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业内很多人都说今年楼市小阳春不再出现，但从上周开始杭州楼市似乎在慢慢回归熟悉的状态。
楼盘开始摇号登记、视频选房、线上签约、土地恢复出让......
2月28日，浙江省土地使用权发布了关于杭州中止地块恢复挂牌出让公告，杭州市共8宗地块恢复出让。
这8宗地块将在本月（3月）出让，截至今日，除了这8宗地块之外，杭州市（含临安、富阳）无其它地块挂牌出让。
8宗地块中包含3宗涉宅地，其余5宗为商业地块。
3宗涉宅地有1宗位于萧山区，2宗位于余杭区：
原定于2月24日出让萧政储出[2020]3号地块调整后将于3月5日出让。
原定于2月18日出让余政储出[2020]1-4号地块调整后将于3月6日出让。
原定于2月21日出让的余政储出[2020]5号地块调整后将于2020年3月10日出让。
萧山新塘地块 精装限价25600元/㎡ 出让时间：3月5日
萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块，东至03省道东复线，南至新螺路，西至新吉路，北至南秀路。
其中D-83-1地块建设住宅及其配套设施，出让面积63356㎡，容积率2.6，建筑面积164725㎡，其中需配建面积为8237平方米的公租房。
地块起价16.47亿元，起始楼面价10000元/㎡；上限价格21.37亿元，上限楼面价12975元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
此外，D-83-2地块建设12班幼儿园，用地面积5962㎡，容积率不大于1，建成后无偿移交区教育部门；还需代征绿地面积6339㎡，有偿移交给萧山城市建设投资集团有限公司。
新塘板块去年只成交了2宗地，2019年9月万科以上限价格33.1亿元竞得5号线停车场盖下区地块，楼面价14275元/㎡，竞配自持面积比例4%，还有一宗是11月杭州地铁集团以底价20.45亿元竞得5号线停车场上盖区地块，楼面价12000元/㎡。
勾庄板块宅地 精装均价30500元/㎡ 出让时间：3月6日
余政储出[2020]4号良渚新城杭行路东桥良路南地块，位于良渚新城杭行路东、桥良路南，出让面积59375㎡，容积率2.3，建筑面积136562.5㎡，其中配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。
地块起价22.53亿元，起始楼面价16500元/㎡，上限价格29.23亿元，上限楼面价21406元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
2条地铁线直线距离约500m左右，地块周边在售项目有城北万象城幸福里与世茂璀璨澜庭。
塘栖商住地 精装均价23100元/㎡ 出让时间：3月10日
余政储出[2020]5号地块位于塘栖小城市核心区，出让面积131392㎡（商业用地面积不少于25000㎡），容积率1.4，总建筑面积183948.8㎡。
地块起价11.92亿元，起始楼面价6480元/㎡，上限价格15.42亿元，上限楼面价8383元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于22110元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
板块周边去年只成交了2宗地，1宗是2019年3月，合景泰富以总价4.96亿元竞得塘栖小城市核心区商住地块一，楼面价10484元/㎡，竞配自持面积比例2%。需配建5%的公租房。
还有1宗的是伟业控股总价7.24亿元竞得塘栖小城市核心区商住地块三，楼面价9434元/㎡，溢价率17.92%。需配建6531㎡的公租房。
板块内在售项目随塘近期洋房精装售价22146元/㎡，雍澜府近期小高层精装售价20155元/㎡。
周边在售楼盘，合景观棠明月府今年1月开盘房源均价34400/㎡。
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发表于 2020-3-2 20:04
发表于 2020-3-2 20:54
