绿城明月江南怎么也包阳台了？

oracle8

直接88折

海阔星辰

美国业主委员会（HOA），让你房产保值的重要因素 。
HOA全名是Home Owner Association，所谓的房主委员会。简单来说，只要不是你家门以内的事儿，房主委员会都管得了；甚至有一些你家里的事儿，HOA也可以管。比如你在家半夜开Party，邻居就可以投资到房主委员会。
“HOA基本就是物业公司+闲人马大姐的角色综合。”

房主委员会的目标，是维持所在小区公共区域的安静整洁。所谓的公共区域，就包括游泳池、电梯、健身房、露台，还有的大楼进门处的大堂。
在美国拥有房产的人都知道，物业公司如果管得很多很细致，往往就是个好物业，对于房子的价值比较有保障。
最怕的，就是物业公司玩忽职守，或者业主委员会随便选人轮流当主席，没有人负责——这就极有可能导致小区的房价下跌。

【故事一】

我原来在美国住过一个管理很严格的公寓。
第一周搬进去，我买了一个红色的窗帘。结果第二天，就有业主委员会就找上门，说我们这个社区要求用白色的窗帘，你挂红色的窗帘，非常影响统一性。如果你不换下来，就要根据合同处以每天50美金的罚款——吓得我马上就取下了红窗帘。
【故事二】

当然，还有更厉害的，我有一个朋友有租了一辆皮卡车搬家。这个皮卡车属于中端品牌，不算太奢侈，但是他住在一个非常好的酒店式公寓里。
有一天他把皮卡车停在了楼下，结果第二天就收到了业主委员会的来信，说您这个品牌的皮卡车不适合停在我们的停车场里。我建议你去别处停一下，如果到了明天早上还挪走，那每天罚款100美金。

说到底，还是这个业主委员会是希望要维护自己社区高端大气上档次的形象，这样房价才不会下跌，这也就造成了他们变成了专管闲事儿的人。

DD2X

那些说着房子用来住就必须要包阳台的好像没个口罩就不能生活了一样

wusa

chyi2004 发表于 2020-3-25 11:30
运河宸园 紫兰公寓也都包了

辰园也包了？没注意

yeedshower

海阔星辰 发表于 2020-3-24 19:21
美国业主委员会（HOA），让你房产保值的重要因素 。
HOA全名是Home Owner Association，所谓的房主委员会 ...

国外国内其实差距还是很大的。个人素质，思维方式差别就很大。国内人居住，讲求南北通透，要求通风，阳光要好。要能晒被子，晾衣服，楼下绿化要好，居住环境要安静。也要考虑到两夫妻都在上班，家里小孩子的安全性。
而国外的公寓和国内的住宅差别其实很大。国外基本上都配置了洗衣机，干衣机等。
在很多小区都还在包铁笼的时候，你不让业主包阳台难度太大了。人的观念，素质可能也跟不上。

tangmingmin1984

Raul777 发表于 2020-3-24 16:24
其实民间很多乱象，都是zf不作为的结果，
澳洲的公寓阳台晒被子要罚款，你看还有人晒么，包阳台？那更是不 ...

人家的屁都是香的，人家不戴口罩，你也觉得很好是吧？

云栖小镇

给设计师提个醒，以后设计外立面时候要考虑好他们包阳台后的美观，在设计师就要留好包阳台的可能性，以免这样一包就掉价的感觉

小月紫88

包利用高一点

somehand

包了阳台，实在太难看了，可惜。
特别是那种大阳台，一长条的，包了阳台对美观极具破坏力，小阳台么还好

大潮0288

中交之后无绿城

永远的风景

当地农民都喜欢包阳台的。

卡诺衫

全国业主喜闻乐见的运动，包阳台！！！

上山下xiang

大势所趋

qjdyqjdy

就看滨江什么时候给包了

云栖小镇

包阳台的理由是卫生与安全，卫生指的是城市太脏，空气中大量的灰尘飘到阳台上，安全指的小孩容易中空中坠落，不管真实与否，这几条让业委会和物业无力反驳

O七O八

金色黎明至今不让包！

萧山希望

这房子，真的像以前的回迁房，弄得和贫民区一样，太密集了，

tangmingmin1984

hh2335 发表于 2020-3-23 18:41
屌丝房，管的住吗？

你好有钱，哪来的自信？

zjnhwj

可惜了

liuzhitun

  生活气息浓厚