疯狗住风雅钱塘难怪这小区狗声音这么多房价这么便宜都没人要！

游侠123 · 发表于 2020-1-9 15:49

一健发表于 2020-1-8 23:06
上面鼓吹文鼎苑的，基本上都是和学军紫金港分校和紫金港初中有利益瓜葛的。。。。

九莲小学都来碰瓷了真是无语！
也不看看差几条街！

很多房 · 发表于 2020-1-9 16:05

群众的智商很高，不好糊弄咯

sjhzzj · 发表于 2020-1-9 16:09

安吉路没有房源

一健 · 发表于 2020-1-9 19:20

很多房发表于 2020-1-9 16:05
群众的智商很高，不好糊弄咯

对的，不好糊弄智商高的。可以糊弄智商低的买家去买差初中的文鼎苑

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Pmm2.5 Pmm2.5 当前离线积分 7651 头像被屏蔽	发表于 2020-1-8 20:06 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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