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楼主: Mr.维克波

[房子的故事] 终于卖了,今天收到定金了,置换提上日程了

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 楼主| 发表于 2020-3-17 10:52 | 显示全部楼层
房地产砖家 发表于 2020-3-17 09:20
不对啊,周边还是这个价位,除非买比这个房子不好的地段。。。

当然不会买同地段了
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发表于 2020-3-17 10:59 | 显示全部楼层
Mr.维克波 发表于 2020-3-17 10:50
我只是置换,没说要买大的啊,90左右就行了

置换还是要到位啊,地段和面积都要跟上,后面再置换好麻烦的
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 楼主| 发表于 2020-3-17 11:03 | 显示全部楼层
我是14年本科毕业,学校很一般,老婆是自考本科,首付都是自己攒的,挺累的。家里父母负债很多,买房的时候没给钱,所以走到今天这一步我很满意了。我所谓的“大房子”也不过是90平左右,之前卖的这套才70多平,刚毕业没多久,买不起大的,只能慢慢换大的。
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发表于 2020-3-17 11:05 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-3-17 11:05 | 显示全部楼层
求是精神 发表于 2020-3-17 10:59
置换还是要到位啊,地段和面积都要跟上,后面再置换好麻烦的

买不起太大的,只能慢慢换大的,我也想一步到位,可实力不允许啊。
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发表于 2020-3-17 11:07 | 显示全部楼层
Mr.维克波 发表于 2020-3-17 11:05
买不起太大的,只能慢慢换大的,我也想一步到位,可实力不允许啊。

加油加油,杭州机会多的。
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发表于 2020-3-17 11:12 | 显示全部楼层
关键现在不能偷面积了,你买个110方结果和你卖掉的89一样大
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发表于 2020-3-17 11:13 | 显示全部楼层
tbhu 发表于 2020-3-17 08:51
想问下一套房有户口怎么置换,先卖还是先买

如果资金充裕,先买后卖,否则只能先卖后买呀。户口的话,与购买者说好,滞后多长时间迁移(需要留一些尾款),或者迁移到朋友家过渡。
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 楼主| 发表于 2020-3-17 11:13 | 显示全部楼层
esong15 发表于 2020-3-17 11:12
关键现在不能偷面积了,你买个110方结果和你卖掉的89一样大

我卖的才70多平,见笑了😜
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发表于 2020-3-17 11:40 | 显示全部楼层
白手起家,好样的
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发表于 2020-3-17 11:42 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-17 11:45 | 显示全部楼层
有上海房票置换上海是对的,现阶段是买上海最佳时机。佩服楼主的眼光,吃到杭州红利同时,马上可以吃上海红利。。。。。。。。。。
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发表于 2020-3-17 13:03 | 显示全部楼层
Mr.维克波 发表于 2020-3-17 11:03
我是14年本科毕业,学校很一般,老婆是自考本科,首付都是自己攒的,挺累的。家里父母负债很多,买房的时候 ...

所以啊,房价涨了真看不出来你有什么理由高兴,理想的波动是随着GDP、CPI涨幅,不是什么翻番。希望你能买到中意的房子
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发表于 2020-3-17 13:24 | 显示全部楼层
这3年杭州翻倍,上海跌价,置换的好那是赚大
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发表于 2020-3-17 14:19 来自手机 | 显示全部楼层
有钱人
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 楼主| 发表于 2020-3-17 16:06 | 显示全部楼层

谢谢夸奖!
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 楼主| 发表于 2020-3-17 16:07 | 显示全部楼层
wokao99411 发表于 2020-3-17 11:45
有上海房票置换上海是对的,现阶段是买上海最佳时机。佩服楼主的眼光,吃到杭州红利同时,马上可以吃上海红 ...

不管是之前买房,还是现在置换都挺忐忑的,害怕买在了高点。
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 楼主| 发表于 2020-3-17 16:10 | 显示全部楼层
IT4.0 发表于 2020-3-17 13:24
这3年杭州翻倍,上海跌价,置换的好那是赚大

也就只能在外环看房了,买不进外环内,除非是去买老房子和小户型的,但以后又不好卖
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发表于 2020-3-17 16:18 | 显示全部楼层
白手起家,好样的!
不过,如果当时买现房,120万可以很多地方买到老破小的现房,16年4月份买进,18年4月份就可以卖掉置换了,可以提前2年。
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发表于 2020-3-17 16:25 | 显示全部楼层
又可以开始还贷款了
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