杭州落户买房咨询，麻烦杭州的朋友解惑

hermenwang

自我介绍下，我是江苏常州人，硕士，单位国企，心仪杭州，想在杭州买一套房。（毫不犹豫，真心仰慕杭州，而且苏浙文化相近，很亲切）。方法是通过硕士人才落户，但杭州落户要求必须挂靠在某个亲朋好友户口或者某个单位集体户口之下（挂靠人才市场行不通，因为要调档案），所以为了买房方便，准备通过中介挂靠到杭州某个单位的集体户口下。现在想咨询几个问题。
1、我在杭州买房贷款时，我的集体户口本上的杭州挂靠单位，和我收入证明开出单位（常州的实际工作单位）不一样，对于贷款有影响吗？
2、落户杭州单位集体户后，我拿到的单位集体户口本是什么模样的？（一张纸，一本本子？上面写着什么）
3、办理买房摇号、贷款或者办产证等手续时，我需要提交给开发商、银行或者房管局的户口本是什么样的？
4、如果我顺利买到杭州房子以后，想把户口从单位集体户迁移到自己的杭州房子里，该如何操作？（需要集体户单位同意千户吗？房屋有贷款的情况下可以迁户吗）

hzjjzmh

1： 没影响。要是真怕有影响，可以直接拉银行流水。同样有效。
2：集体户口一般是一张纸，加一个首页（户主页)的复印件。
3：就把2中的户口页，首页交过去就可以。
4：去当地派出所办迁移就可以，携带户口页身份证房产证等。

另外如果你在苏州有房，也算二套房处理。

杨梅大仓

慕名而来，大涨房托士气。
不过建议你先了解一下杭州。

jhwt613

你可以以人才引进方式（硕士）落户杭州，由于目前没有自有房子，所以只能落户朋友家或者公司集体户口。户口解决了可以购买最多2套房，待房产证办理出来后，可以将户口落到自己的房子所在地（到派出所办，简单的，跟有没有贷款也没关系）。
这些我办过的告知下，供参考！

hermenwang

hzjjzmh 发表于 2020-2-6 11:11
1： 没影响。要是真怕有影响，可以直接拉银行流水。同样有效。
2：集体户口一般是一张纸，加一个首页（户 ...

谢谢群友指点，还剩一个问题咨询您，就是企业集体户口买房的时候，无论是摇号、贷款，网签，还是最后办产证，需要向银行或房管局提供企业集体户口本的首页（及企业户主页）吗？如果需要，提供首页的原件还是复印件？如果只需提供复印件，复印件需要加盖企业公章吗？谢谢

hermenwang

jhwt613 发表于 2020-2-6 11:48
你可以以人才引进方式（硕士）落户杭州，由于目前没有自有房子，所以只能落户朋友家或者公司集体户口。户口 ...

谢谢群友点拨？还有一个细节想咨询您。如果企业集体户口买房，在办理摇号、网签、贷款、最后办理房产证时，需要向银行或房管局提供企业集体户口本的首页吗（即企业户主页）？如需要提供，提供原件还是复印件？如提供复印件，需要加盖企业公章吗？谢谢

光能使者2020

慕名而来，大涨房托士气。
纯投资不如余杭仓前买一套

氢弹企鹅

观望了3年多准备买房？

amilc2012

你好

sym330

这货是借入户，实际就是为了炒房子，人不在杭州的

amilc2012

同时交2份社保被查怎么办？