今天是2月29日，四年一遇的好日子，于杭州楼市而言，也是值得记录的历史性一刻。
下午13:00，“鼠年第一摇”凤起钱潮正式开盘选房，利用支付宝平台，采用线上视频直播方式进行“云选房”。
14:00，开盘后一个小时，92套千万级总价豪宅去化过半。有购房者表示，从选房到下单，整个流程只花了20秒！
这是杭州第一次尝试利用支付宝平台进行线上公证选房，也是杭州继健康码之后，充分发挥数字经济优势的又一次创新之举。
凤起钱潮，第一个吃螃蟹的人
1个月前申领预售证的时候，凤起钱潮一定没想到，自己在无意之间见证了历史。
1月25日，位于钱江新城江河汇流区的凤起钱潮领出了高层2、3、6号三幢楼的预售证。原计划于1月31日-2月2日期间进行报名登记，后受疫情影响，延后登记。
2月14日—2月17日，凤起钱潮正式开启为期4天的线上报名登记。
92套可售房源，主力户型170方，精装均价61800元/㎡（装修标准5000元/㎡），总价多在1000万以上。
2月18日，凤起钱潮发布《意向客户登记汇总》公示：92套可售房源，吸引到了201组客户报名，成为杭州楼市的“鼠年第一摇”。
而就在，凤起钱潮成为“鼠年第一摇”的前夜，杭州市住保房管局发布《关于积极落实疫情防控措施做好房地产市场销售工作的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》中提到：倡导房地产开发企业通过公证机构监督网上视频选房的方式实现购房人远程选房。
就这样，凤起钱潮成为了第一个“吃螃蟹的人”。
“很忐忑、很焦灼。”一位凤起钱潮的工作人员如此形容这些天的心情。
支付宝平台，上线公证选房系统
2月24日下午14:00，凤起钱潮公证摇号在杭州国立公证处进行，全程视频录播。公证摇号完成后，紧接着就是线上选房环节。
如何进行线上选房？一时间成了全城媒体关注焦点。
2月25日晚间20:00，支付宝上线了一个“杭州公证选房”的生活号，可模拟体验公证选房。
2月26日上午，杭州市国立公证处证实了将采用支付宝平台进行线上选房一事。
杭州市国立公证处表示，该线上公证选房系统由杭州市国立公证处委托第三方公司搭建，并放在支付宝上运行。同时指出，该系统尚处于内测阶段，尙需要试验一段时间。
同样是2月26日上午，凤起钱潮准业主们接到了来自销售的线上选房温馨提示，正式被告知将采用支付宝进行线上选房。
在正式开始线上选房前，凤起钱潮进行了两次有购房者参与的线上选房模拟测试。
一次是2月26日晚8点，线上选房系统模拟体验；另一次是2月27日下午3点，视频直播+线上选房系统，全模拟体验。
“整体体验下来，感觉还是比较顺畅的。虽然设定选房时间为5分钟，但实际操作起来，快的话十几秒钟就搞定了。”一位体验了两次模拟选房的购房者，这样告诉记者。
购房者、开发商、公证处，隔屏相望
2月29日下午13:00，凤起钱潮线上选房正式开始。
在位于狮虎桥路2号的杭州市国立公证处二楼，临时搭建起了一个区域作为凤起钱潮线上选房直播间。
直播间内，开发商代表与公证处人员一字排开坐在直播桌前，直播桌上摆放着话筒、电脑、摄像机等资料和影音设备。直播桌对面是一块电视机大屏幕，可以实时看到选房大厅内购房者的轮候及选房情况。
据了解，现场直播采用的是中国联通5G传输技术，画面清晰、系统运行稳定。
现场，一位声音甜美的主播小姐姐喊号，引导购房者在规定时间内下单，职能等同于往常开盘现场的主持司仪。
而在屏幕另一端，购房者拿起手机，在完成实名认证后，进入到线上选房大厅，观看视频直播，轮候等待选房。
购房者可以提前将意向房源添加至收藏夹，并根据意向排序。轮到正式选房时，每位购房者的规定选房时间为5分钟。
一位选房排号较前的购房者告诉记者，自己从选房到下单，整个流程大概只花了20秒！
下午14：00，开盘一个小时左右，92套千万级总价豪宅去化过半。2号楼、6号楼房源去化最快，230方左右的大户型最受欢迎。
线上公证选房会持续多久？
在凤起钱潮线上选房直播间外，记者见到了前来观摩的开发商代表。
“跟线下选房流程其实差不多。很方便，也挺简单的！”现场观摩的开发商代表们，普遍对线上公证选房系统给予好评。
甚至有之前准备线下选房的开发商，在多次观摩之后，决定同样采用线上公证选房的方式来进行开盘。
据了解，从正月初八开始，杭州市国立公证处就开始加班加点、积极通过线上会议的形式与相关部门联络，反复讨论研究线上公证选房方案。运用支付宝平台和中国联通5G传输技术，在最短的时间内完成了线上公证选房系统的搭建工作。
回到一个时下网友普遍关心的问题，线上公证选房会持续多久？
“可能至少要持续到疫情结束为止。甚至在疫情结束后，成为开发商的一种开盘可选措施长期存在也不一定。”杭州市国立公证处副主任童丰这样告诉记者。
另据童丰介绍，下一步杭州市国立公证处准备在支付宝上全面开放线上“模拟选房”，让每一位有购房者意向的杭州市民，都能提前参与和体验到线上选房的便捷。
感兴趣的朋友们，可以持续关注支付宝“杭州公证选房”生活号。
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发表于 2020-2-29 22:26
