恒大这套营销组合拳,着实点燃了同行的焦虑感。“集团正在研究,是否也推出打折措施。”有粤系房企品牌负责人称。 除了恒大,富力地产(02777.HK)同样启动线上营销行动,在售全业态房源实现全程在线购房,客户认购享受六大权益。包括“全民营销+网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿”等组合措施。 中国奥园(03883.HK)也开始行动,旗下奥园商业地产集团全面实施线上购房,覆盖全国所有在售楼盘,通过小程序、网络直播等多种平台,提供线上看房、选房、购房服务。并为置业者定制低价买房、不买可退、转售赠礼等权益。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“近期房企举动,体现了降价促销去库存的导向,预计后续会有更多房企加入到此类促销行列中。” 中指研究院调研后发现,四分之一的地产经理人称会调低年度销售目标,近七成认为今年无法完成销售目标。武汉受疫情影响较大,预计公司会调低目标的受访者占比达37%。 在此之前,房企1月份的数据已经不容乐观。克而瑞数据显示,1月百强房企全口径销售额5771.3亿元,同比下降12.7%。其中,绿地控股(600606.SH)销售额85.1亿元,同比下降47.04%;融创中国(01918.HK)销售额186.3亿元,同比下降22.2% 在复工复产的大背景之下,房企已经无法继续等待,私底下,大部分房企都就新的营销模式进行了各种推演和尝试。多位房企负责人表示,集团已注意到业内打折行为,正在研究是否推出类似举措.
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