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楼主: 巧虎

如果一定要选一个杭州最佳改善型高层户型,那就是这个了

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发表于 2020-2-16 18:10 | 显示全部楼层
不算最好的,保姆房没区分开,另外阳台还是小了
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发表于 2020-2-16 18:37 | 显示全部楼层

主人给保姆看门
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 楼主| 发表于 2020-2-16 19:36 | 显示全部楼层
你们没看得房率吗?98%,这是高层,不是洋房。另,这是边套,所以客厅位置不会拿来做主卧的。
得房率高也就算了,关键是利用率还接近100%,没浪费面积。
主卧这么布局还不会吗?已经有豪宅风范了
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发表于 2020-2-16 19:50 | 显示全部楼层
主卧在外 感觉很怪
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发表于 2020-2-16 20:14 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2020-2-16 17:11
确实不如买杭凤府,价格差不太多,位置和产品被完爆

现在豪宅定义都改变了,像汤臣一品,市中心的高层,可以做到一户一梯地段超好的
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发表于 2020-2-16 20:14 | 显示全部楼层
我喜欢高层的
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发表于 2020-2-16 20:15 | 显示全部楼层
15503660178 发表于 2020-2-16 20:14
现在豪宅定义都改变了,像汤臣一品,市中心的高层,可以做到一户一梯地段超好的

我喜欢高层的,住习惯了

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发表于 2020-2-16 21:04 | 显示全部楼层
15503660178 发表于 2020-2-16 20:15
我喜欢高层的,住习惯了

主卧在最里面这是设计的常识吧
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发表于 2020-2-16 21:31 来自手机 | 显示全部楼层
巧虎 发表于 2020-2-16 19:36
你们没看得房率吗?98%,这是高层,不是洋房。另,这是边套,所以客厅位置不会拿来做主卧的。
得房率高也 ...

你一定没去样板房看,都会森林得房率挺低的
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发表于 2020-2-16 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
这图太假,家具缩小了n多,你见过哪个3.5米的次卧看着如此宽敞的,乍一看还以为300平的房子
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 楼主| 发表于 2020-2-16 22:06 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2020-2-16 21:31
你一定没去样板房看,都会森林得房率挺低的


对比一下融创这个户型,它是洋房项目,主卧是在最深处了,但四个卧室扎堆的布局就好吗?还没有都会森林这个透气开阔感好。

083447hz8bms3oy8eoq8aq.jpg
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 楼主| 发表于 2020-2-16 22:09 | 显示全部楼层
可以对比的是杭州大家高层,170方
084035vpuarrau2d0fudpp.jpg
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发表于 2020-2-17 01:58 | 显示全部楼层
豪宅确实不用考虑洗晒功能
边套景观做客厅利用率确实是高
卫生间现在暗卫装修上也能解决问题
但客人上个厕所要跑这么远不太方便吧?
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发表于 2020-2-17 10:32 | 显示全部楼层
微信图片_20200217103009.png 143方,南向面宽17.1米,这个户型打几分?
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发表于 2020-2-17 10:37 | 显示全部楼层
价格和装修一比,没有太多的性价比了
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发表于 2020-2-17 11:25 | 显示全部楼层

江河汇很强大
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发表于 2020-2-17 11:25 | 显示全部楼层
濒海临风 发表于 2020-2-16 18:10
不算最好的,保姆房没区分开,另外阳台还是小了

这个是都会森林的,好像他们有单独的保姆房,不在家里,就看你有没有钱了
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发表于 2020-2-17 11:26 | 显示全部楼层

保姆房好像都在负一层
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发表于 2020-2-17 11:27 | 显示全部楼层
巧虎 发表于 2020-2-16 22:06
对比一下融创这个户型,它是洋房项目,主卧是在最深处了,但四个卧室扎堆的布局就好吗?还没有都会森林 ...

都会森林得房率算高的了
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发表于 2020-2-17 11:28 | 显示全部楼层
今天阴有雷阵雨 发表于 2020-2-16 21:57
这图太假,家具缩小了n多,你见过哪个3.5米的次卧看着如此宽敞的,乍一看还以为300平的房子

谁家的次卧比主卧大
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